Proyecto reforma local comercial

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Proyecto reforma local comercial

Lee la información sobre Proyecto reforma local comercial y si quieres saber más accede a las páginas detalladas

¿Qué es el proyecto reforma local comercial?

Es el conjunto de documentos que permitirá la apertura de un local comercial. Diferirá en su contenido según se trate de una obra nueva, rehabilitación o de si la actividad que se realizará en el local está clasificada o es inocua.

Leer más

¿Cuándo solicitar un proyecto reforma local comercial?

Si se trata de una obra nueva o es necesario hacer reformas para su acondicionamiento, el proyecto se encargará con suficiente antelación para su redacción, atendiendo a la complejidad del mismo.

Para los proyectos que no requieran obras, la documentación se presentará al menos un mes antes de la fecha prevista para el inicio de la actividad.

Leer más

¿Cómo conseguir un proyecto reforma local comercial?

A través de una empresa especializada o contactando con un proyectista independiente.

Leer más

Normativa y requisitos del proyecto reforma local comercial

  • Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).
  • Código Técnico de la Edificación (CTE).
  • Reglamentos de instalaciones: RITE, REBT, Aparatos a presión, etc. Normativas específicas de cada comunidad autónoma y de cada municipio.

Leer más

Por qué lo necesito

El proyecto será necesario para obtener los permisos y licencias requeridos tanto para las obras necesarias para el acondicionamiento del local como para la licencia de apertura y actividad.

Dónde

El proyecto visado por el colegio oficial al que pertenezca el técnico redactor del mismo se entregará en la administración local correspondiente para la obtención de los permisos y licencias necesarios. En los proyectos que incluyan obras de edificación, cambio en la instalación eléctrica, adecuación a normativa, instalaciones térmicas, etc., las certificaciones y memorias exigibles se entregarán en la administración autonómica o local competente en cada caso.

Quién lo hace

Arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros e ingenieros técnicos son competentes en la redacción de este tipo de proyectos.

Precios

Dependerá de la magnitud del proyecto, aunque se puede desglosar en:

  • Presupuesto de ejecución material (PEM): el coste de la construcción (preparación del solar, cimientos, estructura, cubiertas, cerrajería, instalaciones, etc.)
  • Tasas administrativas: en función de cada Ayuntamiento, aproximadamente el 2% PEM.
  • La tasa de licencia de actividad clasificada supera los 600€ en la mayoría de los casos. Honorarios del proyectista: aproximadamente el 4% PEM. Impuestos: aproximadamente el 4-6% PEM.
¿Necesitas un Proyecto reforma local comercial?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Resuelve tus dudas sobre Proyecto reforma local comercial

Arquitectos e ingenieros especialistas en proyecto reforma local comercial te resuelven todas tus consultas

¿Qué documentación necesito para la apertura de una actividad clasificada?

En general, será necesario presentar:

  • Copia de documento identificativo de la persona física o jurídica que ostente la titularidad del local.
  • Fotografía en color del edificio.
  • Copia del proyecto, redactado por técnico competente debidamente firmado y visado por Colegio Oficial, en su caso. Incluido en el proyecto, documento justificativo del cumplimiento de la normativa vigente de aplicación.
  • Copia de las autorizaciones sectoriales previas o títulos habilitantes equivalentes que resulten preceptivas para la instalación de la actividad. Abono de la tasa correspondiente.

¿Qué carácter tiene el silencio administrativo?

Se considerará positivo si no se ha recibido con anterioridad informe desfavorable de la autoridad competente sobre actividades molestas.

¿Puedo comenzar la actividad comercial solo con la solicitud de licencia de actividad?

No, hay que cumplir los plazos preceptivos. Además, puede darse el caso que la concesión de la licencia se apruebe a condición del cumplimiento de alguna medida correctora.

¿Necesito un proyecto del local comercial para traspasar la licencia de actividad?

Si no se realizan obras en el local ni se plantean cambios en la actividad para la que fue concedida la licencia no será necesario presentar un nuevo proyecto. Los requisitos para el traspaso de licencia pueden consultarse en las áreas de urbanismo del Ayuntamiento correspondiente.

Si tienes más dudas pregunta a los expertos

Hacer una pregunta a los expertos

Las empresas más activas en Proyecto reforma local comercial

  • Ismael Reboredo Santos

    Ismael Reboredo Santos

    Arquitecto Técnico

    Localidad: Touro

    Hola me llamo Ismael y soy Arquitecto Técnico, trabajo preferentemente por la zona de Santiago de Compostela, me dedico a realizar; Certificados energéticos, Licencias y proyectos varios. Espero poder servirle de ayuda! Atentamente

  • Sonia Rafaela Cuervo Cuervo

    Sonia Rafaela Cuervo Cuervo

    Arquitecto

    Localidad: Madrid

    Soy arquitecta por la UPM desde 2018 y trabajo por cuenta propia colaborando con empresas, estudios, constructoras y particulares.

  • José González Ametlla

    José González Ametlla

    Ingeniero Industrial

    Localidad: Sabadell

    INGENIERO INDUSTRIAL, especialidad eléctrica, con carnets de instalador.

