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¿Qué es la declaración catastral?
La declaración catastral es un trámite por el cual un particular, solicita al catastro que se inscriban las modificaciones que se han podido producir en una finca o inmueble debido a que se ha realizado algún negocio o acto jurídico, un cambio de uso, nuevas construcciones, derribos o cualquier circunstancia que cambie la propiedad.
También hay exenciones por las cuales no se debe realizar ningún tipo de declaración catastral como pueden ser:
- Cuando los negocios se realicen en escritura pública.
- Cuando se acredite nueva referencia catastral.
¿Cuándo solicitar una declaración catastral?
La declaración catastral deberá realizarse en el plazo de dos meses desde que se modifique la estructura del inmueble, se modifique su uso o explotación o cuando se produzca algun tipo de negocio jurídico sobre la propiedad.
La administración tiene un plazo de 6 meses para resolver la solicitud.
Leer más¿Cómo conseguir una declaración catastral?
La solicitud de la declaración catastral la tendrá que presentar el particular en el plazo de dos meses desde que se realizó el negocio jurídico, esta solicitud se presentará en la gerencia local del catastro donde se encuentre el inmueble o finca, a la solicitud cumplimentada deberá de adjuntarsele la declaración jurada cumplimentada del negocio realizado, la identificación fiscal y personal, la referencia catastral y el justificante de pago del IBI. Además habrá que aportar algún documento que acredite dicho negocio jurídico, como puede ser el contrato, la escritura pública o una sentencia judicial.
Leer másNormativa y requisitos de la declaración catastral
Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.
Leer más¿Necesitas un Declaración catastral?
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Alberto Alvarez Utrera
Ingeniero Técnico Forestal
Localidad: Andújar
Diplomado en Ingeniería Técnica Forestal, por la Universidad de Huelva,
Técnico Superior en Prevención de Riesgos Laborales, especialidad en seguridad.
Experto Universitario en Catastro, Urbanismo y Valoración, por la Universidad de Jaén. Dedicado a:
Subsanación de discrepancias con catastro, valoración catastral, cambios de titularidad. GML. Rustica y urbana.
Mediciones, parcelaciones, segregaciones y agrupaciones de fincas rústicas y urbanas.
Informes periciales de linderos, servidumbres y propiedad.
Proyectos de ordenación de montes o planes técnicos de gestión de montes.
Dirección y coordinación de obras forestales.Mari
21/08/2021-
Valoración global:
"Muy bien"
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Pepa López De Llamas
Ingeniero técnico Agrícola
Localidad: Jacarilla
RÁpido y barato
DIFERENTES MODELOS, DEPENDE PARA LO QUE SEA
escritura
Deben de firmar todos los documentos y presentarlos a través de la Oficina.
3 DÍASJesica
28/02/2019-
Valoración global:
"Muy profesional, trato excelente. Volveremos a contar con ella."
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Pedro Díaz
Ingeniero Técnico Topógrafo
Localidad: Andorra
Realizamos todas las Gestiones de carácter técnico ante la Gerencia correpondiente
Juan
22/04/2018-
Valoración global:
"Una persona sincera y clara"
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Últimas solicitudes de presupuesto de Declaración catastral tramitadas
Cambio de cultivo
Solicitado en Motril ( Granada )
Tengo una finca en que en el catastro figura como "pasto" y en el SIGPAC como "tierras arables" porque la tenía baldía, pero actualmente tengo plantados aguacates en intensivo y me hace falta un informe técnico para poder solicitar el cambio de cultivo. La superficie de la finca es de 13279 M2, como digo está en cultivo y tiene riego de la Comunidad de regantes, y está escriturada como finca de regadío.
Elaborar declaración catastral en Cózar
Solicitado en Cózar ( Ciudad Real )
Los datos que constan en el catastro son mucho más elevados que en la realidad. Siendo 820m2 la superficie de mi inmueble según catastro, cuando en realidad sólo tiene 260m2
Declaración catastral
Solicitado en Salobreña ( Granada )
proyecto o certificado técnico que acredite la presencia de agua suficiente a pie de las parcelas para las que se solicite el cambio de cultivo.
