Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Terrassa
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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Terrassa?
Un informe de Subsanación de Discrepancias de Catastro es un documento que ayuda a solucionar las diferencias que pueden existir entre la realidad física de una propiedad y los datos que constan en el Catastro. Este documento es crucial para asegurar que las descripciones catastrales correspondan con las características reales del inmueble. Para obtener este informe en Terrassa, es necesario seguir un proceso que garantice la corrección de cualquier error o discrepancia.
Inicialmente, es recomendable verificar cuál es la incongruencia detectada. Esto se puede hacer consultando la ficha catastral de la propiedad a través de la Sede Electrónica del Catastro. Si se identifica alguna discrepancia, se debe preparar la documentación necesaria para acreditar la situación real de la finca. Esto podría incluir títulos de propiedad, escrituras, planos, certificados de antigüedad de construcciones, fotografías, y otros documentos que justifiquen las características actuales del inmueble.
Con la documentación preparada, el siguiente paso es presentar una Declaración Catastral de Alteración de la Propiedad en la Oficina del Catastro en Terrassa o a través de su página web, adjuntando los documentos pertinentes. Este procedimiento se enmarca dentro de lo establecido por la Dirección General del Catastro y puede implicar que un técnico visite la propiedad para verificar la información proporcionada.
Una vez presentada la documentación, se debe esperar a que el Catastro procese la solicitud, lo que puede llevar algún tiempo. Si el informe resultante es satisfactorio y refleja la unificación de datos reales con los catastrales, se considera completado el proceso de subsanación. Sin embargo, si el Catastro formula alguna objeción, será necesario atender a sus requerimientos y aportar documentación adicional si es preciso.
Finalmente, tras la corrección en el Catastro, es esencial registrar la modificación en el Registro de la Propiedad para que los cambios sean vinculantes tanto a nivel fiscal como legal. Para ello, se deberá presentar el informe final de subsanación a dicha entidad, lo que podrá requerir el pago de tasas asociadas al proceso registral.
Realizar estos pasos asegurará que cualquier discrepancia catastral en Terrassa sea adecuadamente subsanada, garantizando la congruencia entre la realidad física de la propiedad y los registros oficiales.
Inicialmente, es recomendable verificar cuál es la incongruencia detectada. Esto se puede hacer consultando la ficha catastral de la propiedad a través de la Sede Electrónica del Catastro. Si se identifica alguna discrepancia, se debe preparar la documentación necesaria para acreditar la situación real de la finca. Esto podría incluir títulos de propiedad, escrituras, planos, certificados de antigüedad de construcciones, fotografías, y otros documentos que justifiquen las características actuales del inmueble.
Con la documentación preparada, el siguiente paso es presentar una Declaración Catastral de Alteración de la Propiedad en la Oficina del Catastro en Terrassa o a través de su página web, adjuntando los documentos pertinentes. Este procedimiento se enmarca dentro de lo establecido por la Dirección General del Catastro y puede implicar que un técnico visite la propiedad para verificar la información proporcionada.
Una vez presentada la documentación, se debe esperar a que el Catastro procese la solicitud, lo que puede llevar algún tiempo. Si el informe resultante es satisfactorio y refleja la unificación de datos reales con los catastrales, se considera completado el proceso de subsanación. Sin embargo, si el Catastro formula alguna objeción, será necesario atender a sus requerimientos y aportar documentación adicional si es preciso.
Finalmente, tras la corrección en el Catastro, es esencial registrar la modificación en el Registro de la Propiedad para que los cambios sean vinculantes tanto a nivel fiscal como legal. Para ello, se deberá presentar el informe final de subsanación a dicha entidad, lo que podrá requerir el pago de tasas asociadas al proceso registral.
Realizar estos pasos asegurará que cualquier discrepancia catastral en Terrassa sea adecuadamente subsanada, garantizando la congruencia entre la realidad física de la propiedad y los registros oficiales.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Terrassa?
Se han solicitado 423 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 848€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
No existen tasas administrativas para registrar un informe de subsanación de discrepancias de catastro en Cataluña.
Te mostramos los precios finales, indicados por
clientes y profesionales:
250€
precio más barato
hasta ahora
453€
precio medio
hasta ahora
848€
precio más alto
hasta ahora
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del Subsanación de discrepancias de catastro con el IVA y las tasas
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· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización
y tamaño de la vivienda o inmueble.
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