¿Qué es la subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de una discrepancia catastral es un trámite por el cual un particular, solicita al catastro y le pone en conocimiento que el inmueble o parcela real no concuerda ni se ajusta a la superficie que muestra el catastro. Por ello hay que realizar este escrito para que el catastro corrija su error.

¿Cuándo solicitar una subsanación discrepancias catastro?

El plazo de resolución de la subsanación de la discrepancia catastral es de 6 meses desde que se inicia el proceso.

¿Cómo tramitar una subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de la discrepancia catastral se puede iniciar tanto por los particulares como por la propia administración. Se deberá de presentar ante la oficina del catastro una solicitud de subsanación de la discrepancia catastral, además habrá que adjuntarle un informe técnico realizado por un profesional y una medición topográfica con los cuales se justificará dicha discrepancia. Una vez presentada dicha solicitud, la administración tiene un plazo de 6 meses para resolverla y su resolución se notificará a los interesados. Los cuales tendrán un plazo de un mes para interponer un recurso administrativo o judicial. Además esta resolución podrá incorporarse a la escritura de propiedad de la finca o inmueble.

Normativa y requisitos de la subsanación discrepancias catastro

Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Qué ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

¿Por qué lo necesito?

Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.

La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.

Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Que ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Librilla

Pide presupuesto gratis para el municipio de Librilla

Confírmanos el trámite que necesitas para poder ayudarte

Expertos de la zona te contactarán para darte un presupuesto

Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite, rápido y sencillo

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Selecciona tu provincia y localidad

¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Librilla?

Para obtener un informe de Subsanación de discrepancias de catastro en Librilla, es necesario seguir un proceso específico que permita corregir posibles errores o discrepancias en la información registrada en el catastro.

En primer lugar, es importante solicitar el informe de Subsanación de discrepancias de catastro en el ayuntamiento de Librilla, presentando la documentación requerida, como la escritura de la propiedad, el certificado catastral, el DNI del propietario y cualquier otro documento que sea necesario para verificar la información.

Una vez presentada la solicitud, el ayuntamiento realizará una revisión de la documentación aportada y llevará a cabo las gestiones necesarias para subsanar las discrepancias que puedan existir en el catastro.

Es importante tener en cuenta que este proceso puede llevar tiempo, por lo que es recomendable mantenerse en contacto con el ayuntamiento para conocer el estado de la gestión y asegurarse de que la información se actualice correctamente en el catastro.

Una vez que se haya corregido la información y se haya emitido el informe de Subsanación de discrepancias de catastro, se podrá proceder al registro de dicha información en Librilla, asegurándose de que todos los datos sean correctos y estén actualizados.

En resumen, obtener un informe de Subsanación de discrepancias de catastro en Librilla es un proceso que requiere seguir una serie de pasos y proporcionar la documentación necesaria para corregir posibles errores en la información catastral. Mantener una comunicación constante con el ayuntamiento y verificar que la información se actualice correctamente son aspectos clave para garantizar el éxito de este proceso.

Saber más sobre subsanación de discrepancias de catastro

¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Librilla?

Se han solicitado 79 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

250€

precio más barato

hasta ahora

448€

precio medio

hasta ahora

2.965€

precio más alto

hasta ahora

· En Certicalia siempre te indicamos el precio total del Subsanación de discrepancias de catastro con el IVA y las tasas administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.

· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso y obtén el mejor precio.

· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de subsanación de discrepancias de catastro en Librilla >

¿Te surgen más dudas sobre subsanación de discrepancias de catastro? Nosotros te las resolvemos

Preguntas frecuentes

Profesionales que tramitan subsanación de discrepancias de catastro

Selecciona una localidad de la provincia de Murcia

Javier

Trabaja en Librilla

(7 reviews)

Soy un arquitecto técnico con 14 años de experiencia en la región de Murcia y limítrofes.
Me formé en la universidad...

Ver Perfil

Trabajos realizados

"Serio y profesional"

Paulino

Antonio Emilio

Trabaja en Librilla

(14 reviews)

Soy profesional autónomo desde hace 11 años, trabajo en Murcia y pedanías. Realizo todo tipo de trabajos relacionados con mi...

Ver Perfil

Trabajos realizados

"Recomendable al 100% buen profesional serio competente un placer tener profesionales de su categoría"

Francisco

José Ramón

Trabaja en Librilla

(141 reviews)

Soy Arquitecto Técnico y posteriormente cursé el Grado en Ingeniería de la Edificación. Actualmente estoy cursando Arquitectura. Además tengo diversos...

Ver Perfil

Trabajos realizados

1.231

"Atento, puntual, eficiente y coherente en sus honorarios"

Jose

Ver más profesionales

Descubre más sobre subsanación de discrepancias de catastro

Cómo modificar los metros en el catastro

Son habituales las discrepancias entre la realidad...

¿Qué es el catastro y qué tipos hay?

Conoce todo lo que necesitas saber sobre el catast...

¿Se puede recurrir el valor catastral fuera de plazo?

¿Crees que el valor catastral de tu inmueble no es...

¿Prevalece la escritura o el catastro?

Si tienes una discrepancia entre la escritura y ca...

Cómo reclamar IBI abusivo

¿Crees que el IBI que te cobran no es el adecuado?...

¿Qué hago para solucionar una discrepancia catastral?

Si la realidad y el catastro no coinciden necesita...

Últimas solicitudes de presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro tramitadas

Informe técnico fin de obra

La Manga San Javier (Murcia)

necesitamos un informe técnico para fin de obra de los apartamentos en la manga del mar menor

SUBSANACION ERROR EN EL CATASTRO

Mazarrón (Murcia)

Observando el mapa de parcelas en la web del catastro, hemos observado un error en el trazado de parcelas. Y un vecino lindero, nos ha informado que ha comprado recientemente junt...

COCHERA SIN RF CATASTRAL

Alcantarilla (Murcia)

EDIFICIO FAMILIAR DIVISION HORIZONTAL 5 FINCAS: 4 VIVIENDAS + 1 COCHERA Solo hay 4 referencias catastrales(viviendas), la cochera estaba repartida entre las viviendas "por tercio...