Informes periciales

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Un informe pericial no es más que una relación de hechos, así como de diversas reflexiones y pensamientos relacionados. Se trata de un informe que se aporta ante una autoridad administrativa o judicial, y puede servir como prueba o elemento de peso para solventar una disputa o para avalar que se ha producido un determinado suceso, como un accidente o una avería. 

Dada la finalidad de este tipo de documento, no es algo que pueda realizar cualquiera. Tiene que redactarlo y firmarlo un técnico experto, es decir, un perito, que está habilitado debidamente para la realización de informes periciales, y es experto en el tema sobre el que redacta el informe. Además, debe redactarse de manera objetiva. 

Hay informes periciales de diversos tipos, en función del suceso o tipo de acto administrativo o judicial para el que se vaya a utilizar:

  • Informe pericial de daños de vivienda: este tipo de informe se realiza cuando una vivienda presenta diversos defectos o cierto nivel de deterioro, y es necesario documentarlos y elaborar una relación de los mismos y sus causas. Es el informe pericial a redactar en caso de grietas, daños que pueden afectar a la estructura, daños por inundaciones o caída de rayos, etc.
  • Informe pericial de humedades: se trata de un informe pericial en el que se detalla el deterioro que ha provocado en un local, fachada, vivienda, garaje o empresa por culpa de la humedad, así como los posibles orígenes que puede tener. También se emplea para establecer una valoración económica del daño ocasionado y calcular cuánto podría costar repararlo. 
  • Informe pericial de arquitecto: cuando un edificio o una vivienda presentan defectos en su construcción, es necesario contar con un informe pericial de arquitecto que certifique que esos problemas existen. También debe recoger su origen, así como el alcance del problema. En caso de que el arquitecto encuentre otros fallos de construcción, debe consignarlo en el informe de daños en el edificio. Generalmente, este tipo de informe lo suelen solicitar autoridades judiciales o las compañías de seguros. También los propietarios de edificios de viviendas y comunidades de vecinos como base para poner una reclamación. 
  • Informe pericial acústico: Es el que recoge el nivel de ruido que existe en una vivienda. También el índice de acústica local de un punto determinado en un edificio, empresa o establecimiento. Elaborado por un perito acústico o de sonido, se suele utilizar en juicios, o también para realizar determinadas reclamaciones ante ayuntamientos u otros organismos oficiales y empresas.
  • Informe pericial de datos estructurales: con este informe quedan reflejados los defectos o daños estructurales en edificios, pero también en una vivienda o en un local. Por tanto, se trata de daños que pueden afectar a su estabilidad. Estos daños pueden ir desde grandes humedades a grietas de gran tamaño en paredes maestras. Generalmente se realizan para presentarlos ante el seguro o, en el caso de que hayan aparecido por defectos de construcción, en un juicio para reclamar por daños en la estructura,
  • Peritaje de incendios: cuando hay un incendio en un edificio, vivienda, local o empresa es necesario elaborar un peritaje sobre sus orígenes y consecuencias para la investigación. Pero también para el seguro y para presentarlo ante diversos organismos administrativos. Incluso puede solicitarse en una investigación judicial. Lo realizará un perito experto, que redactará un informe sobre el origen del incendio y su causa. También quedarán reflejadas en él las consecuencias que ha tenido el incendio.
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Los últimos trámites de Informes periciales en Certicalia

Redactar un peritaje de humedades en Almoradí

Solicitado en Almoradí ( Alicante )

Para HUMEDADES y posibles catas para determinar el origen y sus causas. Asunto actualmente judicializado en los Jdos. ORIHUELA, y para posible pericial. Vivienda baja en C/ San Andrés nº 20 de ALMORADÍ. TLF. de contacto: 914467206 606897464 Darío García.

Informe pericial acústico en provincia Huesca

Solicitado en Alcolea de Cinca ( Huesca )

Necesito un medición del ruido y de las vibraciones causadas por un restaurante colindante con mi casa unifamiliar. Debería tener validez legal y realizar un sábado tarde/noche.

Informe pericial de instalación eléctrica y de hogar

Solicitado en Igualada ( Barcelona )

Mi vivienda está llena de humedades con hongos,rajas en las esquinas del comedor,donde tengo que dormir por no respirar los hongos,soy paciente crónica de pulmón con neumonias de repetición y el contador de luz de mi vivienda me explotó en mis ojos y cara porque la luz de la escalera esta enganchada a mi contador,tengo lesiones visuales,necesito peritar para mi denuncia en el juzgado, mi teléfono :643859129,lo necesito lo antes posible,gracias, un saludo

