¿Qué es la subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de una discrepancia catastral es un trámite por el cual un particular, solicita al catastro y le pone en conocimiento que el inmueble o parcela real no concuerda ni se ajusta a la superficie que muestra el catastro. Por ello hay que realizar este escrito para que el catastro corrija su error.

¿Cuándo solicitar una subsanación discrepancias catastro?

El plazo de resolución de la subsanación de la discrepancia catastral es de 6 meses desde que se inicia el proceso.

¿Cómo tramitar una subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de la discrepancia catastral se puede iniciar tanto por los particulares como por la propia administración. Se deberá de presentar ante la oficina del catastro una solicitud de subsanación de la discrepancia catastral, además habrá que adjuntarle un informe técnico realizado por un profesional y una medición topográfica con los cuales se justificará dicha discrepancia. Una vez presentada dicha solicitud, la administración tiene un plazo de 6 meses para resolverla y su resolución se notificará a los interesados. Los cuales tendrán un plazo de un mes para interponer un recurso administrativo o judicial. Además esta resolución podrá incorporarse a la escritura de propiedad de la finca o inmueble.

Normativa y requisitos de la subsanación discrepancias catastro

Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Qué ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

¿Por qué lo necesito?

Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.

La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.

Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Que ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Órgiva

Pide presupuesto gratis para el municipio de Órgiva

Confírmanos el trámite que necesitas para poder ayudarte

Expertos de la zona te contactarán para darte un presupuesto

Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite, rápido y sencillo

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Selecciona tu provincia y localidad

¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Órgiva?

El proceso de obtener un informe de Subsanación de discrepancias de catastro en Órgiva es un procedimiento que se realiza con el fin de corregir posibles errores en la información catastral de un inmueble. Para solicitar este informe, es necesario acudir al Registro de la Propiedad de Órgiva y presentar la documentación requerida.

Para iniciar el proceso de solicitud, se debe presentar un escrito dirigido al Registro de la Propiedad en el que se detallen las discrepancias que se desean subsanar. Además, se debe adjuntar la escritura de la propiedad, una copia del catastro actualizado, y cualquier otro documento que sea relevante para demostrar las discrepancias existentes.

Una vez presentada la solicitud, el Registro de la Propiedad iniciará el proceso de verificación de la información proporcionada y procederá a emitir el informe de Subsanación de discrepancias de catastro. Este informe es un documento oficial que certifica las correcciones realizadas en la información catastral del inmueble.

Una vez obtenido el informe, se debe proceder a su registro en el Registro de la Propiedad de Órgiva, donde quedará constancia de las correcciones realizadas en la información catastral del inmueble. Este procedimiento es fundamental para garantizar la legalidad y fiabilidad de la información catastral de un inmueble en Órgiva.

Saber más sobre subsanación de discrepancias de catastro

¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Órgiva?

Se han solicitado 490 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

No existen tasas administrativas para registrar un informe de subsanación de discrepancias de catastro en Andalucía.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

250€

precio más barato

hasta ahora

449€

precio medio

hasta ahora

2.965€

precio más alto

hasta ahora

· En Certicalia siempre te indicamos el precio total del Subsanación de discrepancias de catastro con el IVA y las tasas administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.

· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso y obtén el mejor precio.

· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de subsanación de discrepancias de catastro en Orgiva >

¿Te surgen más dudas sobre subsanación de discrepancias de catastro? Nosotros te las resolvemos

Preguntas frecuentes

Profesionales que tramitan subsanación de discrepancias de catastro

Selecciona una localidad de la provincia de Granada

Isabel Maria

Trabaja en Órgiva

(11 reviews)

Arquitecta Técnica e Ingeniera Civil con master en Edificación Sostenible. Mi trabajo diario está enfocado a la redacción de proyectos...

Ver Perfil

Trabajos realizados

162

"Rápida elaboración del certificado energético. La cita fue inmediata. Responsable y amable en el trato."

IRENE

Juan Ramón

Trabaja en Órgiva

(6 reviews)

Arquitecto técnico colegiado en Granada, con mas de 20 años de experiencia en el sector de la construcción. Especializado en...

Ver Perfil

Trabajos realizados

"Un profesional muy eficiente y atento."

Mayte

Trabaja en Órgiva

(4 reviews)

Arquitecto Técnico, Ingeniero de Edificación y Diseñadora de Interiores, con amplia experiencia en tasaciones inmobiliarias ya que he sido colaboradora...

Ver Perfil

Trabajos realizados

"En absoluto, el cliente lo está considerando."

Juan

Ver más profesionales