Realizar declaración catastral en Vélez de Benaudalla
Solicitado en Vélez de Benaudalla ( Granada )
Voy a solicitar un cambio de cultivo y necesito un proyecto o certificado técnico que acredite la presencia o posibilidad de agua suficiente a pie de las parcelas para las que se solicito el cambio de cultivo. Gracias.
Informe de alteración catastral
Solicitado en Santibáñez de la Peña ( Palencia )
Necesito un informe para presentar ante el catastro por modificación de coordenadas. Es una finca heredada que no está registrada, para venderla y que el comprador la pueda registrar nos han dicho en el registro que no coincide lo que aparece en el catastro con la realidad. El catastro nos pide "plano sobre cartografía catastral acotado y/o vértices georreferenciados (GML) o informe de validación gráfica".
Tramitar declaración catastral en Las Rozas de Madrid
Solicitado en Las Rozas de Madrid ( Madrid )
Necesitamos cambiar datos del catastro de una edificación de la que carecemos de licencia de obra y certificado de fin de obra (se hizo hace 30 años), sólo tenemos el proyecto. En el catastro aparece una superficie mayor.
Declaración catastral
Solicitado en Lugo ( Lugo )
Hola, busco a un profesional que pueda gestionar un tramite para mi cliente. Se trata de un cambio de uso del espacio. Antes era un garage y ahora una vivienda. Necesita un registro para presentar en el catastro.
Realizar declaración catastral en Las Rozas de Madrid
Solicitado en Las Rozas de Madrid ( Madrid )
Necesitamos cambiar datos del catastro de una edificación de la que carecemos de licencia de obra y certificado de fin de obra (se hizo hace 30 años), sólo tenemos el proyecto. En el catastro aparece una superficie mayor.
Agrupación propiedades
Solicitado en Palma de Mallorca ( Islas Baleares )
Agregar un trastero a una plaza de garaje desde la cual se accede a dicho trastero
presupuesto catastral torre pacheco
Solicitado en Cartagena ( Murcia )
tengo en el catastro dada de alta como balsa, pero le hemos puesto una depuradora y adecentado un poco los alrededores, nos gustaria pasarlo de balsa a piscina.
Sifón
Solicitado en Belorado ( Burgos )
Necesito asesoramiento sobre la ley urbanística de Belorado.
Solicitado en Chiclana de la Frontera ( Cádiz )
Buenas tardes. Actualmente estoy interesado en comprar una vivienda tipo chalet en Chiclana y quisiera saber qué tipo de suelo es y características del mismo.
Solicitado en Toledo ( Toledo )
Experiencia en tramites catastrales. Para una modificación y ayuda en la tramitación
Declaración catastral
Solicitado en Alcalá de Henares ( Madrid )
Necesito tramitar con catastro una alteración catastral de parcela en construcción a obra terminada en vivienda. Llamar a partir de las 18:00h. ó enviar correo electrónico.
SOLOCITAR REFERENCIA CATASTRAL
Solicitado en Valencia de Don Juan ( León )
Tengo una finca urbana en Valencia de Don Juan que no puedo localizar. Dicha finca esta inscritaa mi nombre en el Registro de la Propiedad de Valencia de Don Juan.
Cambio de una casa que está como almacén a vivienda
Solicitado en Villarrubia de Santiago ( Toledo )
HOLA TENGO UNA VIVIENDA YA CONSTRUIDA HACE AÑOS PERO ESTA COMO ALMACEN Y QUISIERA PASARLA A VIVIENDA QUE DEBO HACER?? GRACIAS
Tramitar declaración catastral en Torrejón de Ardoz
Solicitado en Torrejón de Ardoz ( Madrid )
Seria para hacer un certificado que indique el estado en el que está el local, en bruto sin acondicionar para informar a catastro. Gracias.
Solicitado en Horcajo de los Montes ( Ciudad Real )
Necesito saber como obtener un certificado sobre la calificación de una parcela (si es urbanizable y el % de edficabilidad), ya que en el ayuntamiento me remiten al catastro virtual y no se hasta qué punto es fiable.
Contratar Declaración catastral en San Roque
Solicitado en San Roque ( Cádiz )
Se trata de certificar que no existe nave alguna en la finca
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