¿Qué es un deslinde y un amojonamiento?

¿Qué es un deslinde y un amojonamiento?

Acción de deslinde y amojonamiento

La acción de deslinde y amojonamiento están regulados por el Código Civil y son dos actos perfectamente diferenciados, uno es consecuencia del otro obligatoriamente.Declaración de la renta 2020

Cuando los límites entre dos terrenos contiguos (privados o públicos) son confusos y no se puede saber la línea perimetral divisoria de cada terreno, el propietario de uno de los terrenos tiene derecho a solicitar un deslinde.

¿Necesitas un Deslinde?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

La acción de deslinde es un acto formal para distinguir los límites de una propiedad. Consiste básicamente, en solicitar que se investiguen los límites confusos para saber con certeza los lindes de un terreno.

Para plasmar física y visiblemente los límites de un terreno se utiliza el amojonamiento. La acción de amojonar es un acto secundario derivado de la acción de deslinde, donde se marcan con hitos o mojones los lindes establecidos.

Las facultades de deslinde y amojonamiento no prescriben mientras exista el derecho de propiedad.

amojonamiento limite terreno

Deslinde Administrativo

El deslinde administrativo es un proceso arbitrado por el Código Civil. No es un procedimiento de derecho de propiedad o posesión de tierras. Es un proceso administrativo que establece los límites y colindantes de cada terreno, en su forma y dimensiones. 

El deslinde debe estar descrito expresando los linderos por la izquierda, entrando, derecho y fondo. Y cualquier otra descripción que sirva para distinguir el terreno.

Si los propietarios de los terrenos (públicos o privados) afectados por el deslinde no pudieran llegar a un acuerdo amistoso, podrán llevar su discrepancia a los tribunales.

Deslinde de Fincas Rústicas

El deslinde de fincas rústicas tiene una consideración especial en cuanto a la descripción de los linderos. En la descripción del deslinde deben constar los cuatro puntos cardinales, la naturaleza de las fincas colindantes y cualquier otra consideración que pueda dar lugar a una descripción inequívoca del terreno.

Generalmente cuando se habla de deslinde de fincas, se hace referencia a fincas rústicas ya que las fincas urbanas tienen sus lindes perfectamente delimitados.

Amojonamiento de Terreno

El amojonamiento de un terreno, como ya se ha dicho es consecuencia del deslinde y es la manera de que se mantengan los límites de un terreno. Los propietarios tienen derecho a poder cercar o cerrar sus terrenos con paredes, zanjas, setos o como considere, con la finalidad de conservar y hacer visible sus lindes.

¿Eres un profesional?

Recibe ofertas de trabajo y contacta con nuevos clientes

Recibe trabajos
¿Cuánto cuesta un deslinde ?
200€ Es el precio más barato hasta ahora

El precio medio es de

510€
800€ Es el precio más alto hasta ahora

Estos precios son una media obtenida de 987 presupuestos solicitados en Certicalia.

Contacta con los mejores profesionales de tu zona:

PIDE PRESUPUESTOS en menos de 1 minuto y gratis
Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora