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  • Miriam Treviño Romojaro preguntó sobre Informes técnicos

    División horizontal de edificación abierta aislada

    Hola. Mi pregunta es la siguiente. En una parcela cuya norma zonal es "edificación abierta aislada" se construyen 36 locales (como si fueran naves nido pero de uso terciario) aparentando ser un sólo edificio. Tras ello se constituye una división horizontal, es decir, se parcela el edificio, con lo cual resultan ser, finalmente, 36 edificios. La cuestión es ¿es esto legal si, como hemos dicho, cada edificio debía separarse de los restantes y ser aislado? Gracias de antemano.

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  • Arturo preguntó sobre Homologar vehículos

    ¿Como se convierte una ambulancia en vehículo vivienda?

    Es una ambulancia de 10 años que ha caducado, quisiera comprarla y aprovechar los muebles que lleva instalados en el interior. ¿En que la debo convertir para seguir aprovechando los muebles?,

    • Última respuesta

      Buenos días. Para homologarlo como vehículo vivienda debe disponer al menos de los siguientes elementos: 1 cama o asiento convertible en cama, 1 mesa, 1 armario o similar, 1 claraboya o ventana para ventilación. Además de esto podrías incorporarle muchas otras cosas incluso instalación eléctrica y de gas. Si la instalación eléctrica estuviera preparada para 220 V necesitarías boletín...

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  • Raul preguntó sobre Abrir un negocio

    Apertura de casa rural pequeña

    Buenas, me gustaría saber los trámites y el precio para abrir una casa rural. Se trata de una casa en un terreno la cual tiene 6 habitaciones, 2 baños y una pisicina, no hay que hacer obras por que está todo perfectamente adecuado. Gracias

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  • Marcos preguntó sobre Proyectos de instalaciones

    Proyecto de Energía eléctrica para nave industrial.

    Buenas tardes, mi nombre es Marcos, estoy estudiando ingeniería y en una asignatura nos piden un presupuesto para llevar energía eléctrica a una finca. ¿Le importaría facilitarnos la información para completar el proyecto? Gracias de antemano.

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  • Juan preguntó sobre Proyectos de instalaciones

    Disponer de agua para huerto ecológico en Torrente (Valencia)

    Estoy trabajando en un proyecto de huerto ecológico en la zona de torrente-Calicanto, y la idea es saber qué requisitos requiero para disponer de agua, si hay red disponible cerca o es mediante carro tanques el suministro, cuál es su costo o tarifa (m3) y si existen subvenciones para este tipo de proyectos. Agradezco todo el apoyo y orientaciones que haya lugar para este proyecto.

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  • Luis Fernando Carrasco Marín preguntó sobre Proyectos de instalaciones

    Proyecto de calefacción en chalet de Algete

    Voy a adquirir un chalet de 200m2 y voy a cambiar las ventanas por unas de PVC oscilobatientes. Estoy pensando en el sistema de calefacción y me decanto por aerotermia o biomasa. ¿Qué diferencia de precio puede haber entre las dos? ¿Hay que poner un sistema adicional para ACS? ¿Qué diferencia de ahorro puede haber entre ambas soluciones? ¿Se puede poner suelo radiante con un sistema de biomasa?

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  • Aina preguntó sobre Legalización de obras

    ¿Tengo que pagar los impuestos de una casa ilegal?

    Tengo una casa que ampliamos y nos pusieron una sanción por infracción urbanística, nunca he pagado por qué es ilegal. ¿Es correcto?

    • Última respuesta

      Buenos días. Aunque vuestra casa es ilegal. Teneis que pagar la multa urbanística y demás los impuestos sobre la casa... Y si es legalizable hacerlo si no el ayuntamiento volverá a poner otra multa...

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  • Juan D. Marques Lluch preguntó sobre Informes técnicos

    Nueva división horizontal edificio por derrumbe parcial para apertura calle por Ayuntamiento.

    Somos 3 copropietarios y el Ayuntamiento corre con los gastos de la nueva escritura de división horizontal pero el copropietario de la planta baja (Bankia) hace caso omiso a las peticiones del Ayuntamiento para firmar la escritura de la nueva división horizontal causada por las obras en el edificio para la apertura de una calle, modificando las superficies de las propiedades de los 3 copropietarios.

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  • Jose Manuel preguntó sobre Inspecciones técnicas

    ¿Qué pasa si un edificio con ascensor no cumple accesibilidad para todos los pisos?

    Es un edificio que tiene dos fachadas a dos calles que están a distinto nivel, calle principal a un nivel y calle posterior a otro superior. El edificio tiene ascensor pero solo tiene apertura hacia los pisos que dan a la fachada de la calle principal. Los propietarios de los pisos que dan a la calle posterior tienen que subir o bajar unos tramos de escaleras. ¿Qué ocurre con la accesibilidad?

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  • Pilar preguntó sobre Legalización de obras

    Cerramiento de techo de obra en terraza

    Buenas tardes, mi caso es el siguiente: Tengo un apartamento en Mallorca que compré hace 27 años. El apartamento tiene una habitación y habían cerrado parte de la terraza para añadir dos habitaciones pequeñas y una cocina con urania cuando lo compré. El cerramiento se limita a cerrar el techo ya que el apartamento linda con un muro de carga por un lado de la terraza y por la parte de atrás. Hicimos reformas en el 2006 y lo sustituimos por uno de obra con vigas de hierro y terraza en la parte superior a la que se accede mediante una escalera de madera. Hasta ahora no había ningún problema ya que los vecinos estuvieron de acuerdo ya que además de feo cuando había que reparar algo era bastante dificultoso acceder a él. El problema es que el año pasado vinieron vecinos nuevos y han pasado a ser presidentes, aprobando en junta denunciarnos por obras ilegales. Se ha personado una persona del ayuntamiento y a accedido a mi apartamento estando mi hija de 24 años, sin identificarse y accediendo a donde a querido y haciendo fotos de todas las habitaciones y la terraza, alegando que si no le dejaba entrar volvería y sería peor. ¿Puedo legalizar la obra? ¿Ha prescrito o me arriesgo a alguna sanción? Gracias por la información

    • Última respuesta

      Buenas tardes, Cuando dice urania, imagino que se refiere a uralita. En cuanto a si es legalizable o no, depende de la edificabilidad de la finca, para lo cual necesita de un técnico que lo compruebe, aunque es posible que la respuesta sea que no se puede legalizar. La intervención de un técnico le ayudará bien a legalizar (siempre que sea...

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