¿Qué es la subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de una discrepancia catastral es un trámite por el cual un particular, solicita al catastro y le pone en conocimiento que el inmueble o parcela real no concuerda ni se ajusta a la superficie que muestra el catastro. Por ello hay que realizar este escrito para que el catastro corrija su error.

¿Cuándo solicitar una subsanación discrepancias catastro?

El plazo de resolución de la subsanación de la discrepancia catastral es de 6 meses desde que se inicia el proceso.

¿Cómo tramitar una subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de la discrepancia catastral se puede iniciar tanto por los particulares como por la propia administración. Se deberá de presentar ante la oficina del catastro una solicitud de subsanación de la discrepancia catastral, además habrá que adjuntarle un informe técnico realizado por un profesional y una medición topográfica con los cuales se justificará dicha discrepancia. Una vez presentada dicha solicitud, la administración tiene un plazo de 6 meses para resolverla y su resolución se notificará a los interesados. Los cuales tendrán un plazo de un mes para interponer un recurso administrativo o judicial. Además esta resolución podrá incorporarse a la escritura de propiedad de la finca o inmueble.

Normativa y requisitos de la subsanación discrepancias catastro

Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Qué ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

¿Por qué lo necesito?

Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.

La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.

Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Que ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Binéfar

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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Binéfar?

Para obtener un informe de Subsanación de discrepancias de catastro en Binéfar, es necesario seguir un proceso que garantice la veracidad y legalidad de la información proporcionada. Este informe es fundamental para corregir posibles errores en la titularidad de un inmueble, como puede ser la superficie, la ubicación o la descripción del mismo.

El primer paso para obtener este informe es acudir al Ayuntamiento de Binéfar y solicitarlo en el departamento de Catastro. Es importante llevar toda la documentación necesaria, como la escritura de la propiedad, el certificado de catastro y cualquier otro documento que pueda servir para demostrar la discrepancia.

Una vez presentada la solicitud, se iniciará un proceso de revisión por parte de los técnicos municipales, quienes verificarán la información proporcionada y realizarán las comprobaciones necesarias para subsanar la discrepancia. Este proceso puede tardar unos días o semanas, dependiendo de la complejidad del caso y de la carga de trabajo del departamento de Catastro.

Una vez obtenido el informe de Subsanación de discrepancias, se procederá a su registro en el Catastro, donde quedará constancia de la corrección realizada. Es importante conservar una copia de este informe para futuras consultas o trámites relacionados con la propiedad.

En resumen, obtener un informe de Subsanación de discrepancias de catastro en Binéfar requiere seguir un proceso riguroso y documentado para garantizar la corrección de posibles errores en la titularidad de un inmueble.

Saber más sobre subsanación de discrepancias de catastro

¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Binéfar?

Se han solicitado 99 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Las tasas administrativas para registrar un informe de subsanación de discrepancias de catastro en Aragón dependen de cada ayuntamiento dentro de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

250€

precio más barato

hasta ahora

448€

precio medio

hasta ahora

2.965€

precio más alto

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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de subsanación de discrepancias de catastro en Binefar >

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Preguntas frecuentes

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