Proyecto reforma local comercial

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Proyecto reforma local comercial

Lee la información sobre Proyecto reforma local comercial y si quieres saber más accede a las páginas detalladas

¿Qué es el proyecto reforma local comercial?

Es el conjunto de documentos que permitirá la apertura de un local comercial. Diferirá en su contenido según se trate de una obra nueva, rehabilitación o de si la actividad que se realizará en el local está clasificada o es inocua.

Leer más

¿Cuándo solicitar un proyecto reforma local comercial?

Si se trata de una obra nueva o es necesario hacer reformas para su acondicionamiento, el proyecto se encargará con suficiente antelación para su redacción, atendiendo a la complejidad del mismo.

Para los proyectos que no requieran obras, la documentación se presentará al menos un mes antes de la fecha prevista para el inicio de la actividad.

Leer más

¿Cómo conseguir un proyecto reforma local comercial?

A través de una empresa especializada o contactando con un proyectista independiente.

Leer más

Normativa y requisitos del proyecto reforma local comercial

  • Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).
  • Código Técnico de la Edificación (CTE).
  • Reglamentos de instalaciones: RITE, REBT, Aparatos a presión, etc. Normativas específicas de cada comunidad autónoma y de cada municipio.

Leer más

Por qué lo necesito

El proyecto será necesario para obtener los permisos y licencias requeridos tanto para las obras necesarias para el acondicionamiento del local como para la licencia de apertura y actividad.

Dónde

El proyecto visado por el colegio oficial al que pertenezca el técnico redactor del mismo se entregará en la administración local correspondiente para la obtención de los permisos y licencias necesarios. En los proyectos que incluyan obras de edificación, cambio en la instalación eléctrica, adecuación a normativa, instalaciones térmicas, etc., las certificaciones y memorias exigibles se entregarán en la administración autonómica o local competente en cada caso.

Quién lo hace

Arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros e ingenieros técnicos son competentes en la redacción de este tipo de proyectos.

Precios

Dependerá de la magnitud del proyecto, aunque se puede desglosar en:

  • Presupuesto de ejecución material (PEM): el coste de la construcción (preparación del solar, cimientos, estructura, cubiertas, cerrajería, instalaciones, etc.)
  • Tasas administrativas: en función de cada Ayuntamiento, aproximadamente el 2% PEM.
  • La tasa de licencia de actividad clasificada supera los 600€ en la mayoría de los casos. Honorarios del proyectista: aproximadamente el 4% PEM. Impuestos: aproximadamente el 4-6% PEM.

¿Necesitas un Proyecto reforma local comercial?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Resuelve tus dudas sobre Proyecto reforma local comercial

Arquitectos e ingenieros especialistas en proyecto reforma local comercial te resuelven todas tus consultas

¿Qué documentación necesito para la apertura de una actividad clasificada?

En general, será necesario presentar:

  • Copia de documento identificativo de la persona física o jurídica que ostente la titularidad del local.
  • Fotografía en color del edificio.
  • Copia del proyecto, redactado por técnico competente debidamente firmado y visado por Colegio Oficial, en su caso. Incluido en el proyecto, documento justificativo del cumplimiento de la normativa vigente de aplicación.
  • Copia de las autorizaciones sectoriales previas o títulos habilitantes equivalentes que resulten preceptivas para la instalación de la actividad. Abono de la tasa correspondiente.

¿Qué carácter tiene el silencio administrativo?

Se considerará positivo si no se ha recibido con anterioridad informe desfavorable de la autoridad competente sobre actividades molestas.

¿Puedo comenzar la actividad comercial solo con la solicitud de licencia de actividad?

No, hay que cumplir los plazos preceptivos. Además, puede darse el caso que la concesión de la licencia se apruebe a condición del cumplimiento de alguna medida correctora.

¿Necesito un proyecto del local comercial para traspasar la licencia de actividad?

Si no se realizan obras en el local ni se plantean cambios en la actividad para la que fue concedida la licencia no será necesario presentar un nuevo proyecto. Los requisitos para el traspaso de licencia pueden consultarse en las áreas de urbanismo del Ayuntamiento correspondiente.

Si tienes más dudas pregunta a los expertos

Hacer una pregunta a los expertos

Las empresas más activas en Proyecto reforma local comercial

  • Fran Gómez Puig

    Fran Gómez Puig

    Ingeniero Técnico Industrial

    Localidad: Barcelona

    Ingeniería dedicada a la licencia de actividades y proyectos para abrir su actividad.

  • Ismael Reboredo Santos

    Ismael Reboredo Santos

    Arquitecto Técnico

    Localidad: Touro

    Hola me llamo Ismael y soy Arquitecto Técnico, trabajo preferentemente por la zona de Santiago de Compostela, me dedico a realizar; Certificados energéticos, Licencias y proyectos varios. Espero poder servirle de ayuda! Atentamente

  • José González Ametlla

    José González Ametlla

    Ingeniero Industrial

    Localidad: Sabadell

    INGENIERO INDUSTRIAL, especialidad eléctrica, con carnets de instalador.

Últimas solicitudes de presupuesto de Proyecto reforma local comercial tramitadas

proyecto lavadero manual coches

Solicitado en Ourense / Orense ( Ourense )

buenos dias seria para instalacion de lavado de coches manual: iluminacion ;suelos ,pintar paredes ;enterrar deposito (separador de hidrocarburos) desagues etc

Solicitar proyecto reforma local comercial en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Suelo , pintura , electricidad , climatización tabíques

Proyecto local, almacen y oficina

Solicitado en Santiago de Compostela ( A Coruña )

Hola, tengo un local diafano, de 87 metros cuadrados, en el cual quiero hacer un almacen, oficina con una cocina y un baño, necesitaria plano, y gestionar permisos, gracias.

Reforma local comercial para despachos profesionales

Solicitado en Arganda del Rey ( Madrid )

Es un local en bruto para el que necesitaríamos hacer una clínica de piscologia con 4 despachos y un baño Asi como instalacion electrica y preinstalacion de aire frio calor.

TRAMITES PARA HACER DE UN LOCAL SIN ACTIVIDAD EN LOCAL COMERCIAL

Solicitado en Majadahonda ( Madrid )

Quisiera informacion de los requisitos que necesito para poder comprar un local que esta actualmente en bruto y se utilizaba de almacen. Es el bajo puerta calle, de esquina con cuatro grandes cristaleras escaparates Según la inmobiliaria no tiene la nota simple porque al se un edificio familiar antiguo están arreglando los papeles y esta en tramites. Que requistos necesitaría para hacerlo local comercial, nunca ha tenido actividad ya que el propietario dueño de la mitad del edificio lo tenia de almacen. Graicias

Conseguir proyecto reforma local comercial en Almería

Solicitado en Almería ( Almería )

Necesito proyecto para abrir un negocio de papeleria

Reforma local en bruto

Solicitado en Villanueva de Duero ( Valladolid )

Sería un local en bruto , para convertirlo en un supermercado

Proyecto técnico local comercial

Solicitado en Salceda de Caselas ( Pontevedra )

Proyecto técnico de reforma de local, lóbrego para dedicarlo a oficinas

Arreglos ite finca

Solicitado en Marratxí ( Islas Baleares )

Arreglar deficiencias para pasar ite de la finca

Local Ermua (por Gmail, por favor)

Solicitado en Ermua ( Bizkaia )

Adecuar el local, ya que esta bastante mal

PROYECTO REFORMA INTEGRAL DE LOCAL

Solicitado en Sant Cugat del Vallès ( Barcelona )

local de origen, necesita reforma integral en suelos, techos, paredes, carpinteria exterior, 200 m2

Proyecto peluqueria

Solicitado en Sabadell ( Barcelona )

Me gustaria saber un presupuesto aproximado de bajar las cañerías del agua desde un 1er piso a la planta principal

proyecto local reus

Solicitado en Reus ( Tarragona )

necesito proyecto de reforma para un local comercial en reus de unos 80 m2 aprox. en bruto obra del año 2009

Proyecto reforma local en Mairena Aljarafe

Solicitado en Mairena del Aljarafe ( Sevilla )

Necesito precio para reforma local de 80 mt2 que he alquilado. Antes era un bar, hay que tirar la barra y adecuarlo para una ofician diáfana. Los servicios están bien como están.

Reforma local en bruto

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Sería una escuela de teatro y artes escénicas, junto con una oficina. Hay que hacer una segunda planta, y una escalera. El resto serían estancias lo más diáfanas posibles, y dos cuartos de baño. Suelo de tarima y paredes con pintura lisa.

Proyecto reforma local en Clinica Medica

Solicitado en Valladolid ( Valladolid )

Quiero poner una clinica con 3 despachos, baño adaptado, baño normal

Puesta en marcha Clínica

Solicitado en Valencia ( Valencia )

Me gustaría saber una aproximación de inversión en un local en bruto de 137m2, para la creación de una clínica dental con 2 gabinetes, 1 despacho y baños. La fachada consta de 5 persianas que irían con cristalera. La altura del local es de doble altura y la idea sería situar el despacho y unos baños en la parte alta.

Proyecto de reforma de local santiago

Solicitado en Santiago de Compostela ( A Coruña )

El local era una taberna y queremos reformarlo para hacer una cafetería de especialidad Esta horrible tiene vigas de plástico decorativa como si fuera madera pero no lo es Tienen un sueño de baldosa bastante feo En fin El local es lo que era hace 20 años Nuestro concepto es specialty coffee shop

obra integra

Solicitado en Alhaurín de la Torre ( Málaga )

local de 58 metros cuadrado, hacer suelo alicatado, pared, instalaciones

¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?

Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.

Date de alta gratis
Descubre más sobre Proyecto reforma local comercial

Requisitos para la compra de locales

Descubre las claves para encontrar el local que mejor se adapta a tu negocio...

Leer más

Cuánto cuesta acondicionar un local en bruto

Elementos para acondicionar un local y el presupuesto de cada parte....

Leer más

Programas para diseñar locales comerciales

Si vas a diseñar un local te recomendamos diferentes programas que puedes utilizar...

Leer más

Descubre más artículos del blog

¿Necesitas un proyecto reforma local comercial?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora