División horizontal en Alicante/Alacant
El precio medio del División horizontal en Alicante/Alacant es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el división horizontal en Alicante/Alacant?
La división horizontal es un proceso legal mediante el cual se establece la propiedad individual de distintas viviendas o locales (elementos privativos) y su copropiedad sobre los elementos comunes en un edificio. Para llevar a cabo y registrar una división horizontal en Alicante, o en cualquier parte de España, se deben seguir los siguientes pasos:
1. **Elaboración del proyecto de división horizontal:**
- Un arquitecto o técnico competente debe elaborar un proyecto que incluya planos y descripciones detalladas de cada uno de los elementos privativos y los elementos comunes. Debe delimitarse claramente la cuota de participación que cada vivienda o local tiene en los elementos comunes proporcional a su valor en el conjunto del inmueble.
2. **Escritura pública de división horizontal:**
- Un notario autoriza la escritura de división horizontal, que deberá reflejar todo lo especificado en el proyecto técnico. Los propietarios, o su representante legal, deberán comparecer para firmar la escritura.
3. **Registro de la propiedad:**
- Con la escritura notarial en mano, se debe proceder al registro de la división horizontal en el Registro de la Propiedad correspondiente, que para Alicante sería cualquiera de sus registros dependiendo de la ubicación del inmueble.
- Se debe pagar la tasa correspondiente y se presentará la documentación necesaria, incluida la escritura y una copia del proyecto de división horizontal.
- El registrador verificará la legalidad de la documentación antes de inscribir la división horizontal.
4. **Registro en el Catastro:**
- Una vez registrada la división en el Registro de la Propiedad, es necesario comunicarlo al Catastro para actualizar los datos de las nuevas unidades inmobiliarias resultantes de la división.
El proceso de división horizontal puede ser complicado y, a menudo, requiere la intervención de diversos profesionales, como abogados, arquitectos y gestores administrativos para asegurarse de que todos los pasos se cumplen correctamente y se ajustan a la ley vigente. También es fundamental asesorarse sobre las ordenanzas y regulaciones locales que puedan afectar el proceso en Alicante/Alacant.
1. **Elaboración del proyecto de división horizontal:**
- Un arquitecto o técnico competente debe elaborar un proyecto que incluya planos y descripciones detalladas de cada uno de los elementos privativos y los elementos comunes. Debe delimitarse claramente la cuota de participación que cada vivienda o local tiene en los elementos comunes proporcional a su valor en el conjunto del inmueble.
2. **Escritura pública de división horizontal:**
- Un notario autoriza la escritura de división horizontal, que deberá reflejar todo lo especificado en el proyecto técnico. Los propietarios, o su representante legal, deberán comparecer para firmar la escritura.
3. **Registro de la propiedad:**
- Con la escritura notarial en mano, se debe proceder al registro de la división horizontal en el Registro de la Propiedad correspondiente, que para Alicante sería cualquiera de sus registros dependiendo de la ubicación del inmueble.
- Se debe pagar la tasa correspondiente y se presentará la documentación necesaria, incluida la escritura y una copia del proyecto de división horizontal.
- El registrador verificará la legalidad de la documentación antes de inscribir la división horizontal.
4. **Registro en el Catastro:**
- Una vez registrada la división en el Registro de la Propiedad, es necesario comunicarlo al Catastro para actualizar los datos de las nuevas unidades inmobiliarias resultantes de la división.
El proceso de división horizontal puede ser complicado y, a menudo, requiere la intervención de diversos profesionales, como abogados, arquitectos y gestores administrativos para asegurarse de que todos los pasos se cumplen correctamente y se ajustan a la ley vigente. También es fundamental asesorarse sobre las ordenanzas y regulaciones locales que puedan afectar el proceso en Alicante/Alacant.
¿Cuánto cuesta realizar la división horizontal en el municipio de Alicante/Alacant?
Se han solicitado 15 presupuestos de división horizontal en el municipio de Alicante/Alacant . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
420€
precio medio
hasta ahora
1.500€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del División horizontal con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
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