Últimas solicitudes de presupuesto de Proyecto reforma local comercial tramitadas

Floristeria

Solicitado en Arganda del Rey ( Madrid )

Reforma de un local en bruto para una floristeria

Solicitado en Avilés ( Asturias )

URGE PROYECTO REFORMA LOCAL DE 200 M2

Lavadero de coches

Solicitado en Navalcarnero ( Madrid )

Quiero abrir un lavadero de coches y necesito un proyecto de instalacion , en un local en bruto

Coste proyecto reforma local comercial en Alcalá del Río

Solicitado en Alcalá del Río ( Sevilla )

Local bruto de 82m, para mo tar una tienda de alimentacio

Solicitado en Navalcarnero ( Madrid )

Tenemos un local en bruta de 270m en pie de calle y queremos hacer unos 150m de alquiler de trasteros

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Se trata de una nave, que será devenida a gimnasio de Crossfit. Necesito presupuesto integral, por proyecto, dirección, ejecución, solicitud de permisos, etc. Cuenta con unos 80 m² de vestuarios y unos 540m² restantes para las actividades deportivas.

Arreglo local

Solicitado en Tomelloso ( Ciudad Real )

El local, tiene 60 metros y quisiera poner un baño y darle de alta la luz y el agua , poner piso, techo, alicatado y yeso en paredes

Solicitado en Sant Cugat del Vallès ( Barcelona )

Estoy mirándome un local de unos 130 metros cuadrados que está en bruto y quisiera homologarlo para uso de oficina también quisiera ponerle un baño y una pequeña cocina realizar particiones con mampara de cristal interiores el local es diáfano

Solicitado en Galdakao ( Bizkaia )

Local que antiguamente era una lavandería. Ahora estas totalmente vacío a excepción de dos baños en malas condiciones. La idea es poner una cocina abierta dentro (tiene ya salida de humos construida) por lo que quería saber que costaría prepararlo para tal fin

Solicitado en Galdakao ( Bizkaia )

Local de 60m2 que queremos destinar a una cocina industrial para el take away

Solicitado en Beasain ( Gipuzkoa )

Hola buenas tardes soy Maria de Beasain...necesito un proyecto de un local para abertura de peluquería unisexo para meter al ayuntamiento de Beasain .. Maria Un saludo

Local bruto para iniciar actividar

Solicitado en Badalona ( Barcelona )

Quisiera información ya que estoy pensando en alquilar un local en bruto para iniciar actividad.

Solicitado en Zaragoza ( Zaragoza )

MONTAJE COMPLETO DE CLINICA DENTAL CON 5 GABINENTESM DOS DEPACHOS, SALA DE FORMACION, DOS ABAÑOS UNO DE MINUISVALIDOS , UN CUARTO RMPLOMADO DE RX Y UNA CUAFRTO DE ESTERILICAICON

Solicitado en Santa Comba ( A Coruña )

necesito colocación de pladur, pintura del local y fachada, puertas de aluminio y vidrio, adecuacion de verja y rampla de acceso de minusvalia

Reforma local comercial

Solicitado en Zaragoza ( Zaragoza )

Necesito acondicionar un local diáfano para uso comercial

Proyecto reforma local

Solicitado en Rubí ( Barcelona )

Necesito saber si además de las obras también lleváis el papeleo...

Reforma integral local en bruto

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Se trata de un local en dos plantas que tenía un negocio y al quedarse vacío han dejado en bruto de nuevo. La planta principal consta de 49m2 aproximadamente y necesitaría una reforma completa: instalación de tarima, falso techo, luz, aire acondicionado, escalera con barandilla al sótano e instalación de un baño adaptado para minusválidos. El sótano consta de 20m2 y se usará como almacén necesitando prácticamente nada más que las escaleras mencionadas y luz en el techo.

Solicitado en Morcín ( Asturias )

Voy a alquilar dos locales comerciales adosados, que anteriormente eran un banco y una peluqueria, para abrir un mini mercado. La peluqueria va a ser almacen y el local la tienda de venta. El local está en un 75% libre, solo hay que eliminar la oficina del director para abrir el espacio. la tabiqueria es de Pladur. Ademas hay que abrir un acceso desde el local contiguo (almacen), modificar la puerta de entrada y dos ventanas de la fachada para poner cristales tipo escaparate

"La Pizzería" en Tamaraceite

Solicitado en Lomo de los Frailes ( Las Palmas )

Se trata de acondicionar un local en bruto para montar una pizzería de reparto a domicilio. Lo que necesito es poner suelo, paredes y techo de todo el local y tambien instalacion de agua y luz.

Solicitado en Ripollet ( Barcelona )

Proyecto de reforma de local comercial. Su actividad anterior fue una bar y la actividad a realizar será de barbería.

¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?

Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.

Date de alta gratis
Descubre más sobre Proyecto reforma local comercial

Requisitos para la compra de locales

Descubre las claves para encontrar el local que mejor se adapta a tu negocio...

Leer más

Cuánto cuesta acondicionar un local en bruto

Elementos para acondicionar un local y el presupuesto de cada parte....

Leer más

Programas para diseñar locales comerciales

Si vas a diseñar un local te recomendamos diferentes programas que puedes utilizar...

Leer más

Descubre más artículos del blog
¿Necesitas un proyecto reforma local comercial?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora