Aislamiento en fachada
Hola, vivo en Burgos en un edificio cuya fachada lateral da al patio del vecino. Queremos aislar esa fachada porque el vecino del cuarto tiene humedades y en invierno incluso llega a chorrear agua por las paredes. Sin embargo, la propietaria de la finca colindante no nos permite realizar el aislamiento porque supondría perder unos 10 cm de su terreno. Su finca figura en el catastro como del año 1900, mientras que la nuestra es de 1979. Dado que esta situación está provocando un deterioro en nuestra propiedad, ¿no existe la obligatoriedad de permitirnos reparar y aislar la fachada para evitar estos daños?
Eva preguntó sobre Informes periciales Pregunta desde: Burgos
- Trámites:
- Informe pericial de humedades
Fecha: 18/08/2025
2 respuestas
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Gonzalez Zamarra respondió: Profesional de Certicalia
Está obligada a permitiros entrar y reparar, pero sin perder nada e terreno. Tenéis la opcion de impermeabilizar por fuera y aislar por el interior.
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Iker respondió: Profesional de Certicalia
Buenas, os debe permitir el acceso a la reparación por lo que si no os dejara deberéis de recurrir a los tribunales, por otro lado no tenéis, en principio, derecho a haceros con esos 10 cm, la reparación debe circunscribirse a vuestro terreno, si queréis instalar un aislamiento que entre en su parcela deberéis de llegar a un acuerdo económico o adquirirle ese derecho.
