Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Manresa
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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Manresa?
En Manresa, al igual que en cualquier otro municipio español, el Catastro es la entidad encargada de mantener al día el registro de las propiedades inmuebles y los datos que los describen. A veces, surgen discrepancias entre la realidad física de una propiedad y lo que figura en los registros catastrales. Para resolver estos problemas, se debe obtener y tramitar un informe de subsanación de discrepancias catastrales. Aquí explicaremos cómo realizar este procedimiento en Manresa, aunque cabe destacar que es un proceso muy similar en todo el país.
Primero, es necesario identificar qué tipo de discrepancia se ha encontrado. Puede ser una diferencia en la ubicación, dimensiones, uso o alguna otra característica del inmueble. Una vez reconocida la discrepancia, se debe presentar una declaración catastral a través del modelo 900D, que está disponible tanto en línea a través de la Sede Electrónica del Catastro, como presencialmente en la Oficina del Catastro de Manresa o cualquier otra oficina de asistencia en materia de registros o puntos de información catastral distribuidos por la ciudad.
Es importante reunir toda la documentación que acredite la realidad física y jurídica del inmueble: esto puede incluir escrituras de propiedad, planos de arquitecto, fotografías actuales, documentos acreditativos del uso, etc. Si se trata de una discrepancia importante o compleja, tal vez sea necesario solicitar una actuación catastral parcial o total, lo que podría requerir una visita de técnicos del Catastro al inmueble para su verificación.
Una vez presentada la documentación, el Catastro examinará el caso y, si procede, emitirá un informe de subsanación de discrepancias. Dicho informe deberá ser posteriormente añadido al registro catastral, lo que dará lugar a la actualización de los datos y su reflejo correcto en el registro.
Este proceso puede llevar cierto tiempo, así que es recomendable iniciar los trámites con suficiente antelación, en caso de tener previsto vender la propiedad o realizar cualquier otro trámite legal que requiera información catastral actualizada. Además, es importante comprobar tras la subsanación que todos los datos en el registro se han actualizado correctamente, a fin de evitar futuras complicaciones.
En resumen, obtener un informe de subsanación de discrepancias catastrales en Manresa implica reconocer primero la discrepancia, presentar la declaración correspondiente con la documentación de soporte, y seguir el proceso hasta lograr la actualización del registro catastral con la información correcta sobre la propiedad.
Primero, es necesario identificar qué tipo de discrepancia se ha encontrado. Puede ser una diferencia en la ubicación, dimensiones, uso o alguna otra característica del inmueble. Una vez reconocida la discrepancia, se debe presentar una declaración catastral a través del modelo 900D, que está disponible tanto en línea a través de la Sede Electrónica del Catastro, como presencialmente en la Oficina del Catastro de Manresa o cualquier otra oficina de asistencia en materia de registros o puntos de información catastral distribuidos por la ciudad.
Es importante reunir toda la documentación que acredite la realidad física y jurídica del inmueble: esto puede incluir escrituras de propiedad, planos de arquitecto, fotografías actuales, documentos acreditativos del uso, etc. Si se trata de una discrepancia importante o compleja, tal vez sea necesario solicitar una actuación catastral parcial o total, lo que podría requerir una visita de técnicos del Catastro al inmueble para su verificación.
Una vez presentada la documentación, el Catastro examinará el caso y, si procede, emitirá un informe de subsanación de discrepancias. Dicho informe deberá ser posteriormente añadido al registro catastral, lo que dará lugar a la actualización de los datos y su reflejo correcto en el registro.
Este proceso puede llevar cierto tiempo, así que es recomendable iniciar los trámites con suficiente antelación, en caso de tener previsto vender la propiedad o realizar cualquier otro trámite legal que requiera información catastral actualizada. Además, es importante comprobar tras la subsanación que todos los datos en el registro se han actualizado correctamente, a fin de evitar futuras complicaciones.
En resumen, obtener un informe de subsanación de discrepancias catastrales en Manresa implica reconocer primero la discrepancia, presentar la declaración correspondiente con la documentación de soporte, y seguir el proceso hasta lograr la actualización del registro catastral con la información correcta sobre la propiedad.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Manresa?
Se han solicitado 430 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
No existen tasas administrativas para registrar un informe de subsanación de discrepancias de catastro en Cataluña.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
250€
precio más barato
hasta ahora
449€
precio medio
hasta ahora
2.965€
precio más alto
hasta ahora
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del Subsanación de discrepancias de catastro con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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Según catastro mide 25m2 y yo he medido que 34 m2
Subsanación catastral
Hospitalet de Llobregat (Barcelona)
En el catastro consta de 25m2 y mide unos 34 M2 aprox.
Modificar datos cadastro
Barcelona (Barcelona)
Diferencia de m2 que salen en el catastro, y saber que Referencia catastral corresponde con cada local.
Los propietarios quieren regularizar este tema
En el catastro mi terreno es menor
Sant Cugat del Vallès (Barcelona)
Tengo go un plano oficial que certifuca q el terreno de mi casa es mas grande.
Este plano es anterior al de la escritura
