¿Qué es la subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de una discrepancia catastral es un trámite por el cual un particular, solicita al catastro y le pone en conocimiento que el inmueble o parcela real no concuerda ni se ajusta a la superficie que muestra el catastro. Por ello hay que realizar este escrito para que el catastro corrija su error.

¿Cuándo solicitar una subsanación discrepancias catastro?

El plazo de resolución de la subsanación de la discrepancia catastral es de 6 meses desde que se inicia el proceso.

¿Cómo tramitar una subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de la discrepancia catastral se puede iniciar tanto por los particulares como por la propia administración. Se deberá de presentar ante la oficina del catastro una solicitud de subsanación de la discrepancia catastral, además habrá que adjuntarle un informe técnico realizado por un profesional y una medición topográfica con los cuales se justificará dicha discrepancia. Una vez presentada dicha solicitud, la administración tiene un plazo de 6 meses para resolverla y su resolución se notificará a los interesados. Los cuales tendrán un plazo de un mes para interponer un recurso administrativo o judicial. Además esta resolución podrá incorporarse a la escritura de propiedad de la finca o inmueble.

Normativa y requisitos de la subsanación discrepancias catastro

Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Qué ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

¿Por qué lo necesito?

Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.

La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.

Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Que ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Humanes de Madrid

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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Humanes de Madrid?

El informe de Subsanación de discrepancias de catastro es un documento fundamental para aquellos propietarios de inmuebles que desean regularizar su situación ante el Catastro. En el caso específico de Humanes de Madrid, obtener este informe es un proceso sencillo pero que requiere seguir una serie de pasos.

En primer lugar, es necesario acudir a la oficina del Catastro en Humanes de Madrid para solicitar el informe de Subsanación de discrepancias. Es importante llevar toda la documentación necesaria, como la escritura de la propiedad, el DNI del propietario y cualquier otro documento que pueda ser requerido.

Una vez solicitado el informe, se llevará a cabo un análisis de la situación del inmueble para comprobar si existen discrepancias entre la información que figura en el Catastro y la realidad de la propiedad. En caso de detectarse alguna discrepancia, se procederá a subsanarla y se emitirá el informe correspondiente.

Una vez obtenido el informe de Subsanación de discrepancias, es necesario presentarlo en el Registro de la Propiedad de Humanes de Madrid para que la situación quede regularizada de forma oficial. Es importante seguir todos los pasos necesarios para evitar posibles problemas futuros con la propiedad.

En resumen, obtener un informe de Subsanación de discrepancias de catastro en Humanes de Madrid es un proceso clave para regularizar la situación de una propiedad y garantizar su correcta inscripción en el Registro de la Propiedad. Es importante seguir todos los pasos requeridos y presentar la documentación necesaria para evitar posibles complicaciones en el futuro.

Saber más sobre subsanación de discrepancias de catastro

¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Humanes de Madrid?

Se han solicitado 473 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro en la provincia de Madrid . El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 1200€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

No existen tasas administrativas para registrar un informe de subsanación de discrepancias de catastro en Madrid.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

250€

precio más barato

hasta ahora

385€

precio medio

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1.200€

precio más alto

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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

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