División horizontal en Barcelona
El precio medio del División horizontal en Barcelona es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el división horizontal en Barcelona?
Para llevar a cabo una división horizontal de una propiedad y su correspondiente proceso de registro en Barcelona, debes seguir una serie de pasos concretos que permitirán tanto la subdivisión legal de la propiedad en diferentes unidades independientes como su reconocimiento oficial por parte del Registro de la Propiedad.
Primero, necesitarás obtener un proyecto de división horizontal elaborado por un arquitecto, el cual deberá cumplir con la normativa urbanística vigente. Este proyecto incluirá planos detallados de la subdivisión y descripciones de cada una de las unidades resultantes, asignando a cada una de ellas una cuota de participación en los elementos comunes del inmueble en función de su valor, tamaño o ubicación.
Según la normativa local y el reglamento de propiedad horizontal, dicho proyecto deberá ser presentado ante el ayuntamiento para obtener la correspondiente licencia de división horizontal. Es posible que además necesites la aprobación de la comunidad de propietarios si ya existe.
Una vez obtenida la licencia y con el proyecto de división horizontal en mano, deberás acudir a un notario para elevar a escritura pública dicha división. La escritura de división horizontal deberá contener la descripción detallada de cada una de las unidades, incluyendo sus anejos como garajes o trasteros, así como la descripción de los elementos comunes y la asignación de cuotas de participación.
Con la escritura notarial, el siguiente paso será dirigirte al Registro de la Propiedad de Barcelona para inscribir la división horizontal. Deberás presentar la escritura notarial y normalmente se exige el pago de tasas y tributos correspondientes. Una vez que la división horizontal está inscrita en el Registro, las diferentes unidades ya pueden ser transmitidas, gravadas o hipotecadas de manera independiente.
Es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado o un gestor especializado durante todo el proceso para asegurarse de cumplir con todos los requisitos administrativos y legales y evitar problemas futuros.
Primero, necesitarás obtener un proyecto de división horizontal elaborado por un arquitecto, el cual deberá cumplir con la normativa urbanística vigente. Este proyecto incluirá planos detallados de la subdivisión y descripciones de cada una de las unidades resultantes, asignando a cada una de ellas una cuota de participación en los elementos comunes del inmueble en función de su valor, tamaño o ubicación.
Según la normativa local y el reglamento de propiedad horizontal, dicho proyecto deberá ser presentado ante el ayuntamiento para obtener la correspondiente licencia de división horizontal. Es posible que además necesites la aprobación de la comunidad de propietarios si ya existe.
Una vez obtenida la licencia y con el proyecto de división horizontal en mano, deberás acudir a un notario para elevar a escritura pública dicha división. La escritura de división horizontal deberá contener la descripción detallada de cada una de las unidades, incluyendo sus anejos como garajes o trasteros, así como la descripción de los elementos comunes y la asignación de cuotas de participación.
Con la escritura notarial, el siguiente paso será dirigirte al Registro de la Propiedad de Barcelona para inscribir la división horizontal. Deberás presentar la escritura notarial y normalmente se exige el pago de tasas y tributos correspondientes. Una vez que la división horizontal está inscrita en el Registro, las diferentes unidades ya pueden ser transmitidas, gravadas o hipotecadas de manera independiente.
Es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado o un gestor especializado durante todo el proceso para asegurarse de cumplir con todos los requisitos administrativos y legales y evitar problemas futuros.
¿Cuánto cuesta realizar la división horizontal en el municipio de Barcelona?
Se han solicitado 111 presupuestos de división horizontal en el municipio de Barcelona . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
420€
precio medio
hasta ahora
1.500€
precio más alto
hasta ahora
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del División horizontal con el IVA y las tasas
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
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