Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos
-
Gabriel preguntó sobre Venta de terrenos
- Trámites:
- Contrato de compraventa
¿es posible realizar la operación siguiente?
Soy titular del 50% de una parcela rústica (de 4.985ms2) en proindiviso y queremos vender la mitad de esta finca (2442,5 mts2) al propietario de una parcela col...
-
Pilar preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
¿Quién debe pagar el impuesto de contribución territorial?
Hola, compré un loft en septiembre 2022 en Pamplona. ¿Quién debe pagar el impuesto de contribución territorial en recibo de enero 2023? Gracias.
-
Víctor preguntó sobre Venta de inmuebles
¿Cuándo debe hacerse la modificación de la nota simple?
Estoy en proceso de compra de una vivienda. La nota simple marca unas características pero durante los años hicieron modificaciones dentro de la vivienda. Así c...
-
Rosa Maria preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa División horizontal
¿Qué debo hacer para vender mis propiedades? Somos cuatro propietarios y no tenemos una división horizontal
Tengo dos pisos en un edificio de 7 pisos y 1 local, somos 4 propietarios, NO TENEMOS DIVISIÓN HORIZONTAL y quiero vender mis propiedades. ¿Cómo puedo hacerlo?,...
-
victoremilio18532@gmail.com preguntó sobre Venta de inmuebles
¿Qué puedo hacer si un lote con una casa tiene catastro pero no escrituras?
Mi abuelo era el propietario del lote con la casa y estaba pagando catastro, pero falleció. Estuvimos averiguando las escrituras con su acta de defunción y no h...
-
Pedro Pérez preguntó sobre Inspecciones técnicas
La Inspección Técnica de Edificios, ITE, ¿es solo para edificios o viviendas en edificios?
Somos dos hermanos, tenemos una vivienda unifamiliar de más de 50 años, en un pueblo y nos preguntamos si tiene que pasar la ITE para poder venderla.
Por otro ... -
Fernando preguntó sobre Venta de inmuebles
¿Se puede vender una casa por debajo del valor de referencia catastral?
Buenos días, somos varios propietarios de una herencia en la que hay un usufructo y queremos vender la nuda propiedad. Una tercera persona lo compraría como inv...
-
Albert preguntó sobre Alquiler de inmuebles
¿Se puede firmar el contrato de alquiler con compra aunque haya fallecido este propietario?
Quiero hacer un alquiler con opción a compra de una casa y en el momento de firmar, muere uno de los propietarios. Este propietario tiene hijos y no tiene testa...
-
ENRIQUE preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Tasación vivienda Contrato de compraventa
La tasación de la vivienda está por debajo de lo acordado con el comprador ¿qué puedo hacer?
Hola buenas tardes; Tengo una vivienda en Valencia, heredada de mi madre (era su vivienda habitual), como dice el titulo, según catastro de Clase: Urbano, Uso p...
-
Esther preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
¿Puedo escriturar el precio de un piso al precio catastral y pagarlo al precio de mercado?
Voy a comprar un piso que es 50% de mi madre y 50% de mi tío. Hemos decidido un precio de 165.000 (lo que se esta vendiendo por la zona) se abonarán 45.000 entr...
-
Asun preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Escriturar por encima del valor de compra
Un inversor inmobiliario me ha ofrecido comprar mi vivienda en Navarra por 140.000 y escriturar por 175.000. Dice que va a justificar esos 35.000 € de más con: ...
-
JOSE LUIS preguntó sobre Venta de inmuebles
Planos de un local en Madrid
Buenas tardes:
Hace tiempo compramos un local embargado por un banco que ya está escriturado a nuestro nombre. El problema es que no tenemos planos del mismo y ... -
Oscar preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Comprar una casa sin información en la nota simple
Buenos días. Me dispongo a comprar una casa y he ido a solicitar una nota simple para ver si todo está al corriente. Según me indica esa casa no tiene ningún ti...
-
cris preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Cargas propias, ¿qué tan peligrosas son?
Buenas tardes. Estoy comprando un piso en Canarias y al revisar la nota simple, me pone unas CARGAS PROPIAS: una hipoteca (vale) y una anotación preventiva de e...
-
Pili preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Contrato compraventa vivienda con inmobiliaria no finalizado
Firmamos un contrato de compraventa con una inmobiliaria y el dueño se negó a vender el inmueble. El vendedor lo vendió por su cuenta. La inmobiliaria alega que...
-
Matias preguntó sobre
- Trámites:
- Contrato de compraventa
¿Hay algún límite para vender un terreno?
