¿Qué es la subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de una discrepancia catastral es un trámite por el cual un particular, solicita al catastro y le pone en conocimiento que el inmueble o parcela real no concuerda ni se ajusta a la superficie que muestra el catastro. Por ello hay que realizar este escrito para que el catastro corrija su error.

¿Cuándo solicitar una subsanación discrepancias catastro?

El plazo de resolución de la subsanación de la discrepancia catastral es de 6 meses desde que se inicia el proceso.

¿Cómo tramitar una subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de la discrepancia catastral se puede iniciar tanto por los particulares como por la propia administración. Se deberá de presentar ante la oficina del catastro una solicitud de subsanación de la discrepancia catastral, además habrá que adjuntarle un informe técnico realizado por un profesional y una medición topográfica con los cuales se justificará dicha discrepancia. Una vez presentada dicha solicitud, la administración tiene un plazo de 6 meses para resolverla y su resolución se notificará a los interesados. Los cuales tendrán un plazo de un mes para interponer un recurso administrativo o judicial. Además esta resolución podrá incorporarse a la escritura de propiedad de la finca o inmueble.

Normativa y requisitos de la subsanación discrepancias catastro

Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Qué ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

¿Por qué lo necesito?

Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.

La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.

Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Que ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Lalín

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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Lalín?

Para obtener un informe de Subsanación de discrepancias de catastro en Lalín, es importante seguir algunos pasos y conocer el proceso adecuado para su registro. Este informe es fundamental para corregir posibles errores en la información catastral de un inmueble o para aclarar discrepancias que puedan surgir en relación con el mismo.

El primer paso para obtener este informe es acudir al Ayuntamiento de Lalín, específicamente al departamento de Catastro, donde se deberá solicitar el formulario correspondiente para la Subsanación de discrepancias. En este documento se deberá incluir toda la información necesaria, así como aportar la documentación requerida que respalde la corrección solicitada.

Una vez completado el formulario y la documentación, se deberá presentar en el Ayuntamiento de Lalín en el departamento de Catastro. Allí, se llevará a cabo un proceso de revisión de la información y se estudiará la discrepancia para determinar si es procedente la subsanación.

Una vez emitido el informe de Subsanación de discrepancias de catastro, se deberá proceder a su registro en el Registro de la Propiedad correspondiente, donde se dará constancia oficial de la corrección realizada.

En resumen, para obtener un informe de Subsanación de discrepancias de catastro en Lalín es crucial seguir los pasos indicados y colaborar con la documentación necesaria para agilizar el proceso de corrección y asegurar la veracidad de la información catastral del inmueble.

Saber más sobre subsanación de discrepancias de catastro

¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Lalín?

Se han solicitado 410 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

250€

precio más barato

hasta ahora

448€

precio medio

hasta ahora

2.965€

precio más alto

hasta ahora

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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de subsanación de discrepancias de catastro en Lalin >