Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Alicante/Alacant
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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Alicante/Alacant?
Para iniciar el proceso, el propietario debe reconocer la existencia de discrepancias. Esto puede surgir tras una notificación del Catastro, durante un trámite de compra-venta, o al detectarse diferencias en la documentación de una propiedad. Una vez identificado el problema, lo siguiente es reunir la documentación necesaria para acreditar la situación real de la propiedad. Esto puede incluir escrituras de propiedad, certificaciones registrales, planos georreferenciados, o cualquier otro documento que sea relevante.
El siguiente paso es presentar la documentación en la Gerencia Territorial del Catastro o en su oficina virtual. En Alicante, es posible hacerlo de forma presencial en la oficina del Catastro, a través del correo o por procedimientos telemáticos, utilizando para esto último un certificado digital o DNI electrónico.
Una vez presentada la solicitud, el Catastro examinará los documentos y, si procede, realizará las inspecciones necesarias. El resultado de este examen se plasmará en un informe de Subsanación de Discrepancias, el cual especificará las correcciones a realizar.
El proceso no finaliza con la obtención del informe; es necesario inscribir las modificaciones en el Registro de la Propiedad para que tengan efecto legal pleno. Esto implica presentar el informe de Subsanación en el Registro de la Propiedad correspondiente, abonar las tasas correspondientes y esperar a que realicen la inscripción de los cambios.
Es importante señalar que en algunos casos la subsanación de discrepancias puede requerir un proceso de rectificación más complejo que involucre actos jurídicos o la intervención de un técnico competente para producir documentación técnica adecuada. En cualquier caso, contar con la asesoría de un profesional puede facilitar y agilizar todo el proceso.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Alicante/Alacant?
Se han solicitado 331 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 848€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
No existen tasas administrativas para registrar un informe de subsanación de discrepancias de catastro en Comunidad Valenciana.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización
y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre subsanación de discrepancias de catastro? Nosotros te las resolvemos
Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.
En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.
Sí, si es posible.
Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.
La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.
Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.