Subsanación de discrepancias de catastro
en la provincia de Cáceres

En la provincia de Cáceres, como en el resto de España, los propietarios de bienes inmuebles pueden encontrarse con discrepancias en la descripción de sus propiedades en el Catastro, ya sea por diferencias en la superficie, linderos, ubicación, uso o cualquier otro tipo de información. Para resolver estas discrepancias, se deberá obtener e iniciar un proceso conocido como Subsanación de Discrepancias Catastrales.

El procedimiento comienza con la identificación de la discrepancia. El propietario debe revisar la descripción catastral del inmueble en el portal del Catastro o acudiendo personalmente a las oficinas de Catastro en Cáceres con los documentos del inmueble en mano. Si se detecta algún error o inconsistencia, se debe solicitar un informe de Subsanación de Discrepancias Catastrales.

Para ello, se presenta una declaración responsable junto con la documentación técnica pertinente, como puede ser un plano georreferenciado de la propiedad, realizado por un técnico competente. Este documento debe reflejar la realidad física de la propiedad y cumplir con la normativa vigente.

Una vez entregada la solicitud y la documentación necesaria en el punto de información catastral (PIC) más cercano o mediante el sistema electrónico disponible en el sitio web del Catastro, se inicia un expediente para la corrección de los datos. Este proceso puede variar en duración dependiendo de la carga de trabajo y complejidad del caso.

El Catastro examinará la solicitud y emitirá una resolución, que podrá ser favorable a la subsanación de la discrepancia o bien rechazar la solicitud si la documentación no es correcta o completa. En caso de ser favorable, se procederá a la modificación de los datos catastrales y se notificará al interesado.

Es importante que el solicitante esté atento y se asegure de que toda la documentación aportada sea la requerida y esté correctamente formalizada para evitar retrasos en el proceso. Las subsanaciones en el Catastro son vitales para mantener actualizado el registro de la propiedad y garantizar la correcta tributación correspondiente.