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¿Qué es el estudio geotécnico?
El estudio geotécnico es el conjunto de actividades que permiten obtener la información geológica y geotécnica del terreno, necesaria para la redacción de un proyecto de construcción. Consiste en elaborar una serie de catas en el terreno que nos permitirán saber el tipo de terreno que nos encontraremos a diferentes profundidades, y nos aportarán datos muy importantes como la tensión admisible del terreno, la profundidad del nivel freático, etc.
Leer más¿Cuándo solicitar un estudio geotécnico?
El estudio geotécnico ayuda a la elaboración del proyecto por parte del arquitecto, por tanto es recomendable hacerlo en una fase temprana en la elaboración del proyecto. En todo caso, el mejor momento será cuando nos lo solicite nuestro arquitecto.
Leer más¿Cómo conseguir un estudio geotécnico?
El estudio geotécnico es un documento independiente que realiza una empresa especializada. Así pues, solo habrá que ponerse en contacto con la empresa y solicitarle su elaboración. Para su elaboración, los técnicos que lo realicen necesitarán introducir en la parcela una máquina que realice las catas, y sacar varias muestras del terreno en los puntos donde se vaya a realizar la edificación.
Leer másNormativa y requisitos del estudio geotécnico
EHE 08. “Instrucción de Hormigón Estructural” que entró en vigor en 2008. – LOE. “Ley de Ordenación de la Edificación”, que entró en vigor en 2000.
El único requisito imprescindible es permitir a los técnicos de la empresa el acceso a tu finca el día convenido entre ambas partes.
Leer más¿Por qué lo necesito?
Se necesita realizar un estudio geotécnico cuando se pretenda edificar cualquier construcción que se apoye sobre el terreno. Este estudio ayudará a elegir el tipo de cimentación necesaria para la edificación, así como otros datos importantes que afectarán al tipo de construcción. Estos datos nos ayudarán a hacer la cimentación más adecuada y más económica posible.
¿Dónde solicitarlo?
Se le solicitará a la empresa especializada. Puedes buscar una empresa por tu cuenta o solicitar a tu arquitecto que te recomiende la o las que él considere.
¿Quién lo hace?
El estudio geotécnico lo debe hacer una empresa especializada que cuente con los medios necesarios tanto “in situ” como en laboratorio, y deberá estar acreditada por el organismo competente de la Comunidad Autónoma. El redactor firmante del estudio debe ser un técnico especializado, a saber: geólogo, ingeniero de caminos o arquitecto.
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¿Es obligatorio el estudio geotécnico?
El estudio geotécnico elaborado por una empresa competente no es obligatorio. En su lugar, el arquitecto proyectista puede hacer una estimación con los datos visuales que el obtenga. Ahora bien, sin el estudio geotécnico, el arquitecto tendrá que optar por una cimentación muy conservadora por carecer de datos objetivos, lo que a buen seguro se traducirá en un gasto de varios miles de euros superior al que se haría con una cimentación optimizada.
¿Cuánto tarda un estudio geotécnico?
Desde que se hacen las pruebas en el terreno hasta que se firma el documento final puede pasar aproximadamente una semana.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Estudio geotécnico
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Ruben Escolà Salvans
Arquitecto Técnico
Localidad: Castellserà
Somos una empresa especializada en la regularización del catastro, registro y coordinada con la realidad Disponemos de un sistema exclusivo de análisis básico, para tener una primera visión si la coordinación es favorable o desfavorable. Posteriormente hacemos un análisis completo exhaustivo para ver que tramites se han de realizar de la forma más rápida, eficaz y económica posible. Utilizamos la ultima tecnología y un equipo de trabajo con diferentes profesionales,técnicos, topografos y abogados. Generamos GML/ IVGA/ICUC que nos requieren el notario y/o registro para formalizar cualquier tramite de nuestra propiedad. Como discrepancias en la compra-venta, hipotecas,herencias, segregación,división horizontal,.. Aunque nuestro origen es la comarca de Lleida, por nuestra ubicación, experiencia y protocolo abarcamos toda Cataluña
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Ismael Reboredo Santos
Arquitecto Técnico
Localidad: Touro
Hola me llamo Ismael y soy Arquitecto Técnico, trabajo preferentemente por la zona de Santiago de Compostela, me dedico a realizar; Certificados energéticos, Licencias y proyectos varios. Espero poder servirle de ayuda! Atentamente
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Cèsar Morillas
Técnico superior en Medio Ambiente
Localidad: Bellpuig
G3 D.T. ofrece servicios integrales para todo tipo de proyectos relacionados con la Ingeniería del Terreno, especialmente en el apartado de estudios geotécnicos y planos topográficos, dirigido tanto a particulares, ingenierías, empresas constructoras, promotoras.... Nuestras oficinas centrales están ubicadas en Terrassa y Lleida aunque trabajamos en toda Cataluña. Pídenos presupuesto, sin compromiso, estaremos encantados de atenderte. G3 D.T. está formada por un gabinete técnico con más de 20 años de experiencia en el sector, y tiene por objetivo el desarrollo y asesoramiento de estudios geológicos, geotécnicos, medioambientales y topográficos. Disponemos también de un departamento de prospección e investigación del subsuelo, con maquinaria y equipos propios.
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Hola, me gustaría saber el precio del estudio geotécnico de una parcela de 550m2, para construir una vivienda de unos 120m2 en planta baja.
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Actualmente nos encontramos en proceso de redacción de Proyecto Arquitectónico para la construcción de vivienda unifamiliar en la parcela de referencia catastral 3646103NH6834N0001OM, localizada en el concello de Oza-Cesuras. Adjunto un jpg con la ubicación en la parcela de la nueva vivienda. Ésta tiene buen acceso y se encuentra desbrozada recientemente. Hay un pequeño rego en el linde sur-este. La casa será de planta baja, de unos 75 m2, cimentación corrida superficial y estructura de madera. Necesitamos Informe Geotécnico para incluir en el proyecto. ¿Serían tan amables de enviarme un presupuesto para realizar este Informe? Si necesitan algún dato más, no duden en contactar. Atentamente, Eloy Blanco
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