Subsanación de discrepancias de catastro
en la provincia de Albacete

Obtener un informe de Subsanación de Discrepancias Catastrales es un proceso administrativo crucial para asegurarse de que los datos que constan en el Catastro se correspondan fielmente con la realidad física y jurídica de las propiedades inmuebles. En la provincia de Albacete, España, este trámite se lleva a cabo siguiendo una serie de pasos formales ante la Dirección General del Catastro.

Para iniciar el proceso, es necesario que el titular catastral o su representante legal detecte una discrepancia entre los datos reales del inmueble y la descripción que figura en el Catastro. Las discrepancias pueden ser de tipo físico, como diferencias en metros cuadrados o lindes, o de tipo jurídico, como errores en la titularidad o en la naturaleza del inmueble.

Una vez identificado el error, el interesado debe presentar una declaración responsable o una comunicación donde se detallen las discrepancias ante la Gerencia Territorial del Catastro en Albacete. Este documento puede ser presentado presencialmente, por correo postal, o de manera telemática a través de la sede electrónica del Catastro. Dicha comunicación debe ir acompañada de la documentación que justifique la corrección solicitada, como puede ser un título de propiedad, un plano georeferenciado realizado por un técnico competente, o cualquier otro documento legal pertinente.

El Catastro procederá a la revisión del caso y, si procede, emitirá un informe de Subsanación de Discrepancias, el cual debe ser notificado al interesado. Este informe contendrá la decisión tomada y, en caso afirmativo, los cambios que se realizarán en la base catastral.

Finalmente, una vez recibido el informe, el propietario deberá inscribir los cambios en el Registro de la Propiedad correspondiente para que la subsanación tenga plenos efectos jurídicos, garantizando la concordancia entre el Catastro, el registro de la propiedad y la realidad física y jurídica del inmueble. Este registro se puede realizar en cualquier oficina del Registro de la Propiedad de la provincia de Albacete, presentando el informe catastral junto con la documentación requerida.