Tasación vivienda en Barcelona

¿Necesitas una Tasación vivienda?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Información sobre Tasación vivienda en Barcelona

La tasación de una vivienda en Barcelona sigue un proceso prácticamente idéntico al que se lleva a cabo en otras localidades del país. En primer lugar hay que seleccionar un tasador que esté habilitado para la tasación de viviendas, al que hay que facilitar la documentación necesaria para que pueda realizar la tarea.

Lo primero es conseguir la finca registral del inmueble en el que se encuentra la vivienda. Es decir, la hoja en la que figuran todas las inscripciones de una misma finca. Los inmuebles componen una finca registral, y esta cuenta con un folio entero en el Libro de Registro de la Propiedad.

También hay que contar con la escritura de propiedad del inmueble, o una nota simple, lo que servirá para verificar quién es su propietario. Se trata de dos documentos distintos, aunque para el tasador bastará con uno de los dos, porque para él tendrán la misma función. No es necesario aportar los dos. La información contenida en la primera no precisa más explicación. La segunda contiene la identidad del titular de la vivienda y la situación de la finca, así como las cargas que pueda tener. Por ejemplo, una hipoteca.

Para conseguir una nota simpe del registro hay que acudir al Colegio de Registradores de la Propiedad. También se puede pedir online en esta web. Eso sí, hay que contar para ello con los datos de la finca registral. O bien, con los del titular de la vivienda.

En ocasiones, la solicitud de una nota simple no se puede completar, debido a la falta de información o a complicaciones en los trámites. En esos casos se puede pedir la escritura de propiedad de la vivienda. Se puede hacer en el Registro de la Propiedad, facilitando los datos personales del propietario de la vivienda, así como su dirección completa (la de la vivienda en cuestión). Eso sí, el Registro envía esta copia de la escritura a un notario, No se la puede entregar a la persona que la solicita.

Para la tasación también hace falta conocer la referencia catastral de la vivienda, un código único que tiene asociado y que impone el Catastro. De esta manera se puede ubicar, sin equivocación, en la cartografía del Catastro. Este dato permite verificar que los datos de la vivienda coinciden con los que están registrados por la administración, y es importante, porque en ocasiones hay variaciones importantes en el Catastro que hay que subsanar para evitar problemas.

Con todo esto ya se puede comenzar el proceso de tasación de la vivienda en cuestión. Eso sí, en caso de que esté alquilada hay que facilitar también al tasador el contrato de alquiler, así como el último recibo del mismo.

El tasador, ya con la información en su poder, termina de contrastar que todos los datos son correctos. Una vez hecho esto, visita el inmueble para ver su estado y las prestaciones del edificio en el que se encuentra. También revisará la zona, sus comunicaciones, servicios y transporte público, entre otras cosas, y tomará datos de los precios de otras viviendas parecidas en la misma zona. Con todo esto ya puede realizar una tasación de la vivienda.

Para ello tiene que rellenar un modelo de tasación, en el que también incluirá el valor de tasación que ha calculado para la vivienda. Si se trata de una tasación con finalidad hipotecaria, una vez firmado, lo remitirá a la entidad tasadora, que a su vez procederá a comprobar que la información que figura en el modelo de informe es correcta. Cuando considere que todo está en orden, la tasadora firmará también el informe, y se lo enviará a quien solicitó la tasación de la vivienda. En caso de ser una valoración del inmueble con otra finalidad, como por ejemplo, fijar su precio para una venta, no será necesario pasar por una entidad homologada y supervisada por el Banco de España.

Mostrar más

Coste medio de Tasación vivienda en Barcelona

En Cataluña tampoco existe un precio concreto para la tasación de una vivienda, por lo que quieren necesiten una tasación de vivienda en Barcelona están a expensas de lo que quiera cobrar el tasador o empresa encargados de la gestión. Así que el coste medio, o precio medio de una tasación es bastante variable, y en general va de los 100 euros a los 200 euros.