Compre una casa con terreno de 3000 metros
Ahora quiero vender el terreno y me dicen que como mide menos de 4000metros no puedo -
Vicente Llorens Angel preguntó sobre Legalización de obras
- Trámites:
- Contrato de compraventa Legalizar vivienda
Certificado de no infraccion urbanistica
Para vender el adosado en Santa Pola me piden el certificado de no infracción urbanística, ¿me pueden indicar como conseguirlo ?
-
Luis Carrasco preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Posibilidad de compra vivienda vpo segunda tras una venta de otra vivienda
Por problemas economicos tuve que vender mi piso de propiedad hace poco (6 meses). Ahora me ha salido la oportunidad de comprar un vivienda de vpo de segunda ma...
-
Sergio preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Tasación vivienda Contrato de compraventa
Pago a hacienda en la venta de una vivienda
Hola voy a vender mi piso que me costo en el 2009 200.000 euros; ahora por 155.000. Me quedan 134.000 euros de hipoteca. Pensaba que tenia que pagar el 21% de l...
-
Ma José preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Tasación vivienda Contrato de compraventa
Compra vivienda SAREB
La casa tiene deudas con proceso judicial abierto el SAREB pide parar el proceso judicial después de la hipoteca y que el notario lo registre con posterioridad ...
-
Ivan preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Hola, ¿influye en la venta el tener cemento alumínico en las vigas de mi piso?
Quiero vender un piso pero no se si esto puede afectar o no.
-
Andreea preguntó sobre Venta de inmuebles
¿Cuanto dinero me cuesta cambiar el contracto a mi nombre?
Tengo que comprar un piso en Algemesi
-
Ro preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
¿Por qué no vendo mi casa?
Hola tengo un apartamento en Sonnenland. No consigo visitas... A pesar de haber rebajado el precio.
-
Ramón preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa Contrato de arras
Venta de casa y compra de nueva vivienda
Quiero realizar la venta de mi vivienda habitual junto con la compra de nueva vivienda. ¿Cómo reflejo esa operación en el contrato de arras? Me refiero a como p...
-
Salvador preguntó sobre Venta de inmuebles
¿Qué documentos tiene que entregar el notario al vendedor?
Saber que se necesita presentar ante notario para la venta de un inmueble
-
Alex preguntó sobre Alquiler de inmuebles
Duda sobre el alquiler de mi primera vivienda
Hola, voy a comprar una vivienda y tengo un mar de dudas sobre si la podré alquilar, mi caso es el siguiente :
Estoy empadronado en Bilbao, con mis padres, no t... -
Roberto Fernández preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Asesoramiento sobre la compra de una vivienda de VPO
Estoy buscando vivienda en Madrid. Me ofrecen un piso VPO que se va a liberar en unos tres meses. Necesito asesoramiento
-
Jaume preguntó sobre Inspecciones técnicas
ITE casa unifamiliar, ¿Es obligatorio tener pasada la ITE para poder venderla?
Tengo intención de adquirir una casita de más de 100 años i quisiera saber si es obligatorio que tenga pasada la ITE.
-
Placeres gil peña preguntó sobre Venta de terrenos
¿Es válido este contrato?
Hola buenas, estoy en proceso de comprar un terreno rústico. El vendedor me ha traído los papeles para firmar el contrato de compra y venta; que se lo ha redact...
-
Juan preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Actos jurídicos documentados de compraventa.
Hola,
Nuestro contrato de reserva dice que "Todos los gastos que se deriven de la escritura de compraventa serán satisfechos por la parte vendedora excepto los ... -
felix preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Consulta sobre el pago de una derrama
Hola buenas, desearía que me pudiesen ayudar. En abril del año 2018 vendí un piso de mi propiedad en Cornella de Llobregat, Barcelona. En el momento de la venta...
-
Belén preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
¿Estoy obligada a pagar el impuesto resultante por comprar a un precio por debajo del mercado?
Según el catastro mi casa está 36000€ por encima de lo que nos ha costado y no puedo creer que esté el valor de tasación en ese precio tan elevado.
Hay alguna m... -
Deborah preguntó sobre Legalización de obras
- Trámites:
- Contrato de compraventa Legalizar vivienda
Venta parcela con chalet inacabado
Quiero vender una parcela que tiene un chalet a medio obrar. La parcela es rústica y no tiene 10.000 metros, pero la licencia se concedió cuando no era necesari...
-
URSULA preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Reserva de venta realizada
Buenas, hace 2 años me divorcié y al hacer la división de bienes y yo me quedé con una inmueble y su hipoteca y mi ex con otro inmueble y su hipoteca, con su de...
