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¿Qué es el cambio titularidad catastral?
Consiste en la modificación de los datos de propiedad de un inmueble en el registro del Catastro producida por una venta, donación, herencia...usufructos, concesiones administrativas o cambios de cuota de participación en comunidades de propietarios.
Leer más¿Cuándo solicitar un cambio titularidad catastral?
Una vez adquirido el bien inmueble, la administración da dos meses para que pueda informales de que usted es el nuevo propietario.
Leer más¿Cómo conseguir un cambio titularidad catastral?
Tras la adquisición de un bien inmueble, deberá producirse la notificación del cambio de titularidad tanto en el Registro de la propiedad, como en el Catastro. Por lo tanto, una vez adquirida, habrá que realizar el registro correspondiente en la oficinas adjuntando toda la documentación solicitada, por parte del nuevo propietario. Este trámite también puede realizarlo un empresa profesional dedicada a estas gestiones, como gestorías o asesorías.
Leer másNormativa y requisitos del cambio titularidad catastral
Todos los trámites y gestiones relacionadas con el Catastro están regulados por la Ley de Catastro Inmobiliario (RD 417/2006, de 7 de abril) y por la Orden EHA/3482/2006, de 19 de octubre.
Leer más¿Por qué lo necesito?
Por que se ha producido un cambio en la propiedad del inmueble y debe hacerse constar en la Dirección General del Catastro del Ministerio de Hacienda.
¿Dónde solicitarlo?
Puede presentar toda la documentación necesaria en la oficina, ayuntamiento o delegación de Hacienda de su municipio, o también puede dirigirse a una empresa profesional que se encargue de la tramitación de estas gestiones en el Catastro.
¿Quién lo hace?
Puede realizarlo usted mismo o encargarle el servicio a una empresa especializada en gestiones con la administración, como gestorías o asesorías.
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¿Qué documentación debe presentar al Catastro para el cambio de titularidad?
- Documento nacional de identidad (DNI) del declarante
- Referencia catastral del inmueble o documento en que s refleje la referencia catastral
- Documento (original o copia) que acredite la la alteración de la titularidad. Puede ser escritura pública, certificado del Registro de la Propiedad...
- En el caso de cónyuges, documento que acredite la relación entre ambos, ya sea Libro de Familia o cualquier documentación que acredite la relación.
- En el caso de constitución de derechos de superficie o una concesión administrativa, habrá que presentar planos de la situación antes de la concesión y la constitución del derecho de superficie.
¿Qué ocurre si ya han pasado lo 6 meses de plazo para la resolución y no he recibido respuesta?
El silencio administrativo en este caso se considera desestimatorio. Es decir, que si la administración no contesta en el plazo establecido es que la resolución ha sido negativa.
¿Puedo poner un recurso si no estoy de acuerdo con la resolución?
Si, en un plazo de un mes tras recibir la resolución. Habrá dos tipos de recursos:
- Recurso de reposición ante Gerencia de Catastro.
- Reclamación económico-administrativa ante el Tribunal Económico-administrativo Regional o directamente ante el Tribunal Económico-administrativo central. En el caso en el que el valor catastral del inmueble supere el 1.800.000€.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Cambio titularidad catastral
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Alberto Alvarez Utrera
Ingeniero Técnico Forestal
Localidad: Andújar
Diplomado en Ingeniería Técnica Forestal, por la Universidad de Huelva,
Técnico Superior en Prevención de Riesgos Laborales, especialidad en seguridad.
Experto Universitario en Catastro, Urbanismo y Valoración, por la Universidad de Jaén. Dedicado a:
Subsanación de discrepancias con catastro, valoración catastral, cambios de titularidad. GML. Rustica y urbana.
Mediciones, parcelaciones, segregaciones y agrupaciones de fincas rústicas y urbanas.
Informes periciales de linderos, servidumbres y propiedad.
Proyectos de ordenación de montes o planes técnicos de gestión de montes.
Dirección y coordinación de obras forestales.Mari
21/08/2021-
Valoración global:
"Muy bien"
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Guillermo Pablo Melon Saenz-Diez
ADE (Administración y dirección de empresa)
Localidad: Lardero
Economista - Asesor
A.P.I.
Trámites Catastro, Notarías, Registros, Hacienda...
Solicitud de Notas Simples Registro.
Solicitud de Notas Simples y Copia autorizadas Notarías.
Tramitación de cambio de titulares en Catastro y Registros.
Tramitación de Herencias.
Tramitación de Impuestos.
Declaraciones de Renta.
Redacción de Contratos Inmobiliarios.Natalia
24/07/2021-
Valoración global:
"Atento, impecable en la gestión, conciso y rápido. Un buenísimo trato y colaborador en todo momento. Encantada de haber trabajado con el."
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José Enrique Rodríguez Vega
Licenciado en Geografía
Localidad: Orihuela
Graduado en Geografía y postgrado en el máster en Catastro, Valoraciones y Sistemas de Información Geográfica. Poseo amplia experiencia en regularización Catastral y Registro de la Propiedad.
