Piscina no registrada y valor de referencia
Vamos a comprar una casa donde la piscina no estaba registrada. Actualmente el precio de compra es mayor que el valor de referencia así que el tpi lo pagaremos sobre el valor de compra.
Actualmente los dueños han contratado un arquitecto y van a registrar la piscina y comprobar que los metros de la casa coincidan con la nota simple etc.
Entendemos que tanto el valor catastral como el de referencia subirán y con ello el Ibi en un futuro.
En el momento de compra (donde figurará registrada la pisicina) el valor de referencia será el que hasta ahora hay (287.000) por lo tanto no estará actualizado y nosotros pagaremos el tpi sobre el valor más alto (300.000) que es el precio de compra.
Puede suponer un problema en un futuro para nosotros que suba(seguro que sube) el valor de referencia por encima del valor de compra? Nos harán pagar más si a la hora de actualizar el valor de referencia y el valor catastral sube por encima del precio de compra? Aunque en el momento de la firma el valor sea 287.000
Gracias de antemano!
Marta preguntó sobre Hacienda Pregunta desde: Tarragona
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Fecha: 24/10/2025