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Hemos realizado contrato de arras para comprar un inmueble en Barcelona. El presidente de la comunidad de vecinos me dice que ya han pasado la ITE (justo antes del inicio de la pandemia) y el edificio no tiene aluminosis. En la visita al inmueble vimos algunas grietas muy finas en el comedor, que tras una inspección visual parecen de asentamiento del edificio. Esta ultima hipótesis ha sido corroborada por vecinos de la finca. No obstante, me gustaría asegurarme del todo. Queria saber cuanto costaria un informe por escrito que confirmara, tras una inspeccion visual de la vivienda que la grieta o grietas que hay en el inmueble no afecte a la habitabilidad de la vivienda. Si el informe pericial certificara que dichas grietas sí afectan a la habitabilidad, las arras quedarian anuladas (hemos puesto una clausula expresamente para este caso). El año de edificacion del edificio es 1971 y era un edificio VPO. Me gustaría tener el informe antes de 15 dias. Seria posible? Gracias.

Informe pericias vicios ocultos

Solicitado en Camarma de Esteruelas ( Madrid )

Informe para reclamar vicios ocultos. Retranqueo agua y luz por cambio de lindes y filtraciones en planta semisótano.

Solicitar un informe pericial incendio en Vegas del Genil

Solicitado en Vegas del Genil ( Granada )

Necesitamos un informe pericial del Siniestro!! La Aseguradora no es realista y el letrado ve conveniente un informe del perito,,!! Teniendo pruebas de fotos ,Bomberos, Guardia civil, e incluso el Alcalde está enterado del siniestro!!

Pedir un informe pericial incendio en Vegas del Genil

Solicitado en Vegas del Genil ( Granada )

La Aseguradora indemnización mucho menos como 3 4 veces menos y no a puesto , más lo que ellos an querido!! Teniendo todo documentado por Fotografias, Bomberos, Gcivil , y presupuesto!! Y el lettrado no está de acuerdo y necesitamos un informe De un Perito!!

Realizar un informe pericial daños de vivienda en Ferrol

Solicitado en Ferrol ( A Coruña )

Hola, necesito peritación sencilla para alegaciones revisión de valores hacienda. 607456987 Francisco Martín

Pedir un informe de perito arquitecto técnico en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Necesito contratar un perito mecánico de coches para hacer una peritación de una averia

Solicitado en Manises ( Valencia )

En una terraza comunitaria de uso privativo, en anterior propietario hizo un trastero y un paellero. Ahora el piso de abajo tiene filtraciones

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Inspecciones acústica de una habitación donde se oye todo lo del vecino al estar pared con pared

Informe pericial daños vivienda

Solicitado en Vallirana ( Barcelona )

Solo me deja poner una opción pero de la primera casilla además hay humedades, ahí paredes rotas, tarima de madera primera planta está inflada en parque defectuoso, azulejos rotos ventanas rotas y algunas descolgadas instalación de pladur sin consentimiento, manipulación de instalación de gasoil. Prácticamente menos estructura de tendría que coger todas las opciones. Necesito el peritaje para llevarlos al juicio.

Informe pericial

Solicitado en Ontinyent ( Valencia )

Necesito informe pericial. He contratado un abogado para demandar a un constructor que no dejó mi casa de acuerdo a lo acordado y pagado. Un año después de la obra, tengo fotos hay defectos en mi fachada. No sé hace responsable. Mi abogado me ha dicho que necesito este informe

Solicitado en Benavente ( Zamora )

ITE- INSPECTION TECNICA DE VIVIENDA PARA PASAR INFORME AL AYUNTAMIENTO

Informe pericial de filtraciones

Solicitado en Sabadell ( Barcelona )

Buenas tardes Quería saber si disponéis de périto especialista en filtraciones para hacer un informe pericial que indique el daño y lo que supondría repararlo de un patio de 110 metros que tiene filtraciones en el local de abajo. Lo necesitamos para enviar un burofax al anterior propietario de la casa pues ha sido un daño oculto. Gracias

Solicitado en Marinaleda ( Sevilla )

PERITAJE VIVIENDA UNIFAMILIAR PARA DIVISION JUDICIAL DE HERENCIA

Solicitado en Cangas de Morraza ( Pontevedra )

el vecino quiere que le haga yo un muro nuevo porque dice que el mio que aguanta mis tierras está con los años empujando al suyo y está tirándolo.

Elaborar un informe pericial arquitecto en Boiro

Solicitado en Boiro ( A Coruña )

Necesitamos un informe pericial urgente por daños causados por una obra mal hecha en la terraza de una casa en Boiro.

Peritaje

Solicitado en La Bañeza ( León )

Peritaje para juicio porque han detenido a los culpables

Solicitado en Arganda del Rey ( Madrid )

Necesito que me hagan una peritación de unas humedades producidas a través de unos patios al garaje que está debajo de los patios para una comunidad de vecinos en Arganda del Rey (Madrid)

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