Subsanación de discrepancias de catastro en Alcalá de Henares

¿La superficie, la antigüedad, el uso, los linderos o las construcciones que constan en el Catastro no coinciden con la realidad de tu inmueble? Contrata en Alcalá de Henares la subsanación de discrepancias catastrales y un técnico o profesional especializado medirá el inmueble, preparará los planos y la documentación necesaria, y presentará el expediente para corregir la descripción catastral.

Este trámite sirve para resolver errores o diferencias en la información catastral de viviendas, locales, terrenos o fincas rústicas. Puede ser necesario cuando existe una discrepancia en la superficie construida, la superficie de parcela, los linderos, la antigüedad, el uso del inmueble o la existencia de construcciones no reflejadas correctamente en Catastro.

La subsanación puede iniciarse porque el propietario detecta el error al revisar el recibo del IBI, comparar Catastro con el Registro de la Propiedad, preparar una compraventa, tramitar una herencia o solicitar una hipoteca. También puede ocurrir que el propio Catastro abra un expediente de oficio y sea necesario presentar alegaciones o documentación técnica para justificar la realidad física del inmueble.

Corregir los datos catastrales ayuda a evitar discrepancias administrativas, ajustar el IBI a la realidad del inmueble y desbloquear operaciones como ventas, herencias, divisiones, agrupaciones o financiaciones que pueden quedar frenadas por datos incorrectos. El técnico documenta la situación real mediante mediciones, planos, fotografías y memoria justificativa, y prepara la documentación para defender el expediente hasta su resolución.

En Alcalá de Henares se han solicitado 3 presupuestos de subsanación de discrepancias de Catastro. El precio mínimo es 250€ y el precio máximo es 848€, sin incluir IVA ni posibles tasas o gastos administrativos.