División horizontal en Murcia
El precio medio del División horizontal en Murcia es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el división horizontal en Murcia?
La división horizontal es un proceso legal por el cual una propiedad inmueble, a menudo un edificio, se divide en diversos entes independientes o "unidades privativas" (como pisos o locales) que son susceptibles de propiedad individual, más los elementos y zonas comunes, que son de uso compartido. En Murcia, como en el resto de España, este proceso se realiza de acuerdo con la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y requiere varios pasos para su ejecución y registro.
En primer lugar, el propietario o promotor del inmueble debe elaborar un documento denominado "escritura de división horizontal", la cual debe ser autorizada por un notario. Este documento debe incluir una descripción detallada del inmueble, la identificación de cada una de las unidades privativas con sus anexos (tales como trasteros o plazas de garaje), así como la cuota de participación que corresponde a cada unidad en los elementos comunes.
Una vez obtenida la escritura de división horizontal, el siguiente paso es inscribir dicha división en el Registro de la Propiedad. Para ello, deberás acudir al Registro que corresponda a la ubicación del inmueble en Murcia. Deberás presentar la escritura junto con el resto de la documentación necesaria, que puede incluir planos, estatutos de la comunidad de propietarios (si los hay) y el justificante de pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD), si procede.
El registrador revisará toda la documentación y, si cumple con los requisitos legales establecidos, procederá a realizar la inscripción de la división horizontal en el Registro de la Propiedad. Este registro otorga protección jurídica a la división realizada y es necesario para que los futuros propietarios puedan inscribir a su nombre las distintas unidades privativas.
Es importante mencionar que cualquier modificación posterior en la descripción de las fincas o en las cuotas de participación deberá seguir un proceso similar para su reconocimiento legal y registro.
En primer lugar, el propietario o promotor del inmueble debe elaborar un documento denominado "escritura de división horizontal", la cual debe ser autorizada por un notario. Este documento debe incluir una descripción detallada del inmueble, la identificación de cada una de las unidades privativas con sus anexos (tales como trasteros o plazas de garaje), así como la cuota de participación que corresponde a cada unidad en los elementos comunes.
Una vez obtenida la escritura de división horizontal, el siguiente paso es inscribir dicha división en el Registro de la Propiedad. Para ello, deberás acudir al Registro que corresponda a la ubicación del inmueble en Murcia. Deberás presentar la escritura junto con el resto de la documentación necesaria, que puede incluir planos, estatutos de la comunidad de propietarios (si los hay) y el justificante de pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD), si procede.
El registrador revisará toda la documentación y, si cumple con los requisitos legales establecidos, procederá a realizar la inscripción de la división horizontal en el Registro de la Propiedad. Este registro otorga protección jurídica a la división realizada y es necesario para que los futuros propietarios puedan inscribir a su nombre las distintas unidades privativas.
Es importante mencionar que cualquier modificación posterior en la descripción de las fincas o en las cuotas de participación deberá seguir un proceso similar para su reconocimiento legal y registro.
¿Cuánto cuesta realizar la división horizontal en el municipio de Murcia?
Se han solicitado 11 presupuestos de división horizontal en el municipio de Murcia . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
420€
precio medio
hasta ahora
1.500€
precio más alto
hasta ahora
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del División horizontal con el IVA y las tasas
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
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