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  • Jose Miguel preguntó sobre Alquiler de inmuebles

    Contrato para subarrendaar habitación

    Buenas tardes, tengo una duda sobre el tema. La cuestión es que mi pareja y yo estamos buscando un piso de 3 habitaciones. Una de ellas para nosotros, y las otras 2 para sub arrendar. El problema es que entiendo que no todos los propietarios directos dan ese permiso o contrato de sub arrendar, y mucho menos si es intermediado con una inmobiliaria. Ahora leyendo este articulo, al final comentan los precios estimados de un contrato de alquiler de habitación, ¿pero cómo funciona? ¿Ustedes lo hacen sea cual sea la habitación que se quiera sub arrendar? ¿o eso ya es hablando directamente con cada propietario para llegar a un acuerdo? Gracias

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      En primer lugar, mira el contrato, dondé dira que está prohibido subarrendar, por lo tanto, solo con autorización escrita lo podrás subarrendar, el precio lo debes calcular tú en base a como sea la habitación y los disfrutes que le des.

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  • Stefka preguntó sobre Legalización de obras

    ¿Puedo legalizar una habitación en la planta 2 de un duplex?

    Buenas, tengo un duplex en el cual la segunda planta no entra en la escritura de la casa. La habitación está construida y solo necesito legalizarla para que entré en la escritura. Gracias

    • Última respuesta

      Buenas tardes, ¿A qué se refiere con una habitación de la planta segunda? ¿Solo una parte de la segunda planta no esta referenciada en la escritura o toda la planta? Sería interesante poder saber de que año es la construcción principal y si esta planta que comenta, se ha realizado posteriormente y si es así, hace cuanto tiempo de ello. Sabiendo un poco...

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  • Sergio preguntó sobre Proyectos de instalaciones agropecuarias

    ¿Qué necesito para construir una casa de aperos en Murcia?

    Pues en el terreno de mi madre me gustaría cerrarlo con vallas,por dentro hacerle una pequeña caseta, con puntos de luz y de agua,para desconectar por qué trabajo de lunes a viernes y eso está más tranquilo,techo panel sándwich y por dentro de Pladur,ver qué necesito para construir eso xk tampoco es mucha cosa

    • Última respuesta

      Para realizar una caseta precisa un proyecto técnico (si es de aperos puede ser de un ingeniero agrícola) y debe presentarse en el ayuntamiento junto con la solicitud de licencia de obras. En función de la ubicación concreta del terreno pueden ser necesarios requisitos adicionales (superfície mínima de la parcela, justificación de la explotación, etc.)

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  • Maria preguntó sobre Alquiler de inmuebles

    Elaborar Contrato de préstamo entre particulares en Berja

    Hola necesito información como realizar un contrato entre particulares sin intereses

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      Lo ideal para no tener problemas con hacienda es hacer el contrato ante notario.

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  • Gloria Sanchez preguntó sobre Informes técnicos

    Obligación de división horizontal

    Somos 7 hermanos herederos de un bloque. En escritura de adjudicación de herencia quedo por escrito que haríamos división horizontal en 6 meses. Nos negamos 6 a hacerla.....¿que consecuencias tenemos? ¿podemos negarnos?

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      El séptimo hermano, que al parecer está interesado en hacer la división horizontal, podría acudir al juez para exigir el cumplimiento del acuerdo, lo que conllevaría unas costas judiciales para los otros 6. Además cualquiera de los herederos puede pedir la división de la cosa común, que puede llevar a la división y adjudicación por lotes o, si ello...

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  • Macarena preguntó sobre Proyectos de instalaciones agropecuarias

    ¿Puedo poner una caseta de aperos en terreno rústico en Zarzalejo?

    Necesito saber si en un terreno rustico puedo poner una caseta de metal,madera,etc para guardar cosas,tipo casa de aperos.

    • Última respuesta

      En principio no hay problema, pero debería analizarse el caso concreto ya que las normas urbanísticas del municipio u otras superiores (por ejemplo en espacios protegidos) pueden establecerse limitaciones de superficie para obtener la licencia, o pedir que se justifique su necesidad.

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  • Maite preguntó sobre Informes técnicos

    Duda para segregar desván en Bilbao

    Buenos días, Querría hacer una consulta y en su caso un presupuesto para realizar una segregación. Se trata de una vivienda en el casco viejo de bilbao, que consta de un desván o camarote en el ultimo piso del edificio. El desván no se encuentra inscrito de forma independiente en el registro de la propiedad. El desván está detallado en las escrituras del piso. La comunidad ha dado el consentimiento de la segregación y se han fijado nuevos porcentajes y cuotas. ¿Qué pasos habría que dar para segregar el desván y venderlo? Gracias de antemano

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  • Francisco Pérez preguntó sobre Legalización de obras

    Informacion sobre costes convertir local en vivienda en Madrid

    Quiero cambiar de uso un local de 33 m.2 a un estudio habitable. Necesitaría modificar o rehacer la fachada para poner puerta y ventana que se ajusten a las exigencias municipales. Modificar el cuarto de baño y tener tomas de agua y desagües para lavadora y fregadero de cocina. Querría tener una idea de los trámites burocráticos necesarios y su coste aproximado (proyecto técnico, licencia de obras, licencia de cambio de uso,…) al margen del coste de la obra en si.

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  • Nila preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Requisitos para una licencia de segunda ocupación en Barbate

    Buenas tardes, Tengo una vivienda en planta baja que reformé porque tenía muchos años, quisiera informarme cuánto me saldría la licencia de segunda ocupación ya que me estoy planteando darla de alta como apartamento turístico y es un requisito que debo de tener... Un saludo.

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  • Gema preguntó sobre Subvenciones desarrollo rural

    ¿Qué es la PAC?

    Me gustaría saber que es la PAC en lectura fácil y si después hay que devolver el dinero que te conceden. Gracias

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  • Puede hacer división horizontal de unifamiliar en Cordoba

    buenos dias: tenemos una vivienda unifamiliar que consta: planta baja entrada a los inmuebles, cochchera con trastero y local (se quiere convertir en cochera con trastero. planta primera un piso, planta segunda otro piso, planta tercera tiene cuarto de plancha individual para cada piso y terraza individual para cada piso.

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  • Alquiler de habitación por días en Barcelona

    Hola buenas tardes, me gustaría un permiso para alquilar habitación a turistas donde yo vivo, quería saber el precio y donde tengo que ir para hacer el trámite.

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  • Valor finca Valsequillo

    Buenos días. Estoy pensando en comprar un terreno rústico y quisiera saber una valoración aproximada del m2 de la zona. Se encuentra en el término municipal de Valsequillo (35217), en Gran Canaria y es una finca rural de unos 600 m2. Esta finca incluye una construcción (vivienda estudio no escriturado) de unos 40m2. Desconozco si existe algún plan urbanístico en la zona. Gracias. Saludos.

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  • Obra menor en Madrid

    Cambiar ventanas actuales, por las mismas y del mismo color y doble acristalamiento, y una pequeña mampara al exterior del edificio.

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    Consulta sobre la posibilidad de segregar 5 viviendas individuales situadas en una parcela rustica indivisa o sino como se podria obtener un número de Referencia Castatral individual para cada casa.

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