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¿Qué es el cambio titularidad catastral?
Consiste en la modificación de los datos de propiedad de un inmueble en el registro del Catastro producida por una venta, donación, herencia...usufructos, concesiones administrativas o cambios de cuota de participación en comunidades de propietarios.
Leer más¿Cuándo solicitar un cambio titularidad catastral?
Una vez adquirido el bien inmueble, la administración da dos meses para que pueda informales de que usted es el nuevo propietario.
Leer más¿Cómo conseguir un cambio titularidad catastral?
Tras la adquisición de un bien inmueble, deberá producirse la notificación del cambio de titularidad tanto en el Registro de la propiedad, como en el Catastro. Por lo tanto, una vez adquirida, habrá que realizar el registro correspondiente en la oficinas adjuntando toda la documentación solicitada, por parte del nuevo propietario. Este trámite también puede realizarlo un empresa profesional dedicada a estas gestiones, como gestorías o asesorías.
Leer másNormativa y requisitos del cambio titularidad catastral
Todos los trámites y gestiones relacionadas con el Catastro están regulados por la Ley de Catastro Inmobiliario (RD 417/2006, de 7 de abril) y por la Orden EHA/3482/2006, de 19 de octubre.
Leer más¿Por qué lo necesito?
Por que se ha producido un cambio en la propiedad del inmueble y debe hacerse constar en la Dirección General del Catastro del Ministerio de Hacienda.
¿Dónde solicitarlo?
Puede presentar toda la documentación necesaria en la oficina, ayuntamiento o delegación de Hacienda de su municipio, o también puede dirigirse a una empresa profesional que se encargue de la tramitación de estas gestiones en el Catastro.
¿Quién lo hace?
Puede realizarlo usted mismo o encargarle el servicio a una empresa especializada en gestiones con la administración, como gestorías o asesorías.
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¿Qué documentación debe presentar al Catastro para el cambio de titularidad?
- Documento nacional de identidad (DNI) del declarante
- Referencia catastral del inmueble o documento en que s refleje la referencia catastral
- Documento (original o copia) que acredite la la alteración de la titularidad. Puede ser escritura pública, certificado del Registro de la Propiedad...
- En el caso de cónyuges, documento que acredite la relación entre ambos, ya sea Libro de Familia o cualquier documentación que acredite la relación.
- En el caso de constitución de derechos de superficie o una concesión administrativa, habrá que presentar planos de la situación antes de la concesión y la constitución del derecho de superficie.
¿Qué ocurre si ya han pasado lo 6 meses de plazo para la resolución y no he recibido respuesta?
El silencio administrativo en este caso se considera desestimatorio. Es decir, que si la administración no contesta en el plazo establecido es que la resolución ha sido negativa.
¿Puedo poner un recurso si no estoy de acuerdo con la resolución?
Si, en un plazo de un mes tras recibir la resolución. Habrá dos tipos de recursos:
- Recurso de reposición ante Gerencia de Catastro.
- Reclamación económico-administrativa ante el Tribunal Económico-administrativo Regional o directamente ante el Tribunal Económico-administrativo central. En el caso en el que el valor catastral del inmueble supere el 1.800.000€.
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Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Cambio titularidad catastral
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Guillermo Pablo Melon Saenz-Diez
ADE (Administración y dirección de empresa)
Localidad: Lardero
Economista - Asesor A.P.I. Trámites Catastro, Notarías, Registros, Hacienda... Solicitud de Notas Simples Registro. Solicitud de Notas Simples y Copia autorizadas Notarías. Tramitación de cambio de titulares en Catastro y Registros. Tramitación de Herencias. Tramitación de Impuestos. Declaraciones de Renta. Redacción de Contratos Inmobiliarios.
Raúl
15/07/2020-
Valoración global:
"Trabajo muy eficiente"
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Ismael Reboredo Santos
Arquitecto Técnico
Localidad: Touro
Hola me llamo Ismael y soy Arquitecto Técnico, trabajo preferentemente por la zona de Santiago de Compostela, me dedico a realizar; Certificados energéticos, Licencias y proyectos varios. Espero poder servirle de ayuda! Atentamente
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Pepa López De Llamas
Ingeniero técnico Agrícola
Localidad: Mula
RÁpido y barato MODELO 901. escritura Deben de firmar todos los documentos y presentarlos a través de la Oficina. 1 DÍA
Jesica
28/02/2019-
Valoración global:
"Muy profesional, trato excelente. Volveremos a contar con ella."
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Últimas solicitudes de presupuesto de Cambio titularidad catastral tramitadas
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Hola, vivo en Madrid y tengo un solar en propiedad compartida con mi hermano en proindiviso, el solar incluye además del terreno una vivienda que le pertenece a él. Está situado en el casco urbano de Mutxamel (Alicante) Quisiera saber qué me costaría el servicio profesional y los trámites para segregarlo o dividirlo en el catastro de cara a pagar el IBI separadamente También quisiera saber si sería más ventajoso, extinguir el condominio y dividir previamente la propiedad entre los dos. Muchas gracias Pere Sala
Solicitar cambio titularidad catastral en valdeolmos
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Me está llegando el impuesto del IBI rústico de unas tierras que yo ya vendí hace años.
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Cambio de titularidad catastral en Toledo
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Necesito cambiar el titular del recibo - ibi por fallecimiento del titular. matrimonio _ titular: matilde ( esposa ) nuevo titular: jorge ( viudo )
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Buenas tardes, queremos poner la casa mis padre a nombre mío y de mi hermana
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