¿Qué es la subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de una discrepancia catastral es un trámite por el cual un particular, solicita al catastro y le pone en conocimiento que el inmueble o parcela real no concuerda ni se ajusta a la superficie que muestra el catastro. Por ello hay que realizar este escrito para que el catastro corrija su error.

¿Cuándo solicitar una subsanación discrepancias catastro?

El plazo de resolución de la subsanación de la discrepancia catastral es de 6 meses desde que se inicia el proceso.

¿Cómo tramitar una subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de la discrepancia catastral se puede iniciar tanto por los particulares como por la propia administración. Se deberá de presentar ante la oficina del catastro una solicitud de subsanación de la discrepancia catastral, además habrá que adjuntarle un informe técnico realizado por un profesional y una medición topográfica con los cuales se justificará dicha discrepancia. Una vez presentada dicha solicitud, la administración tiene un plazo de 6 meses para resolverla y su resolución se notificará a los interesados. Los cuales tendrán un plazo de un mes para interponer un recurso administrativo o judicial. Además esta resolución podrá incorporarse a la escritura de propiedad de la finca o inmueble.

Normativa y requisitos de la subsanación discrepancias catastro

Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Qué ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

¿Por qué lo necesito?

Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.

La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.

Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Que ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Gallur

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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Gallur?

Para obtener un informe de subsanación de discrepancias de catastro en Gallur, es importante seguir un proceso específico que garantice que la solicitud sea tramitada de manera correcta y eficiente.

En primer lugar, es necesario acudir a la Oficina del Catastro de Gallur y solicitar el formulario de subsanación de discrepancias. Es importante tener en cuenta que este trámite puede requerir la presentación de documentos adicionales, como escrituras de propiedad o planos del inmueble en cuestión. Una vez completado el formulario y recopilada toda la documentación necesaria, se procederá a presentar la solicitud en la misma oficina.

Una vez presentada la solicitud, se iniciará un proceso de revisión por parte de los técnicos del Catastro, quienes verificarán la información proporcionada y realizarán las comprobaciones necesarias para determinar si efectivamente existe una discrepancia en la información catastral del inmueble. En caso de que se encuentren inconsistencias, se emitirá un informe de subsanación de discrepancias que deberá ser registrado en el Registro de la Propiedad correspondiente al inmueble.

Es importante tener en cuenta que el proceso de registro puede variar dependiendo de la normativa vigente en la comunidad autónoma de Aragón, por lo que es recomendable consultar con un profesional especializado en la materia para garantizar que se sigan todos los pasos correctamente. Una vez registrado el informe de subsanación, se procederá a actualizar la información catastral del inmueble, lo que permitirá corregir cualquier error existente y asegurar que los datos de la propiedad sean correctos y actualizados.

Saber más sobre subsanación de discrepancias de catastro

¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Gallur?

Se han solicitado 99 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Las tasas administrativas para registrar un informe de subsanación de discrepancias de catastro en Aragón dependen de cada ayuntamiento dentro de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

250€

precio más barato

hasta ahora

448€

precio medio

hasta ahora

2.965€

precio más alto

hasta ahora

· En Certicalia siempre te indicamos el precio total del Subsanación de discrepancias de catastro con el IVA y las tasas administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.

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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de subsanación de discrepancias de catastro en Gallur >

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Preguntas frecuentes

Profesionales que tramitan subsanación de discrepancias de catastro

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