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¿Qué es el cambio titularidad catastral?
Consiste en la modificación de los datos de propiedad de un inmueble en el registro del Catastro producida por una venta, donación, herencia...usufructos, concesiones administrativas o cambios de cuota de participación en comunidades de propietarios.
Leer más¿Cuándo solicitar un cambio titularidad catastral?
Una vez adquirido el bien inmueble, la administración da dos meses para que pueda informales de que usted es el nuevo propietario.
Leer más¿Cómo conseguir un cambio titularidad catastral?
Tras la adquisición de un bien inmueble, deberá producirse la notificación del cambio de titularidad tanto en el Registro de la propiedad, como en el Catastro. Por lo tanto, una vez adquirida, habrá que realizar el registro correspondiente en la oficinas adjuntando toda la documentación solicitada, por parte del nuevo propietario. Este trámite también puede realizarlo un empresa profesional dedicada a estas gestiones, como gestorías o asesorías.
Leer másNormativa y requisitos del cambio titularidad catastral
Todos los trámites y gestiones relacionadas con el Catastro están regulados por la Ley de Catastro Inmobiliario (RD 417/2006, de 7 de abril) y por la Orden EHA/3482/2006, de 19 de octubre.
Leer más¿Por qué lo necesito?
Por que se ha producido un cambio en la propiedad del inmueble y debe hacerse constar en la Dirección General del Catastro del Ministerio de Hacienda.
¿Dónde solicitarlo?
Puede presentar toda la documentación necesaria en la oficina, ayuntamiento o delegación de Hacienda de su municipio, o también puede dirigirse a una empresa profesional que se encargue de la tramitación de estas gestiones en el Catastro.
¿Quién lo hace?
Puede realizarlo usted mismo o encargarle el servicio a una empresa especializada en gestiones con la administración, como gestorías o asesorías.
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¿Qué documentación debe presentar al Catastro para el cambio de titularidad?
- Documento nacional de identidad (DNI) del declarante
- Referencia catastral del inmueble o documento en que s refleje la referencia catastral
- Documento (original o copia) que acredite la la alteración de la titularidad. Puede ser escritura pública, certificado del Registro de la Propiedad...
- En el caso de cónyuges, documento que acredite la relación entre ambos, ya sea Libro de Familia o cualquier documentación que acredite la relación.
- En el caso de constitución de derechos de superficie o una concesión administrativa, habrá que presentar planos de la situación antes de la concesión y la constitución del derecho de superficie.
¿Qué ocurre si ya han pasado lo 6 meses de plazo para la resolución y no he recibido respuesta?
El silencio administrativo en este caso se considera desestimatorio. Es decir, que si la administración no contesta en el plazo establecido es que la resolución ha sido negativa.
¿Puedo poner un recurso si no estoy de acuerdo con la resolución?
Si, en un plazo de un mes tras recibir la resolución. Habrá dos tipos de recursos:
- Recurso de reposición ante Gerencia de Catastro.
- Reclamación económico-administrativa ante el Tribunal Económico-administrativo Regional o directamente ante el Tribunal Económico-administrativo central. En el caso en el que el valor catastral del inmueble supere el 1.800.000€.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Cambio titularidad catastral
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Guillermo Pablo Melon Saenz-Diez
ADE (Administración y dirección de empresa)
Localidad: Lardero
Economista - Asesor
A.P.I.
Trámites Catastro, Notarías, Registros, Hacienda...
Solicitud de Notas Simples Registro.
Solicitud de Notas Simples y Copia autorizadas Notarías.
Tramitación de cambio de titulares en Catastro y Registros.
Tramitación de Herencias.
Tramitación de Impuestos.
Declaraciones de Renta.
Redacción de Contratos Inmobiliarios.Natalia
24/07/2021-
Valoración global:
"Atento, impecable en la gestión, conciso y rápido. Un buenísimo trato y colaborador en todo momento. Encantada de haber trabajado con el."
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Alberto Alvarez Utrera
Ingeniero Técnico Forestal
Localidad: Andújar
Diplomado en Ingeniería Técnica Forestal, por la Universidad de Huelva,
Técnico Superior en Prevención de Riesgos Laborales, especialidad en seguridad.
Experto Universitario en Catastro, Urbanismo y Valoración, por la Universidad de Jaén. Dedicado a:
Subsanación de discrepancias con catastro, valoración catastral, cambios de titularidad. GML. Rustica y urbana.
Mediciones, parcelaciones, segregaciones y agrupaciones de fincas rústicas y urbanas.
Informes periciales de linderos, servidumbres y propiedad.
Proyectos de ordenación de montes o planes técnicos de gestión de montes.
Dirección y coordinación de obras forestales.Mari
21/08/2021-
Valoración global:
"Muy bien"
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José Enrique Rodríguez Vega
Licenciado en Geografía
Localidad: Orihuela
Graduado en Geografía y postgrado en el máster en Catastro, Valoraciones y Sistemas de Información Geográfica. Poseo amplia experiencia en regularización Catastral y Registro de la Propiedad.
