Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Murcia
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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Murcia?
Obtener un Informe de Subsanación de Discrepancias de Catastro en Murcia es un procedimiento crucial para corregir errores o actualizaciones en los datos catastrales que no coinciden con la realidad física o jurídica de un inmueble. Este tipo de informe es necesario cuando existen divergencias entre la descripción catastral y la situación real de la propiedad, lo cual puede ocasionar problemas legales o fiscales para el propietario.
El primer paso para iniciar este trámite es identificar la discrepancia. Esto puede provenir de una notificación oficial o al detectar el propietario o interesado la discrepancia en los datos consultando la información catastral ya sea en la página web del Catastro o físicamente en su oficina. Para subsanar la discrepancia, se debe presentar una declaración de alteración catastral, que puede ser por cambio de titularidad, cambio en la superficie, linderos, cultivos, uso, entre otros.
Para formalizar la declaración, se deben aportar documentos que acrediten la situación real del bien inmueble, como escrituras de propiedad, planos georreferenciados, certificaciones técnicas o proyectos de segregación o agregación. El punto de partida para la subsanación es la sede electrónica del Catastro, donde se podrán rellenar los formularios correspondientes.
Una vez presentada la declaración y todos los documentos necesarios, el Catastro examinará la solicitud y, si fuera necesario, realizará las inspecciones pertinentes. Posteriormente, emitirá un Informe de Subsanación de Discrepancias que reflejará las correcciones realizadas y que servirá para actualizar los datos catastrales.
Finalmente, para que el proceso de subsanación sea completo, este informe deberá ser inscrito en el Registro de la Propiedad. En Murcia, como en el resto de España, es recomendable contar con un profesional en materia de catastro y registro que garantice que todo el proceso se haga conforme a la normativa vigente, así como para obtener asesoramiento y facilitar las gestiones necesarias ante las administraciones públicas.
El primer paso para iniciar este trámite es identificar la discrepancia. Esto puede provenir de una notificación oficial o al detectar el propietario o interesado la discrepancia en los datos consultando la información catastral ya sea en la página web del Catastro o físicamente en su oficina. Para subsanar la discrepancia, se debe presentar una declaración de alteración catastral, que puede ser por cambio de titularidad, cambio en la superficie, linderos, cultivos, uso, entre otros.
Para formalizar la declaración, se deben aportar documentos que acrediten la situación real del bien inmueble, como escrituras de propiedad, planos georreferenciados, certificaciones técnicas o proyectos de segregación o agregación. El punto de partida para la subsanación es la sede electrónica del Catastro, donde se podrán rellenar los formularios correspondientes.
Una vez presentada la declaración y todos los documentos necesarios, el Catastro examinará la solicitud y, si fuera necesario, realizará las inspecciones pertinentes. Posteriormente, emitirá un Informe de Subsanación de Discrepancias que reflejará las correcciones realizadas y que servirá para actualizar los datos catastrales.
Finalmente, para que el proceso de subsanación sea completo, este informe deberá ser inscrito en el Registro de la Propiedad. En Murcia, como en el resto de España, es recomendable contar con un profesional en materia de catastro y registro que garantice que todo el proceso se haga conforme a la normativa vigente, así como para obtener asesoramiento y facilitar las gestiones necesarias ante las administraciones públicas.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Murcia?
Se han solicitado 79 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
250€
precio más barato
hasta ahora
448€
precio medio
hasta ahora
2.965€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Subsanación de discrepancias de catastro con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre subsanación de discrepancias de catastro? Nosotros te las resolvemos
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