Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Benalmádena
¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Benalmádena?
Para obtener un informe de Subsanación de discrepancias de catastro, el primer paso es identificar claramente la naturaleza de la discrepancia. Esto puede ser una diferencia en las medidas de la parcela o de la edificación, cambios en la titularidad o uso que no han sido registrados, entre otros.
Una vez identificado el problema, el propietario debe dirigirse a las oficinas del Catastro o acceder a su portal en línea para solicitar la corrección. Es fundamental contar con toda la documentación que pueda respaldar la subsanación; esto puede incluir escrituras de propiedad, planos detallados, fotografías actuales del inmueble, y/o informes técnicos emitidos por profesionales cualificados.
El proceso inicia con la presentación de una declaración de alteración catastral. En esta etapa, es posible que se requiera el apoyo técnico para realizar un levantamiento topográfico o una medición detallada. Con estos datos, se elabora el informe técnico que servirá de base para la subsanación.
Tras esto, el Catastro evaluará el caso y, si la información y la documentación aportada son suficientes y correctas, procederá a rectificar los datos. Este procedimiento puede variar en términos de tiempo, pero suele concluir con la emisión de una nueva referencia catastral que refleje los datos corregidos del inmueble.
Por último, aunque la subsanación de la información catastral se realice efectivamente, es importante registrar estos cambios en el Registro de la Propiedad correspondiente para garantizar la coherencia entre ambos órganos y dar seguridad jurídica al titular de la propiedad. Para ello, el propietario o su representante deberá presentar la documentación ante el Registro de la Propiedad de Benalmádena, quien a su vez verificará los cambios y actualizará sus registros acorde a la nueva información catastral.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Benalmádena?
Se han solicitado 490 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
No existen tasas administrativas para registrar un informe de subsanación de discrepancias de catastro en Andalucía.
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