¿Qué es la subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de una discrepancia catastral es un trámite por el cual un particular, solicita al catastro y le pone en conocimiento que el inmueble o parcela real no concuerda ni se ajusta a la superficie que muestra el catastro. Por ello hay que realizar este escrito para que el catastro corrija su error.

¿Cuándo solicitar una subsanación discrepancias catastro?

El plazo de resolución de la subsanación de la discrepancia catastral es de 6 meses desde que se inicia el proceso.

¿Cómo tramitar una subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de la discrepancia catastral se puede iniciar tanto por los particulares como por la propia administración. Se deberá de presentar ante la oficina del catastro una solicitud de subsanación de la discrepancia catastral, además habrá que adjuntarle un informe técnico realizado por un profesional y una medición topográfica con los cuales se justificará dicha discrepancia. Una vez presentada dicha solicitud, la administración tiene un plazo de 6 meses para resolverla y su resolución se notificará a los interesados. Los cuales tendrán un plazo de un mes para interponer un recurso administrativo o judicial. Además esta resolución podrá incorporarse a la escritura de propiedad de la finca o inmueble.

Normativa y requisitos de la subsanación discrepancias catastro

Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Qué ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

¿Por qué lo necesito?

Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.

La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.

Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Que ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de San Mateo de Gállego

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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de San Mateo de Gállego?

Para obtener un informe de Subsanación de discrepancias de catastro en San Mateo de Gállego, es necesario seguir un proceso específico que garantice la veracidad de la información y la correcta actualización de los datos catastrales.

En primer lugar, es importante tener en cuenta que la Subsanación de discrepancias de catastro es un trámite necesario para corregir posibles errores o discrepancias entre los datos catastrales y la realidad física de los inmuebles. Este informe es fundamental para evitar problemas legales y fiscales en el futuro.

El proceso de obtención de este informe comienza con la solicitud del mismo en la oficina del catastro de San Mateo de Gállego. Es necesario presentar la documentación requerida, que puede incluir planos, escrituras, recibos de impuestos, entre otros.

Una vez presentada la solicitud, el catastro realizará una inspección del inmueble para verificar los datos y recopilar la información necesaria. Posteriormente, se elaborará el informe de Subsanación de discrepancias, que incluirá las correcciones necesarias y las acciones a seguir para regularizar la situación.

Finalmente, una vez obtenido el informe, es fundamental proceder al registro de las correcciones en el catastro para que los datos queden actualizados y correctamente reflejados. Este proceso garantizará la correcta tributación y evitará problemas futuros con la administración.

En resumen, obtener un informe de Subsanación de discrepancias de catastro en San Mateo de Gállego es un proceso importante que requiere seguir una serie de pasos específicos para asegurar la veracidad de la información y la correcta actualización de los datos catastrales.

Saber más sobre subsanación de discrepancias de catastro

¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de San Mateo de Gállego?

Se han solicitado 99 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Las tasas administrativas para registrar un informe de subsanación de discrepancias de catastro en Aragón dependen de cada ayuntamiento dentro de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

250€

precio más barato

hasta ahora

448€

precio medio

hasta ahora

2.965€

precio más alto

hasta ahora

· En Certicalia siempre te indicamos el precio total del Subsanación de discrepancias de catastro con el IVA y las tasas administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.

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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de subsanación de discrepancias de catastro en San-mateo-de-gallego >

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