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¿Qué es el cambio titularidad catastral?
Consiste en la modificación de los datos de propiedad de un inmueble en el registro del Catastro producida por una venta, donación, herencia...usufructos, concesiones administrativas o cambios de cuota de participación en comunidades de propietarios.
Leer más¿Cuándo solicitar un cambio titularidad catastral?
Una vez adquirido el bien inmueble, la administración da dos meses para que pueda informales de que usted es el nuevo propietario.
Leer más¿Cómo conseguir un cambio titularidad catastral?
Tras la adquisición de un bien inmueble, deberá producirse la notificación del cambio de titularidad tanto en el Registro de la propiedad, como en el Catastro. Por lo tanto, una vez adquirida, habrá que realizar el registro correspondiente en la oficinas adjuntando toda la documentación solicitada, por parte del nuevo propietario. Este trámite también puede realizarlo un empresa profesional dedicada a estas gestiones, como gestorías o asesorías.
Leer másNormativa y requisitos del cambio titularidad catastral
Todos los trámites y gestiones relacionadas con el Catastro están regulados por la Ley de Catastro Inmobiliario (RD 417/2006, de 7 de abril) y por la Orden EHA/3482/2006, de 19 de octubre.
Leer más¿Por qué lo necesito?
Por que se ha producido un cambio en la propiedad del inmueble y debe hacerse constar en la Dirección General del Catastro del Ministerio de Hacienda.
¿Dónde solicitarlo?
Puede presentar toda la documentación necesaria en la oficina, ayuntamiento o delegación de Hacienda de su municipio, o también puede dirigirse a una empresa profesional que se encargue de la tramitación de estas gestiones en el Catastro.
¿Quién lo hace?
Puede realizarlo usted mismo o encargarle el servicio a una empresa especializada en gestiones con la administración, como gestorías o asesorías.
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¿Qué documentación debe presentar al Catastro para el cambio de titularidad?
- Documento nacional de identidad (DNI) del declarante
- Referencia catastral del inmueble o documento en que s refleje la referencia catastral
- Documento (original o copia) que acredite la la alteración de la titularidad. Puede ser escritura pública, certificado del Registro de la Propiedad...
- En el caso de cónyuges, documento que acredite la relación entre ambos, ya sea Libro de Familia o cualquier documentación que acredite la relación.
- En el caso de constitución de derechos de superficie o una concesión administrativa, habrá que presentar planos de la situación antes de la concesión y la constitución del derecho de superficie.
¿Qué ocurre si ya han pasado lo 6 meses de plazo para la resolución y no he recibido respuesta?
El silencio administrativo en este caso se considera desestimatorio. Es decir, que si la administración no contesta en el plazo establecido es que la resolución ha sido negativa.
¿Puedo poner un recurso si no estoy de acuerdo con la resolución?
Si, en un plazo de un mes tras recibir la resolución. Habrá dos tipos de recursos:
- Recurso de reposición ante Gerencia de Catastro.
- Reclamación económico-administrativa ante el Tribunal Económico-administrativo Regional o directamente ante el Tribunal Económico-administrativo central. En el caso en el que el valor catastral del inmueble supere el 1.800.000€.
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Hacer una pregunta a los expertosÚltimas solicitudes de presupuesto de Cambio titularidad catastral tramitadas
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Solicitado en Garrovillas ( Cáceres )
Vovo en Barcelona y mi segunda vivienda est@ en cáceres,a dia de hoy nose porque no hice el tramite,y me encuenteo en que no eat@ dada de alta a mi nombre en el registro.Queria solucionar el problema.
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Solicitado en Nafría de Ucero ( Soria )
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Cambio titularidad catastral en San Cristóbal de La Laguna
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Saber tramites y precios de la compra de un terreno en Ponferrada
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Hola buenos dias. Necesito saber los tramites y precios de la compra de un terreno. Muchas gracias y un saludo
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Finca Villar de los Barrios
Solicitado en Ponferrada ( León )
Estoy pensando en adquirir un terreno rústico de uno 1800m2 y quería saber los trámites y el precio del cambio de titular así como si tendría que pagar algún impuesto (IBI) tras la adquisición. Muchas gracias y un saludo
Inmatricular finca rústica
Solicitado en Barberà del Vallès ( Barcelona )
Hola soy Sergio Navarro poseo en Barberá del Vallés unos terrenos que según me informado tanto en Catastro como en Registro de la Propiedad como un técnico del Ayuntamiento de Barberà son propiedad privada pero no consta titular o sea nunca ha estado matriculada somos varios vecinos por allí los que estamos con la misma situación y podemos demostrar que estos terrenos los poseemos nosotros desde hace años ya que una vecina tiene un papel de que hace años allá por el 97 creo la indemnizaron porque le rompieron unos árboles frutales y la valla del huerto al pasar una tubería la indemnización fue del Ayuntamiento de Sabadell que era el que hacía la obra. La intención es poderlo registrar y catastrar a mi nombre pero también algunos de los vecinos están interesados en hacer lo mismo
Realizar cambio titularidad catastral en friol
Solicitado en Friol ( Lugo )
Buenos días .quería cambiar la titularidad catastral de mis fincas y una casa rural en SAN Martín de los Condes, Friol, Lugo a nombre de mi hija, si me pueden informar se lo agradezco saludos
Precio de cambio titularidad catastral en Güevéjar
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Revision titularidades catastrales
Solicitado en Illana ( Guadalajara )
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Gestionar Cambio titularidad catastral en Cabanas
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Quiero comprar una casa y quería saber cuanto me supone el cambio de nombre.
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hola el año pasado mi suegro le cedio de manera gratuita a mi mujer la casa de ayora valorada en unos 35000 eur mas o menos ,pero me he dado cuenta al hacer la declaracion que no aparece el impuesto catastral de la casa , porque lo sigue pagando mi suegro, esto es lega,l y si no es que me costaria cambiar para que venga al nombre de mi mujer saludos y muchas gracias
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voy a comprar un piso y me gustaría pedir precio de los gastos notariales
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