Normativa y requisitos del levantamiento topográfico

El levantamiento topográfico es un requisito necesario que debe incluir todo proyecto técnico de obra. Las regulaciones y normativas relacionadas directamente con los levantamientos topográficos o los planos topográficos en el ámbito nacional son las siguientes:

La Ley 13/2015, de 24 de junio

Esta Ley de la Reforma de la Ley Hipotecaria es de especial importancia entre los profesionales de la Topografía. De hecho, miembros de la Junta de Gobierno del Ilustre Colegio Oficial de Ingeniería Geomática y Topográfica participaron en la redacción de esta normativa.

Esta reforma de la Ley Hipotecaria obliga a que las fincas que vayan a registrarse deberán ir acompañadas de una delimitación física. Así, se hace referencia expresa al levantamiento topográfico cuando se abordan las especificaciones técnicas que deben cumplir la descripción gráfica de las parcelas para incorporarlas a la cartografía catastral o para rectificar las existentes.

También se tienen en cuenta aspectos de la precisión métrica de las representaciones gráficas obtenidas con técnicas clásicas de la topografía o las proporcionadas por la aplicación de las nuevas técnicas como el posicionamiento GNSS a la topografía.

Relacionada con esta ley, el 26 de octubre de 2015 se publicó una Resolución conjunta de la Dirección General de los Registros y del Notariado y de la Dirección General del Catastro en la que también se hace referencia al levantamiento topográfico en los mismos términos que la Ley de la Reforma Hipotecaria.

Reglamento Refundido del Dominio Público del Agua

Este reglamento se aprobó por Real Decreto 849/1986, de 11 de abril y se le han ido añadiendo numerosas modificaciones. En él se hace referencia al levantamiento topográfico como requisito necesario para los deslindes que precisen expediente administrativo para proteger la integridad del Dominio Público de Agua.

Por otro lado, cabe mencionar que con el avance de la tecnología son muchas las disciplinas relacionadas con la ingeniería civil que han empezado a utilizar drones para llevar a cabo parte de sus trabajos. La topografía en general y los levantamientos topográficos en particular son un buen ejemplo de cómo se ha introducido este nuevo instrumento para obtener datos. Los drones permiten realizar levantamientos topográficos usando técnicas de fotogrametría. Un caso particular en que el uso del dron resulta muy útil es en los levantamientos topográficos en actividades mineras a cielo abierto porque permiten el cálculo del material extraído, los residuos con una gran precisión.

En estos casos los técnicos especializados en topografía deberán respetar la legislación y regulaciones establecidas por la Agencia Estatal de Seguridad Aérea para drones de hasta 150 kg o la normativa de nivel europeo cuando superen este peso.

Por último, cuando un levantamiento topográfico tiene por objeto servir de apoyo a trabajos que impliquen movimientos de tierras deberán contemplar toda la normativa referente a la gestión de residuos de construcción y demolición como:

-El Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero.

-La Orden del Ministerio de Medio Ambiente MAM/304/2002

-La Norma Tecnológica de la Edificación en materia de demoliciones NTE-ADD.

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