Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Fuengirola
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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Fuengirola?
Para obtener un informe de Subsanación de Discrepancias de Catastro en Fuengirola, es importante primero comprender que este documento sirve para solucionar cualquier incongruencia entre la realidad física de una propiedad y su descripción catastral. Estas discrepancias pueden deberse a errores en los datos registrales, diferencias en las mediciones de superficie, o cambios en la propiedad que no se han comunicado a Catastro.
El proceso comienza con la identificación de la discrepancia, ya sea por iniciativa del propietario o tras una notificación del propio Catastro. Una vez detectado el error, el contribuyente deberá presentar una declaración de alteración de la propiedad en el Catastro. Esto se puede realizar de manera telemática a través de la Sede Electrónica del Catastro, o presencialmente en las oficinas del Catastro o en puntos de asistencia, como el Ayuntamiento de Fuengirola.
Para realizar el trámite de manera presencial o electrónica, será necesario presentar la documentación pertinente, la cual puede incluir un plano georreferenciado de la propiedad, escrituras de la misma, y cualquier otro documento que acredite la realidad física actual de la propiedad.
Una vez presentada la documentación, el Catastro la analizará y, si procede, emitirá un informe preliminar que el interesado podrá consultar. Si se está de acuerdo con el contenido del informe, se procede a su aceptación, y el Catastro actualizará los datos, emitiendo un informe de Subsanación de Discrepancias.
Finalmente, después de obtener el informe de Subsanación, el siguiente paso consiste en registrar el cambio en el Registro de la Propiedad, lo cual proporciona seguridad jurídica a la actualización catastral realizada. Para ello, con el informe de Subsanación en mano, el contribuyente debe presentarse en el Registro de la Propiedad de Fuengirola y solicitar la inscripción de la modificación. Este proceso puede incurrir en algunos costes y tardar varias semanas hasta que la propuesta de modificación sea aceptada y registrada oficialmente.
El proceso comienza con la identificación de la discrepancia, ya sea por iniciativa del propietario o tras una notificación del propio Catastro. Una vez detectado el error, el contribuyente deberá presentar una declaración de alteración de la propiedad en el Catastro. Esto se puede realizar de manera telemática a través de la Sede Electrónica del Catastro, o presencialmente en las oficinas del Catastro o en puntos de asistencia, como el Ayuntamiento de Fuengirola.
Para realizar el trámite de manera presencial o electrónica, será necesario presentar la documentación pertinente, la cual puede incluir un plano georreferenciado de la propiedad, escrituras de la misma, y cualquier otro documento que acredite la realidad física actual de la propiedad.
Una vez presentada la documentación, el Catastro la analizará y, si procede, emitirá un informe preliminar que el interesado podrá consultar. Si se está de acuerdo con el contenido del informe, se procede a su aceptación, y el Catastro actualizará los datos, emitiendo un informe de Subsanación de Discrepancias.
Finalmente, después de obtener el informe de Subsanación, el siguiente paso consiste en registrar el cambio en el Registro de la Propiedad, lo cual proporciona seguridad jurídica a la actualización catastral realizada. Para ello, con el informe de Subsanación en mano, el contribuyente debe presentarse en el Registro de la Propiedad de Fuengirola y solicitar la inscripción de la modificación. Este proceso puede incurrir en algunos costes y tardar varias semanas hasta que la propuesta de modificación sea aceptada y registrada oficialmente.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Fuengirola?
Se han solicitado 490 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
No existen tasas administrativas para registrar un informe de subsanación de discrepancias de catastro en Andalucía.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
250€
precio más barato
hasta ahora
449€
precio medio
hasta ahora
2.965€
precio más alto
hasta ahora
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del Subsanación de discrepancias de catastro con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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