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¿Cómo obtener la valoración casa en Galicia?

Obtener una tasación de una vivienda y asegurarse su correcto registro en la comunidad autónoma de Galicia es un proceso que requiere seguir ciertos pasos y comprender bien la normativa local. La tasación de una propiedad es esencial para conocer su valor de mercado y es un requisito indispensable en diversas situaciones, como la compra-venta de la propiedad, solicitudes de hipotecas, herencias o divisiones patrimoniales.



El primer paso para obtener una tasación es contactar con un tasador profesional o una empresa de tasación homologada. En Galicia, como en el resto de España, los tasadores deben estar acreditados por el Banco de España y ser expertos en la evaluación de inmuebles. Al contactar con el tasador, debes proporcionar toda la documentación necesaria, que incluye escrituras de propiedad, referencia catastral, planos y cualquier otro documento que pueda influir en el valor de la vivienda, como reformas o mejoras realizadas.



Una vez realizado el trabajo de campo, que incluye una inspección detallada de la propiedad, el estudio de factores externos como la ubicación o servicios disponibles, y el análisis de comparables o "comps" (propiedades semejantes recientemente vendidas en el área), el tasador elaborará un informe de tasación. Este documento detallará el valor estimado de la propiedad y la metodología empleada para llegar a dicha cifra.



En cuanto al proceso de registro de la tasación, si bien la tasación en sí no se inscribe, es fundamental para el caso de operaciones que sí requieran registro. Por ejemplo, en una compraventa, la tasación puede ser necesaria para la formalización de la hipoteca, y el valor tasado puede tener influencias fiscales. En Galicia, cualquier acto de transmisión o modificación de la titularidad de una propiedad debe inscribirse en el Registro de la Propiedad correspondiente. Para ello, se debe presentar la escritura pública de compra-venta (o el documento que acredite el cambio) acompañada del informe de tasación si es requerido por la entidad financiera.



Es importante recordar que todas las transacciones inmobiliarias también tienen que cumplir con los requisitos fiscales, como el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD) en el caso de segundas transmisiones, o el IVA en viviendas nuevas, trámites que generalmente se gestionan en las oficinas de la Agencia Tributaria de Galicia.



Por último, para asegurar que todo el proceso se lleve a cabo de forma íntegra y conforme a la legalidad, puede ser recomendable contar con el asesoramiento de un abogado o un gestor inmobiliario especializado en el mercado gallego.

¿Cuánto cuesta realizar la tasación vivienda en Galicia? realizar la tasación vivienda en ?

Se han solicitado 0 presupuestos de tasación vivienda en la comunidad autónoma de Galicia . El precio mínimo son 3€ y el precio máximo son 0€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

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