¿Qué es la subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de una discrepancia catastral es un trámite por el cual un particular, solicita al catastro y le pone en conocimiento que el inmueble o parcela real no concuerda ni se ajusta a la superficie que muestra el catastro. Por ello hay que realizar este escrito para que el catastro corrija su error.

¿Cuándo solicitar una subsanación discrepancias catastro?

El plazo de resolución de la subsanación de la discrepancia catastral es de 6 meses desde que se inicia el proceso.

¿Cómo tramitar una subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de la discrepancia catastral se puede iniciar tanto por los particulares como por la propia administración. Se deberá de presentar ante la oficina del catastro una solicitud de subsanación de la discrepancia catastral, además habrá que adjuntarle un informe técnico realizado por un profesional y una medición topográfica con los cuales se justificará dicha discrepancia. Una vez presentada dicha solicitud, la administración tiene un plazo de 6 meses para resolverla y su resolución se notificará a los interesados. Los cuales tendrán un plazo de un mes para interponer un recurso administrativo o judicial. Además esta resolución podrá incorporarse a la escritura de propiedad de la finca o inmueble.

Normativa y requisitos de la subsanación discrepancias catastro

Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Qué ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

¿Por qué lo necesito?

Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.

La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.

Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Que ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Cubelles

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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Cubelles?

Para obtener un informe de Subsanación de discrepancias de catastro en Cubelles, es necesario seguir un proceso específico que te permita corregir posibles errores o inconsistencias en los datos catastrales de tu propiedad. Este informe es fundamental para asegurarte de que la información del catastro sea precisa y refleje la realidad de tu situación inmobiliaria.

El primer paso para solicitar este informe es dirigirte a la oficina del Catastro en Cubelles y presentar una solicitud con los documentos necesarios que demuestren las discrepancias que deseas subsanar. Estos documentos pueden incluir escrituras de la propiedad, planos o cualquier otro tipo de documentación relevante. Es importante ser lo más detallado posible en la descripción de las discrepancias para que el informe sea lo más preciso y completo posible.

Una vez que hayas presentado la solicitud, deberás esperar a que el Catastro realice una revisión de la información y emita el informe de Subsanación de discrepancias. Este informe contendrá las correcciones necesarias que se deben realizar para que la información catastral sea actualizada y correcta.

Una vez que hayas recibido el informe, deberás incluir las correcciones en el registro catastral correspondiente. Este proceso puede variar dependiendo de la situación específica de cada propiedad, por lo que es importante seguir las instrucciones proporcionadas en el informe para realizar las modificaciones de manera adecuada.

En resumen, obtener un informe de Subsanación de discrepancias de catastro en Cubelles es un proceso que requiere diligencia y paciencia, pero que es fundamental para garantizar la precisión de la información catastral de tu propiedad. Siguiendo los pasos adecuados, podrás corregir cualquier inaccuracidad y asegurarte de que tu situación inmobiliaria esté correctamente reflejada en el catastro.

Saber más sobre subsanación de discrepancias de catastro

¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Cubelles?

Se han solicitado 430 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

No existen tasas administrativas para registrar un informe de subsanación de discrepancias de catastro en Cataluña.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

250€

precio más barato

hasta ahora

449€

precio medio

hasta ahora

2.965€

precio más alto

hasta ahora

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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de subsanación de discrepancias de catastro en Cubelles >