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Mobile homes
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6 de noviembre de 2025
Licencia de actividad
Me gustaría comprar un terreno urbanizable para colocar varias mobile homes y montar un negocio. ¿Sería posible hacerlo?
2 Respuestas
Gemma Roigé Castellví
Profesional Certicalia
9 de enero de 2026
En general, no es posible instalar mobile homes en un terreno urbanizable para uso permanente ni como negocio si no se desarrolla previamente el planeamiento urbanístico y se obtiene licencia de obras.
Puntos clave:
- En suelo urbanizable, antes de cualquier implantación es obligatorio:
- Desarrollo del planeamiento (plan parcial / proyecto de urbanización).
- Urbanización del ámbito.
Las mobile homes, aunque sean móviles, a efectos urbanísticos se consideran edificaciones si:
- Permanecen de forma continuada.
- Tienen conexiones a servicios (agua, luz, saneamiento).
- Se destinan a actividad económica (alojamiento, turismo, etc.).
Solo sería viable sin ese desarrollo previo en suelo con uso específicamente permitido (por ejemplo, camping o similar) y con licencia de actividad.
Puntos clave:
- En suelo urbanizable, antes de cualquier implantación es obligatorio:
- Desarrollo del planeamiento (plan parcial / proyecto de urbanización).
- Urbanización del ámbito.
Las mobile homes, aunque sean móviles, a efectos urbanísticos se consideran edificaciones si:
- Permanecen de forma continuada.
- Tienen conexiones a servicios (agua, luz, saneamiento).
- Se destinan a actividad económica (alojamiento, turismo, etc.).
Solo sería viable sin ese desarrollo previo en suelo con uso específicamente permitido (por ejemplo, camping o similar) y con licencia de actividad.
Regaliz Arquitectos
Profesional Certicalia
7 de noviembre de 2025
Claro que sí, pero los requisitos son los mismos que si fueran no móviles, convencionales.
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