¿Qué es la subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de una discrepancia catastral es un trámite por el cual un particular, solicita al catastro y le pone en conocimiento que el inmueble o parcela real no concuerda ni se ajusta a la superficie que muestra el catastro. Por ello hay que realizar este escrito para que el catastro corrija su error.

¿Cuándo solicitar una subsanación discrepancias catastro?

El plazo de resolución de la subsanación de la discrepancia catastral es de 6 meses desde que se inicia el proceso.

¿Cómo tramitar una subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de la discrepancia catastral se puede iniciar tanto por los particulares como por la propia administración. Se deberá de presentar ante la oficina del catastro una solicitud de subsanación de la discrepancia catastral, además habrá que adjuntarle un informe técnico realizado por un profesional y una medición topográfica con los cuales se justificará dicha discrepancia. Una vez presentada dicha solicitud, la administración tiene un plazo de 6 meses para resolverla y su resolución se notificará a los interesados. Los cuales tendrán un plazo de un mes para interponer un recurso administrativo o judicial. Además esta resolución podrá incorporarse a la escritura de propiedad de la finca o inmueble.

Normativa y requisitos de la subsanación discrepancias catastro

Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Qué ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

¿Por qué lo necesito?

Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.

La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.

Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Que ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de San Cristóbal de La Laguna

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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de San Cristóbal de La Laguna?

Para obtener un informe de Subsanación de discrepancias de catastro en San Cristóbal de La Laguna, es necesario seguir un proceso de registro detallado. Primero, es importante solicitar una cita previa en la sede del Ayuntamiento o a través de su página web para poder presentar la documentación requerida.

En el momento de la cita, el interesado deberá presentar la solicitud correspondiente junto con los documentos necesarios, como el DNI, la escritura de la vivienda, el documento de alta en el catastro, entre otros. Una vez presentada la solicitud, un técnico municipal se encargará de verificar la información y llevar a cabo la corrección de las discrepancias detectadas en el catastro.

Una vez finalizado el proceso de subsanación, el Ayuntamiento emitirá un informe donde se detallarán las modificaciones realizadas en el catastro. Este informe será entregado al interesado, quien podrá presentarlo ante cualquier entidad que lo solicite, como bancos, notarías, entre otros.

Es importante tener en cuenta que el plazo para obtener el informe de Subsanación de discrepancias de catastro puede variar dependiendo de la carga de trabajo que tenga el Ayuntamiento en ese momento. Por lo tanto, es aconsejable estar atento a la información proporcionada por el Ayuntamiento para conocer el estado de la solicitud.

Saber más sobre subsanación de discrepancias de catastro

¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de San Cristóbal de La Laguna?

Se han solicitado 125 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

250€

precio más barato

hasta ahora

449€

precio medio

hasta ahora

2.965€

precio más alto

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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de subsanación de discrepancias de catastro en San-cristobal-de-la-laguna >

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