Destaco por un trato muy cercano al cliente, buscando siempre la solución mas ventajosa para la propiedad.Carlos
22/12/2021-
Valoración global:
"Buen trato e informa bien del producto"
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Últimas solicitudes de presupuesto de Cambio titularidad catastral tramitadas
Cambio titularidad catastro afg
Solicitado en Jerez de la Frontera ( Cádiz )
Al hacer declaración conjunta del irpf puse 50% titularidad en mi vivienda por ignorancia. Ahora aparece así en catastro. En nota simple esta solo a mi nombre. Estoy en trámites de divorcio. La casa la compré antes de casarme y solo se pagaron los últimos tres años de hipoteca de 15 durante el matrimonio.
Obtención de número de referencia catastral. Las Palmas de Gran Canaria
Solicitado en Las Palmas de Gran Canaria ( Las Palmas )
Mi vivienda carece de referencia catastral. En el catastro no está segregada de la vivienda anexa. Sin embargo, aparece segregada y descrita en la escritura de división horizontal del edificio. Y está perfectamente registrada en el registro de la propiedad.
Cambio titularidad catastral y medicion
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Medición y registro en Catastro de parte de una construcción con distinta titularidad a la otra parte de la construcción.
CAMBIO DE TITULAR CATRASTO DE SOBER
Solicitado en Sober ( Lugo )
cambiar de nombre de una persona difunta a su esposa
Cambio titularidad catrastal isla cristina
Solicitado en Isla Cristina ( Huelva )
Cambiar el nombre de las Escrituras para donar la vivienda a mi sobrina
Cambio de titularidad catastral en Ainzón
Solicitado en Ainzón ( Zaragoza )
Cambio titularidad de casa en Ainzón
Consulta precio cambio de nombre vivienda familiar
Solicitado en San Vicente de Toranzo ( Cantabria )
Se trata de una casa antigüa. Es la herencia que ha dejado mi abuela a mi madre y mi tía. Sin embargo, mi tía quiere donarme su parte de la casa. Quisiera saber cómo de caro puede resultarme este movimiento.
Cambio titularidad catastral finca Guldriz-Santa Comba
Solicitado en Santa Comba ( A Coruña )
buenas tardes, el problema en nuestro caso reside en que tenemos las escrituras de dicha finca pero en el catastro la finca aparece como desconocida.
Tramitar cambio titularidad catastral en Palma de Mallorca
Solicitado en Palma de Mallorca ( Islas Baleares )
Estoy divorciada y el se quedo con la casa y yo cn la custodia de los niños y lo q quiero es dar mi parte a mis hijos yo no quiero nada lo que kiero es salir de las escrituras
Dehesa
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Una compra de parcelas rústicas a la mujer e hijos del titular en el registro
Cambio titular del catastro
Solicitado en Coria del Río ( Sevilla )
Cambiar en el catastro la titularidad al ser vitalicia según sentencia judicial y estar separada legalmente de mi ex.
cambio titularidad catastral de casa en Almendros (Cuenca)
Solicitado en Villarrubio ( Cuenca )
Buenos días, en su día compramos una casa en el pueblo y no realizamos el cambio de titularidad catastral, ahora queremos solucionar este trámite
Titularidad incorrecta en el catastro
Solicitado en Valderrey ( León )
No aparezco en el catastro como propietaria de una propiedad que adquirí por herencia de mi padre y de la que pago el IBI todos los años.
Elaborar cambio titularidad catastral en Torrente
Solicitado en Torrente ( Valencia )
Compre un terreno en 2015 con contrato de compraventa privado ,y me gustaría ponerlo a mi nombre ya que no figura a ningún nombre ni el registro ni en el catastro incluso aportando referencia catastral
Trámites catastrales y licencia segregación
Solicitado en Huétor de Santillán ( Granada )
Tramitación y petición de licencia segregación .
Cambio planos de escrituras en Zarzalejo
Solicitado en Zarzalejo ( Madrid )
hola, tengo una discrepancia catastral con un par de vecinos. Mi terreno, que va por los muros de piedra, no corresponde con el plano del catastro. Hemos decidido pagar por 170m2 a una vecina y acordado cambiar un trozo de mi parcela por otro al otro vecino. En total habria que modificar tres planos en el registro. ¿cuanto supone esto?¿lo tengo que pagar yo todo, que soy el interesado en que se haga o cada vecino paga lo suyo? Gracias
Cambio titularidad Catastral en Yeste
Solicitado en Yeste ( Albacete )
cambiar la titularidad catastral de una parcela de la que tengo titularidad registral
Cambio de titular
Solicitado en Fontanarejo ( Ciudad Real )
Buenas tardes. Se trata de una parcela que por error está catastrada a otra persona
Conseguir cambio titularidad catastral en Barcelona
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
Conseguir cambio titularidad catastral en Barcelona.
Cambio de titularidad catastral de un piso en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Mi padre fallecio en el 2016, pero el IBI de un piso sigue llegando a su nombre, y queríamos cambiarlo a nombre de uno de los herederos, o de todos. No sabemos que corresponde.
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