¿Qué es la subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de una discrepancia catastral es un trámite por el cual un particular, solicita al catastro y le pone en conocimiento que el inmueble o parcela real no concuerda ni se ajusta a la superficie que muestra el catastro. Por ello hay que realizar este escrito para que el catastro corrija su error.

¿Cuándo solicitar una subsanación discrepancias catastro?

El plazo de resolución de la subsanación de la discrepancia catastral es de 6 meses desde que se inicia el proceso.

¿Cómo tramitar una subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de la discrepancia catastral se puede iniciar tanto por los particulares como por la propia administración. Se deberá de presentar ante la oficina del catastro una solicitud de subsanación de la discrepancia catastral, además habrá que adjuntarle un informe técnico realizado por un profesional y una medición topográfica con los cuales se justificará dicha discrepancia. Una vez presentada dicha solicitud, la administración tiene un plazo de 6 meses para resolverla y su resolución se notificará a los interesados. Los cuales tendrán un plazo de un mes para interponer un recurso administrativo o judicial. Además esta resolución podrá incorporarse a la escritura de propiedad de la finca o inmueble.

Normativa y requisitos de la subsanación discrepancias catastro

Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Qué ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

¿Por qué lo necesito?

Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.

La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.

Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Que ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Cangas de Morraza

Pide presupuesto gratis para el municipio de Cangas de Morraza

Confírmanos el trámite que necesitas para poder ayudarte

Expertos de la zona te contactarán para darte un presupuesto

Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite, rápido y sencillo

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Selecciona tu provincia y localidad

¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Cangas de Morraza?

Para obtener un informe de Subsanación de discrepancias de catastro en Cangas de Morrazo, lo primero que debes hacer es dirigirte al Ayuntamiento y solicitar el formulario correspondiente para iniciar el trámite. Es importante que proporcionas toda la documentación requerida, como la escritura de la propiedad, el plano de la vivienda, y cualquier otro documento que pueda ayudar a clarificar la situación.

Una vez que hayas presentado toda la documentación necesaria, el Ayuntamiento iniciará el proceso de revisión de la discrepancia de catastro. Esto puede llevar algún tiempo, dependiendo de la complejidad del caso y de la carga de trabajo del departamento de catastro.

Una vez que se haya resuelto la discrepancia, el Ayuntamiento emitirá un informe de Subsanación de discrepancias de catastro, el cual te será entregado en persona o por correo postal, según lo acordado en el momento de la solicitud.

Es importante tener en cuenta que este informe tiene validez legal y puede ser utilizado en futuras gestiones relacionadas con la propiedad. Por lo tanto, es fundamental mantenerlo en un lugar seguro y accesible en caso de ser requerido en el futuro.

En resumen, obtener un informe de Subsanación de discrepancias de catastro en Cangas de Morrazo puede ser un proceso relativamente sencillo si se sigue adecuadamente los pasos y se proporciona toda la documentación requerida. Es importante estar al tanto de los plazos y seguir de cerca el proceso para garantizar una resolución satisfactoria de la discrepancia.

Saber más sobre subsanación de discrepancias de catastro

¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Cangas de Morraza?

Se han solicitado 410 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

250€

precio más barato

hasta ahora

448€

precio medio

hasta ahora

2.965€

precio más alto

hasta ahora

· En Certicalia siempre te indicamos el precio total del Subsanación de discrepancias de catastro con el IVA y las tasas administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.

· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso y obtén el mejor precio.

· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de subsanación de discrepancias de catastro en Cangas-de-morraza >