Se han tramitado 504 Tasación vivienda en Barcelona

Tasacion y Certificado energético ctra burgos

Solicitado en Mollet del Vallès ( Barcelona )

Informe tasación, donde detalle características del inmueble,comparativa de precios viviendas similares en dicha zona, Precio de tasación y certificado energético

Saber precio base sin estar reformada

Solicitado en Terrassa ( Barcelona )

Es la casa de mis padres y quisiera saber su valor actual sin estar reformada y mi intención es reformarla, seguir viviendo en ella y que quede reflejado el valor anterior a ser reformada. Gracias

Valorar vivienda por 310-330 mil euros en Sants

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Buenas tardes, Tenemos tasada una vivienda que queremos comprar en la calle Alcolea. Estamos convencidos que el valor tasado por la compania del Banco es demasiado bajo teniendo en cuenta todas las condiciones de la vivienda. Necesitamos tasar la vivienda por un profesional lo antes possible para asegurarnos del valor que tiene y que nos concedan la hipoteca propuesta. Muchas gracias Nuria

Solicitado en Badalona ( Barcelona )

Necesito presupuesto para disolución de la cosa en común. Me urge

Tasación vivienda urge

Solicitado en L'Hospitalet de Llobregat ( Barcelona )

Tasación oficial por un profesional para conocer el valor real de mercado de la vivienda y ponerla a la venta

Solicitud valoracion 4 pisos Barcelona 08002

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

TEnemos 4 pisos. Queremos saber que valor tienen cada uno. Es para nivel particular. No es para una hipoteca ni nada.

TASACION PISO EN BARCELONA

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Necesito saber el valor real de mercado del piso heredado entre varios hermanos para su venta o adquisición por uno de ellos.

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Necesito una tasación del piso para pedir una hipoteca (poco importe) para poder pagar el impuesto de succeciones (según tasación)

Tasacion casa pareada para venta Sant Vicenç dels Horts

Solicitado en Sant Vicenç dels Horts ( Barcelona )

Tasación oficial para comparar con las valoraciones de las immobiliarias

Tasación Luis

Solicitado en Terrassa ( Barcelona )

Quisiera saber el precio de tasación de la vivienda para saber por qué precio poder venderla.

Solicitado en Rubí ( Barcelona )

Tasación por herencia

Tasación piso, plazas de parking y dos locales

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Tasación de un piso, dos plazas de parking y dos locales

Solicitado en Sabadell ( Barcelona )

Necesito presupuesto para tasar mi vivienda. He de pedir una hipoteca y necesito la tasación

Tasación pericial de un piso de 85m2 en sabadell

Solicitado en Sabadell ( Barcelona )

Hola: Necesitaría una tasación pericial en sabadell Debido a una deuda con hacienda y para poder pagar en 24 mensualidades me piden una vivienda de mi propiedad y por ello me piden una tasación pericial

Solicitado en Terrassa ( Barcelona )

Quiero información del precio que tenéis pasar que venga un tasador a my vivienda sería mejor por la mañana

Valorar piso vilanova i la geltru extinción condominio

Solicitado en Vilanova i la Geltrú ( Barcelona )

Hola para realizar una valoración de la vivenda conforme al precio actual de mercado para una extinción de condominio de la propiedad. Contactar entre 9 y 9,30 de la mañana.

Tasación presencial homologada por banco de España

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Precioso tasación presencial para que sea lo más fiable posible. Tasador homologado por el banco de españa que puedan validar las entidades financieras con las que estoy en estudio de hipoteca

Tasación presencial de vivienda

Solicitado en Sant Boi de Llobregat ( Barcelona )

Tasación presencial, homologada

Tasación Piso Vic Urgente

Solicitado en Vic ( Barcelona )

Buenas tardes, Tengo una tasación de hace 8 meses pero no es valida para la hipoteca. Me gustaría solicitar presupuesto y saber si de la tasación actual que tengo seria una actualización o una nueva. Gracias

¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?

Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.

Date de alta gratis
Descubre más sobre Tasación vivienda

Los barrios más caros de Barcelona

Barcelona es una de las ciudades con el precio por metro cuadrado más alto de España, pero la diferencia entre un barrio u otro es más que considerable. Por lo que si vas …

Leer más

¿Cómo se realiza el método de comparación en la valoración inmobiliaria?

El método de comparación para la tasación de inmuebles es uno de los más empleados. Descubre cómo realizar una tasación inmobiliaria utilizando este método. Te ponemos un ejemplo de modelo de comparación en la valoración …

Leer más

Cómo tasar mi casa yo mismo, ¿es posible?

Tal vez estés en esta situación, pero si no es así trata de imaginarlo. Necesitas saber el valor de tu vivienda y te estás preguntando: ¿Puedo tasar mi casa yo mismo? La respuesta, salvo …

Leer más

Descubre más artículos del blog

Las últimas preguntas a los expertos:

Haz una pregunta
¿Necesitas una tasación vivienda?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora