Subsanación de discrepancias de catastro en Sevilla

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Se han tramitado 22 Subsanación de discrepancias de catastro en Sevilla

Tramitar Subsanación de discrepancias de catastro en Écija

Solicitado en Écija ( Sevilla )

Necesito poner bien una linde de parcela que en su día al partir la finca no se especifico correctamente sin embargo las medidas son correctas según plano realizado para la compra e incorporado a las escrituras de compra.

Gestionar Subsanación de discrepancias de catastro en Dos Hermanas

Solicitado en Dos Hermanas ( Sevilla )

Quiero cerrar un trato, y la nota simple inscribe la parcela con 557m2 y el registro catastral recoge 606m2.

Elaborar Subsanación de discrepancias de catastro en Sevilla

Solicitado en Sevilla ( Sevilla )

La casa está ubicada en la urbanización el Gordillo sevillA En el plan urbanístico está como urbanización no consolidada Tenemos las escritura como vivienda nueva y se lleva pagando el Ibi desde hace más de 10años La empresa tasadora no la tasa como terreno rústico y no nos tasa la construcción q tiene 222 m Quisiera saber q solución tengo Muchas gracias y un saludo

Solicitar Subsanación de discrepancias de catastro en Utrera

Solicitado en Utrera ( Sevilla )

Buenas tardes ¿Podría indicarme el precio de un Informe de Valoración Catastral? Se trata de una finca urbana de 250m2 y 400m2 construidos. Gracias.

Elaborar Subsanación de discrepancias de catastro en Dos Hermanas

Solicitado en Dos Hermanas ( Sevilla )

Poseo un terreno en urbano sin edificar en ubicado en Dos Hermanas en el CM. DE BUJALMORO DE LAS PORTADAS de referencia catastral número 9490610TG3299S0001TS. HECHOS: 1.- Con fecha 29 de marzo de 1990, se adquiere según escritura por título de compra ante notario una parcela de 442m2 inscrita en el registro de la propiedad de Dos Hermanas. 2.- Con fecha 19 de febrero de 1991 existe certificado urbanístico del Ayuntamiento de Dos Hermanas en el cual se expone entre otros que la finca tiene según el PGOU de 1987: “… 2. CLASIFICACION Y CALIFICACION DEL SUELO: Urbano, Unifamiliar en Hilera. …” 3.- Con fecha 2 de noviembre de 2016 se solicita información al Ayuntamiento de Dos Hermanas para poder conocer la situación jurídica y urbanística, a día de hoy, de la parcela de referencia catastral anteriormente referenciada, para poder vender o edificar en dicho terreno (no se puede hacer ninguna de las dos cosas, porque el ayuntamiento no ha ejecutado el vial que debía haber estado finalizado en el año 2016) 4.- Con fecha 16 de marzo de 2017 se recibe con registro de salida núm. 4053 certificado e informe urbanístico del Ayuntamiento de Dos Hermanas donde se expone que la referencia catastral núm. 9490610TG3299S0001TS tiene dos clasificaciones urbanísticas (adjunto informe y certificado): - Parte del suelo situado en el oeste: Suelo Urbano NO Consolidado, incluida en el Sector AP-47 “Camino de las Portadas” -Parte del suelo situado en el este: Suelo Urbano Consolidado con calificación MCE. En él también se expone que en el momento de la aprobación definitiva del PGOU, agosto de 2002, que la referencia catastral anteriormente mencionada formaba parte junto con la referencia catastral número 9490601TG3299S0001BS de una única parcela. Por todo ello querría que se subsanara el error en la información urbanística del inmueble y que modifiquen la clasificación del USO/GRUPO del recibo del IBI URBANO, ya que el terreno tal y como justifica el Ayuntamiento de Dos Hermanas tiene dos clasificaciones urbanísticas.

¿Podemos subsanar la diferencia entre catastro y registro?

Solicitado en Bormujos ( Sevilla )

Estoy en medio de una tramitación de préstamo hipotecario y nos encontramos con la operación desfavorable por muy poco, nos han dado la opción de hablar con lo propietarios que en principio están dispuestos y corregir la diferencia entre catastro y registro que discrepan en 13 metros , superficie catastral 103 y registro 90, se hizo una obra de ampliación de la cocina hacia el porche y se lo comieron, excepto 2/3 metros que hace de pasillo entre la puerta exterior y puerta de entrada. Mi duda es si se pueden inscribir los 9 o 10 metros en este planteamiento y que precios y tiempos barajamos. Gracias.

Subsanación de discrepancia catastral de una finca en Morón de la Frontera

Solicitado en Morón de la Frontera ( Sevilla )

Necesitaría una subsanación de discrepancia catastral de una finca urbana de menos de 1000m2

Solicitar Subsanación de discrepancias de catastro en Sevilla

Solicitado en Sevilla ( Sevilla )

hay un error en el castastro y nos reclaman una reparaciones de las naves de la calle de atras ya que en el catastro son las que figuran como nuestras pero esas naves no son las nuestras

Realizar Subsanación de discrepancias de catastro en Estepa

Solicitado en Estepa ( Sevilla )

Discrepancia catastral de mi parcela y la del vecino. No coincide la linde con la parcela catastral

Gestionar subsanación de discrepancias de catastro en sevilla

Solicitado en Sevilla ( Sevilla )

Estoy comprando una vivienda construida en los años 50, y el registro no está coordinado con el catastro (área de la parcela vs área construida). Me han recomendado declarar una "obra nueva" para subsanar la diferencia, pero esta "obra nueva" no existe. Es la misma casa desde que la construyeron. Me gustaría tener ofertas sobre cómo subsanar el problema de coordinación, y si la declaración de "obra nueva" es el único camino. Gracias

Tramitar subsanación de discrepancias de catastro en sevilla

Solicitado en Sevilla ( Sevilla )

Buenos dias. Tengo dos naves en un Poligono privado se Sevilla, la primera tiene una superficie de 7´10 metros por 25 metros (aprox. 180 metros cuadrados) y la segunda 7,10x20 (aprox. 140 metros cuadrados). El problema esta en que en el catrasto tiene incluido como superficie construida en la primera 406 metros cuadrados y en la segunda 314, esto es debido a que incluyeron en su día la parte proporcional de las zonas comunes (calles y acerados) del Poligono a cada nave, en los primeros años no me di cuenta por que en los recibos domiciliados del IBI no estaba o no me percate de ello.

Subsanación

Solicitado en Tomares ( Sevilla )

Vendemos nuestra vivienda y los datos del catastro no coinciden con los del registro

Conseguir subsanación de discrepancias de catastro en guillena

Solicitado en Guillena ( Sevilla )

Tengo una escritura de 24 mts pero mi casa mide 64 mts de planta. En el catrastro está bien pero en registro no puedo normalizar la situación.

Conseguir subsanación de discrepancias de catastro en palomares del río

Solicitado en Palomares del Río ( Sevilla )

Tengo una propiedadescriturada en primera compra en el año 1974 donde aparece que tiene una superficie de 1000metros y en el catastro aparecen 1.171 metros, siempre hemos creido que tenía 1000mts pero ahora la tengo prácticamente vendida y el comprador va a necesitar hipoteca para la compra,la diferencia son 171 más (aunque en realidad no sabemos la superficie real) de lo que aparece en escritura registrada, tendrá problemas en comprador en que le den la hipoteca, el resto de la construcción concuerda exactamente con el catastro, y qué plazo tardaría en la rectificación,nos hemos dado el comprador y yo como vendedor un plazo de 6 meses para escriturar. Espero respuesta lo antes posible Gracias

Conseguir subsanación de discrepancias de catastro en la rinconada

Solicitado en La Rinconada ( Sevilla )

He adquirido un terreno y cuando he tenido las llaves y he hecho las comprobaciones in sutu ..no existen los metros cuadrados que indica el catastro y que he comprado. Gracias

Subsanar discrepancia registral de inmueble en Sevilla

Solicitado en Sevilla ( Sevilla )

metros en escritura 163m, metros en catastro 320m. Para la venta del inmueble.

Conseguir Subsanación de discrepancias de catastro en Montellano

Solicitado en Montellano ( Sevilla )

Presentar una reclamación al catastro por el impuesto

Hacer Subsanación de discrepancias de catastro en Sevilla

Solicitado en Sevilla ( Sevilla )

En el catastro figura 113m.cuadrados,en las escrituras también, pero en el registro de la propiedad figura 7m.cuadrados

Calcular valora catastro por IBI abusivo en Mairena del Aljarafe

Solicitado en Mairena del Aljarafe ( Sevilla )

Querría saber si el IBI que he pagado es abusivo

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Las últimas preguntas a los expertos:

  • Diferencia metros catastro y escrituras

    Quiero comprar una vivienda, la cual consta de 189 metros cuadrados en el catastro, pero en la nota simple aparecen sólo 142 metros cuadrados. Los vendedores se niegan a arreglar el descuadre, la vivienda tiene reales construidos dichos 180 - 189 metros cuadrados. Si decido comprar la vivienda tal y como está, como cuerpo cierto y aceptando que en nota simple consten sólo 142 metros, ¿qué tramite tendría que hacer tras la compra? ¿Podéis decirme más o menos el coste total del papeleo para subir de 142 a 189 metros? ¿Durante la compra-venta se puede actualizar las escrituras para que aparezcan los 189 metros de la vivienda?
    Un saludo y gracias.

    Leer respuestas (1)
  • Me están cobrando el IBI del cuarto de contadores

    Según reza en mi escritura, mi vivienda tiene 80,53 ochenta metros, cincuenta y tres decímetros, 1,41% y el recibo del IBI me pone 82 metros, tengo el cuarto de contadores entre mi vecino y yo, y mide unos 4,20 cuatro metros con 20 decímetros.
    Mi pregunta es si estaremos pagando entre los dos el IBI del cuartito.

    Leer respuestas (4)
  • ¿Necesito modificar el catastro o las escrituras?

    Hola, me llamo Inés, quería hacer una consulta, me he comprado un piso de segunda mano, este piso es un primero , según plano del catastro este piso era para minusválidos mi plaza de garaje es la 14 q esta en superficie y es de minusválidos, y me han dado en escrituras la plaza número 31 porque al parecer la antigua propietaria cuando compro el piso le dijeron q solo quedaba esa y otra libre q eligiera ,así q eligió esa.

    Mi consulta es si la antigua dueña por error ha estado pagando el IBI de las plazas de garaje 14,68 y 31 , porque encima pagaba tres plazas ,si tengo derecho a reclamar mi plaza 14 que es la d minusválidos ya que mi madre se viene con nosotros al piso nuevo y ella va con andador y por las otras plazas no se puede bajar al haber columnas y estar muy estrecho.

    También quería preguntar si tuviese q llegar a juicio q prevalecería el catastro o el registro? Muchas gracias. Espero su respuesta.

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