Destaco por un trato muy cercano al cliente, buscando siempre la solución mas ventajosa para la propiedad.Carlos
22/12/2021-
Valoración global:
"Buen trato e informa bien del producto"
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Últimas solicitudes de presupuesto de Cambio titularidad catastral tramitadas
copia de contrato privado
Solicitado en Alconchel de la Estrella ( Cuenca )
comprado en 1982 en un contrato privado del cual no tengo copia y necesito una copia tengo registro y numero catastral
subsanar errores catastrales
Solicitado en Guntín ( Lugo )
hay un error en la titularidad de una casa , estando puesta al 100% de uno de los herederos , cuando debe ser al 50%. hay un testamento claro y no hay problema entre las partes. se trata de subsanar el error
Cambio de propietario piso
Solicitado en El Puerto de Santa María ( Cádiz )
Buenas tardes quiero hacer el cambio de titular de una de un piso que hay en el puerto Santa María ese piso pertenece a un familiar a la tía de mi madre y queremos ponerlo a nombre de mi madre de la manera más fácil y económica este piso se compró hace mucho tiempo a mi tía, pero nunca se hizo el cambio de titular nunca se cambiaron las escrituras y ahora queremos hacer ese cambio de escrituras a través de una donación o de una compraventa lo que sea más fácil y económico. Un saludo
Cambio de titularidad catastrak
Solicitado en Telde ( Las Palmas )
Mi padre regalo un trozo de terreno a un lindante y además el catastro cambia de lugar una casa que ya estaba en lo de ese vecino incluyendola en ese terreno,poniéndome a mi. Yo quiero que todo eso,terreno y casa cambie a el,todo es de él . QUE ESTO LO LEAN ANTES DE CONTACTAR CONMIGO
Cambio catastral
Solicitado en Antequera ( Málaga )
Parte de parcela donde se encuentra deseminado casa que construir en el 2006 de la cual he pagado contribución asta el 2020 al vender el anterior propietario la parcela mi casa y la parte de la parcela que yo compré a pasado todo al nuevo comprador y desde el 2021 no me llega la contribución, tiene esto solución?
Gestionar cambio titularidad catastral en Ciudad Rodrigo
Solicitado en Ciudad Rodrigo ( Salamanca )
poner el catastro a nombre de un familiar , por no residir en el inmueble
Cambio titularidad catastral león
Solicitado en Corullón ( León )
Cambio propiedad de fallecido a único heredero. 2 parcelas urbanas. 1. suelo urbano 2.vivienda. 2º trámite: 1er paso: solicitud segregación de suelo urbano de abuelos a 2 herederos. 2º paso: cambio de nombre de 1 de los herederos a hijo de éste.
Cambio de nombre de una casa con papel de compribenta
Solicitado en Gérgal ( Almería )
Cambiar de nombre de un papel de compribenta
Cambio de nombre terreno rustico
Solicitado en Alcarràs ( Lleida )
Es un terreno rustico de 2.600 metros cuadrados
Cambio de titualidad en el puerto de santa maria
Solicitado en El Puerto de Santa María ( Cádiz )
Cambiar de una madre a ijo
Elaborar cambio titularidad catastral en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Hola buenas tardes, me es imposible hacer la solicitud para el cambio de titularidad de vivienda pública por fallecimiento, me gustaria saber cuanto vale el servicio, muchas gracias
Obtener cambio titularidad catastral en Cáñar
Solicitado en Cáñar ( Granada )
Se trata de una vivienda que está en investigación, porque los recibos del IBI no estaban domiciliados y llegaban a mi casa a nombre de la antigua vendedora, pero se ve que se dio de baja sin avisarme.
Localización finca y cambio titular
Solicitado en Cárcheles ( Jaén )
Tengo escrituras de una finca pero no tengo la referencia catastral. Y no se exactamente a que finca corresponde la descripción de la parcela. Tengo idea de donde están aproximadamente pero no se exactamente la finca o fincas que son. Me gustaría poder poner a mi nombre en catastro las fincas que me corresponden.
Coste cambio titularidad catastral en Pontevedra
Solicitado en Pontevedra ( Pontevedra )
Fincas donde se terminó el cambio de titularidad por medio administrativo
Conseguir cambio titularidad catastral en Albacete
Solicitado en Albacete ( Albacete )
Necesito modificar el catastro la parcela colindante a la mía puesto que hemos fijado las lindes en un sitio distinto a como viene en el catastro
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Solicitado en Madrid ( Madrid )
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Gestionar cambio titularidad catastral en Cualedro
Solicitado en Cualedro ( Ourense )
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Solicitado en Jerez de la Frontera ( Cádiz )
Conpre un piso keria poner 50 porciento ami hijos llake somos 7 y tengo 5 hijo pero solo lo pusieron a nonbre de mi hijo el mas chico i esta 100 por 100 deel locual nolo keria asin lo keria repartido para todos los hermanos
Cambio de titularidad catastral
Solicitado en Villaralto ( Córdoba )
Necesito cambio de titularidad de una finca para tema de incorporación
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