Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Reus
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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Reus?
Para obtener un Informe de Subsanación de Discrepancias Catastrales en Reus, primero es fundamental entender qué es y por qué puede ser necesario. Cuando existen diferencias entre la realidad física de una propiedad y la descripción que aparece en el Catastro, es esencial corregir tales discrepancias para evitar problemas en transacciones inmobiliarias o en la correcta tributación de impuestos.
El proceso empieza con la detección de la discrepancia, que puede ser identificada por el propio titular del inmueble, a través de una comprobación catastral o durante un procedimiento administrativo. Una vez detectada la necesidad de subsanar la diferencia, el titular deberá:
1. Preparar la documentación requerida: Esto incluye la escritura de propiedad, planos exactos de la situación actual de la propiedad (que podrían requerir la intervención de un técnico competente para su elaboración), y cualquier otro documento que pruebe la descripción real del inmueble.
2. Presentar la documentación en la Oficina Liquidadora o el punto de acceso al Catastro más cercano. En Reus, habrá que acudir a las oficinas municipales designadas para este servicio o realizar el trámite de manera telemática a través de la Sede Electrónica del Catastro si se dispone de certificado digital.
3. Una vez entregada la documentación requerida, la oficina del Catastro procederá a examinarla y, si todo está en orden, emitirá un Informe de Subsanación de Discrepancias en el cual se reflejarán los cambios necesarios en el registro catastral.
4. En algunos casos, se podría requerir una visita de inspección al inmueble por parte de técnicos del Catastro para verificar los datos aportados.
5. Tras la corrección, se notificará al propietario la resolución final, tras la cual los datos actualizados se reflejarán en el Catastro.
Es importante mencionar que durante este proceso, es posible que se deban pagar tasas administrativas; además, puede haber plazos establecidos para reclamaciones o recursos en caso de disconformidad con la resolución emitida.
La obtención de este informe es crucial para reflejar fielmente la situación de la propiedad, evitar posibles sanciones y garantizar la corrección de la base imponible de tributos como el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles).
El proceso empieza con la detección de la discrepancia, que puede ser identificada por el propio titular del inmueble, a través de una comprobación catastral o durante un procedimiento administrativo. Una vez detectada la necesidad de subsanar la diferencia, el titular deberá:
1. Preparar la documentación requerida: Esto incluye la escritura de propiedad, planos exactos de la situación actual de la propiedad (que podrían requerir la intervención de un técnico competente para su elaboración), y cualquier otro documento que pruebe la descripción real del inmueble.
2. Presentar la documentación en la Oficina Liquidadora o el punto de acceso al Catastro más cercano. En Reus, habrá que acudir a las oficinas municipales designadas para este servicio o realizar el trámite de manera telemática a través de la Sede Electrónica del Catastro si se dispone de certificado digital.
3. Una vez entregada la documentación requerida, la oficina del Catastro procederá a examinarla y, si todo está en orden, emitirá un Informe de Subsanación de Discrepancias en el cual se reflejarán los cambios necesarios en el registro catastral.
4. En algunos casos, se podría requerir una visita de inspección al inmueble por parte de técnicos del Catastro para verificar los datos aportados.
5. Tras la corrección, se notificará al propietario la resolución final, tras la cual los datos actualizados se reflejarán en el Catastro.
Es importante mencionar que durante este proceso, es posible que se deban pagar tasas administrativas; además, puede haber plazos establecidos para reclamaciones o recursos en caso de disconformidad con la resolución emitida.
La obtención de este informe es crucial para reflejar fielmente la situación de la propiedad, evitar posibles sanciones y garantizar la corrección de la base imponible de tributos como el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles).
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Reus?
Se han solicitado 430 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
No existen tasas administrativas para registrar un informe de subsanación de discrepancias de catastro en Cataluña.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
250€
precio más barato
hasta ahora
449€
precio medio
hasta ahora
2.965€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Subsanación de discrepancias de catastro con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre subsanación de discrepancias de catastro? Nosotros te las resolvemos
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