División horizontal en Ciudad Real
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¿Cómo obtener el división horizontal en Ciudad Real?
Para realizar una división horizontal en Ciudad Real, o cualquier otra localidad en España, se deben seguir unos pasos específicos y es necesario contar con el cumplimiento de ciertos requisitos legales y técnicos. El procedimiento implica la elaboración de un proyecto de división que debe ser realizado por un arquitecto o técnico competente. Este proyecto debe incluir una descripción detallada del inmueble, de cada una de las unidades en que se divide y la asignación de cuotas de participación correspondientes a cada una.
Una vez finalizado el proyecto, este debe ser presentado ante el Registro de la Propiedad correspondiente para su inscripción. Para que la división horizontal sea registrable, debe existir previamente la escritura pública de declaración de obra nueva terminada (si es una construcción nueva) o, en su caso, la escritura de división horizontal que refleje la nueva distribución de las unidades. La escritura debe ser otorgada por el propietario del inmueble o los copropietarios si el inmueble es de propiedad compartida y debe ser firmada ante notario.
Después, es necesario liquidar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, y finalmente, adjuntar toda la documentación necesaria para proceder con el registro. Este conjunto incluye el proyecto de división, la escritura pública, la liquidación del impuesto y cualquier otro documento requerido por la ley.
Ya en el Registro de la Propiedad, el registrador examina la documentación y, si todo está conforme a la legalidad vigente, procede a inscribir la división horizontal, asignando una hoja registral a cada una de las fincas resultantes. Una vez inscrita, la división horizontal adquiere eficacia jurídica, haciendo a cada unidad resultante susceptible de ser utilizada, disfrutada, vendida o gravada de forma independiente.
¿Cuánto cuesta realizar la división horizontal en el municipio de Ciudad Real?
Se han solicitado 3 presupuestos de división horizontal en el municipio de Ciudad Real . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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- Arquitecto Técnico por la Universidad Poltecnica de Madrid. (1996)
- Ingeniero de Edificación por la Universisdad de Castila la Mancha....
35 años de profesión con mas de 3000 viviendas de todo...