¿Qué es la subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de una discrepancia catastral es un trámite por el cual un particular, solicita al catastro y le pone en conocimiento que el inmueble o parcela real no concuerda ni se ajusta a la superficie que muestra el catastro. Por ello hay que realizar este escrito para que el catastro corrija su error.

¿Cuándo solicitar una subsanación discrepancias catastro?

El plazo de resolución de la subsanación de la discrepancia catastral es de 6 meses desde que se inicia el proceso.

¿Cómo tramitar una subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de la discrepancia catastral se puede iniciar tanto por los particulares como por la propia administración. Se deberá de presentar ante la oficina del catastro una solicitud de subsanación de la discrepancia catastral, además habrá que adjuntarle un informe técnico realizado por un profesional y una medición topográfica con los cuales se justificará dicha discrepancia. Una vez presentada dicha solicitud, la administración tiene un plazo de 6 meses para resolverla y su resolución se notificará a los interesados. Los cuales tendrán un plazo de un mes para interponer un recurso administrativo o judicial. Además esta resolución podrá incorporarse a la escritura de propiedad de la finca o inmueble.

Normativa y requisitos de la subsanación discrepancias catastro

Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Qué ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

¿Por qué lo necesito?

Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.

La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.

Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Que ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Monzón

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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Monzón?

Para obtener un informe de Subsanación de discrepancias de catastro en Monzón, es necesario seguir unos pasos específicos que garanticen la correcta gestión de este trámite. En primer lugar, es importante solicitar el informe en la oficina del catastro o a través de la página web oficial del Catastro. Una vez entregada la documentación necesaria, se revisará la situación del inmueble en cuestión y se emitirá un informe que detallará las discrepancias encontradas.

En el informe de Subsanación de discrepancias se especificarán las diferencias encontradas entre la realidad física del inmueble y la información catastral existente. Este documento es de vital importancia para regularizar la situación de la propiedad y evitar posibles problemas legales en el futuro.

Una vez obtenido el informe, es necesario realizar el proceso de registro en Monzón para validar la información actualizada en el catastro. Para ello, es preciso presentar el informe en el Ayuntamiento de Monzón y seguir los pasos indicados por las autoridades locales para completar el trámite de manera correcta.

En resumen, obtener un informe de Subsanación de discrepancias de catastro en Monzón es un procedimiento necesario para garantizar la legalidad de la propiedad y su correcta inscripción en el registro municipal. Es importante seguir los pasos adecuados y presentar la documentación requerida para evitar posibles complicaciones en el futuro.

Saber más sobre subsanación de discrepancias de catastro

¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Monzón?

Se han solicitado 99 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Las tasas administrativas para registrar un informe de subsanación de discrepancias de catastro en Aragón dependen de cada ayuntamiento dentro de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

250€

precio más barato

hasta ahora

448€

precio medio

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2.965€

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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de subsanación de discrepancias de catastro en Monzon >

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Preguntas frecuentes

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