¿Qué es la subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de una discrepancia catastral es un trámite por el cual un particular, solicita al catastro y le pone en conocimiento que el inmueble o parcela real no concuerda ni se ajusta a la superficie que muestra el catastro. Por ello hay que realizar este escrito para que el catastro corrija su error.

¿Cuándo solicitar una subsanación discrepancias catastro?

El plazo de resolución de la subsanación de la discrepancia catastral es de 6 meses desde que se inicia el proceso.

¿Cómo tramitar una subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de la discrepancia catastral se puede iniciar tanto por los particulares como por la propia administración. Se deberá de presentar ante la oficina del catastro una solicitud de subsanación de la discrepancia catastral, además habrá que adjuntarle un informe técnico realizado por un profesional y una medición topográfica con los cuales se justificará dicha discrepancia. Una vez presentada dicha solicitud, la administración tiene un plazo de 6 meses para resolverla y su resolución se notificará a los interesados. Los cuales tendrán un plazo de un mes para interponer un recurso administrativo o judicial. Además esta resolución podrá incorporarse a la escritura de propiedad de la finca o inmueble.

Normativa y requisitos de la subsanación discrepancias catastro

Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Qué ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

¿Por qué lo necesito?

Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.

La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.

Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Que ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Brión

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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Brión?

Para obtener un informe de Subsanación de discrepancias en el catastro de Brión, se debe seguir un proceso específico que consta de varias etapas. En primer lugar, es importante acudir al Ayuntamiento de Brión y solicitar el informe de Subsanación de discrepancias en el catastro. Para ello, se deberá presentar la documentación necesaria, que incluye la escritura de la propiedad, el certificado catastral, y cualquier otro documento que demuestre la titularidad de la misma.

Una vez se haya solicitado el informe, se realizará una revisión por parte de los técnicos municipales para verificar si existen discrepancias entre la información que consta en el catastro y la realidad de la propiedad. En caso de que se detecten discrepancias, se procederá a la subsanación de las mismas, para lo cual se solicitará al propietario la documentación necesaria para corregir los errores.

Una vez subsanadas las discrepancias, se emitirá un informe de Subsanación de catastro, que deberá ser registrado en el Ayuntamiento de Brión para que quede constancia oficial de la corrección realizada. Es importante tener en cuenta que este proceso puede llegar a ser largo y laborioso, por lo que se recomienda tener paciencia y seguir todas las indicaciones de los técnicos municipales para lograr una corrección satisfactoria en el catastro de Brión.

Saber más sobre subsanación de discrepancias de catastro

¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Brión?

Se han solicitado 410 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

250€

precio más barato

hasta ahora

448€

precio medio

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2.965€

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Precios de subsanación de discrepancias de catastro en Brion >

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Preguntas frecuentes

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