Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Palma de Mallorca
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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Palma de Mallorca?
El primer paso es acceder a la página web del Catastro o dirigirse a la Oficina Local del Catastro en Palma de Mallorca, aportando la documentación necesaria para demostrar la discrepancia. Esta puede incluir escrituras de propiedad, planos, certificados de obra nueva o cualquier otro documento que acredite las características correctas de la propiedad.
Una vez presentada la solicitud, el Catastro realiza las verificaciones pertinentes y si procede, emite un informe de Subsanación de Discrepancias. Este informe detallará las rectificaciones a realizar y servirá para que el propietario pueda proceder con el ajuste de los datos incorrectos.
Tras obtener este informe, el siguiente paso implica acudir al Registro de la Propiedad correspondiente para que las correcciones sean formalmente inscritas. Esto asegurará la concordancia entre el Catastro y el Registro de la Propiedad, evitando problemas futuros en transacciones o en la liquidación de impuestos asociados al inmueble.
Es importante mencionar que este proceso puede llevar consigo ciertos costos y que en ocasiones es recomendable contar con el asesoramiento de profesionales en la materia, como abogados especializados en derecho inmobiliario o técnicos en topografía, especialmente si las discrepancias son de carácter técnico y requieren de explicaciones más detalladas o mediciones específicas de la propiedad.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Palma de Mallorca?
Se han solicitado 55 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 848€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización
y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre subsanación de discrepancias de catastro? Nosotros te las resolvemos
Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.
En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.
Sí, si es posible.
Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.
La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.
Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.