-
Maria preguntó sobre
- Trámites:
- Tasación vivienda Contrato de compraventa
Escriturar por un precio mayor al de venta
Hola mi duda es, mi madre quiere vender su piso, de mayor de 65 años, lo vende por 110mil la agencia para que el comprador le salga bien nos han dicho que abría...
-
Dolly Pelaez preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Compra de un inmueble
Hola, quiero comprar un apartamento barato pequeño en cualquier ciudad cerca al mar si me pudiera orientar por favor. Vivo en Estados Unidos y quiero retirarme...
-
Fabiana preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Presupuesto para elaborar un contrato de compraventa
Quiero saber cuánto cuesta la gestión de inscribir una compraventa en Madrid
-
Jose Llanos preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Vender casa Contrato de compraventa
¿Que pasa con las instalaciones en una compra venta de un inmueble?
Adquiero un inmueble
Con aire acondicionado, instalación eléctrica , etc. el vendedor se puede llevar los aparatos de aire acondicionado? -
Rebeca Lavandera García preguntó sobre Venta de terrenos
¿Que tipo de terreno compro para hacer una casa en Asturias?
Me vino la idea de comprar un terreno que tenga una edificación casi en ruinas para poder poner una casa domo a parte de esa ruina. Que tipo de terreno debo bus...
-
Fran Fernandez preguntó sobre
- Trámites:
- Contrato de compraventa Contrato de arras
Consulta sobre el precio de venta de una vivienda y contrato de arras
El potencial comprador presenta una oferta de compra por debajo del precio de venta. ¿se puede hacer algún documento parecido al de arras para que no pueda volv...
-
Becca preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa Contrato de arras
No querer vender tras covid-19
Tenia un comprador de mi piso que durante el confinamiento dejó una señal, No firma de ARRAS. Pero ahora no sé si voy a poder vender. ¿Puedo negarme? ¿Qué derec...
-
mar preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
¿Quién debe pagar la plusvalía?
Pienso comprar un piso en Burriana, Castellón, La propietaria me dijo que yo soy quien debería pagar la plusvalía ¿es correcto?, He leído en internet de que el ...
-
Rosa preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Conocer si en mi caso se considera vicios ocultos
Tengo una oficina en venta en Bilbao y es el último piso del edificio. Durante mucho tiempo el piso ha tenido problemas de humedades a consecuencia del tejado y...
-
Eva preguntó sobre
¿Qué pasa si no se dispone del informe de aptitud de la ITE y no quiero exonerar en la compra venta?
En el momento de la compra venta ante el notario, nos enteramos de que el edificio no había pasado la inspección de la ITE, y en la escritura habían puesto, sin...
-
Ramón preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Compra venta sin mi consentimiento
Hola!
Tengo un piso con mi ex hipotecado, que decidimos poner a la venta. Pactamos el precio y ella se encargó de ir a una inmobiliaria. En ningún momento me en... -
Natalia preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
¿Me afectan las cargas de un inmueble a la hora de comprarlo?
Tengo una nota simple de un piso que quiero comprar con cargas de hipoteca, intereses de demora, intereses ordinaries.
Eso me afecta para algo a la hora de com...
-
patricia preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Impuestos por la compra y venta de una vivienda
Buenos dias,
Mi marido y yo queremos vender nuestra residencia habitual para poder comprar otra. ¿cuando vendes para comprar otra primera vivienda, pagas los mi... -
maria jose preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Contrato de compraventa
¿Es posible vender una finca sin escritura?
una finca no tiene escritura, solo un contrato de compra venta privada
-
Alonso preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Comprar una vivienda en San Esteban de Litera
Buenos días en un pueblo de Huesca , tengo una casa y alado hay otra que se murió la mujer hace 13 años y se esta cayendo.
fui al registro de la propiedad y me ... -
Jose A Folgado preguntó sobre Venta de inmuebles
¿Como declarar la venta de una finca que es de una herencia?
Se vendió una finca y hay que declararla en hacienda , piden el coste de la finca pero no lo sabemos por que es una herencia de hace tiempo ,los gastos de la ve...
-
Maria preguntó sobre
¿Puedo hacer una compra si la escritura no está actualizada?
Se puedes comprar casa si la escritura no corresponde con el catàstro. En la escritura consta menos metros edificades. Gracias
-
Fátima preguntó sobre
- Trámites:
- Vender casa Contrato de compraventa
Finca en zona protegida e inundable
He hecho la reserva de un chalet en Conil y la tasadora del banco me informa que los vivienda se encuentra en zona de especial protección y dominio hidráulico,...
-
Susanna preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Paso a paso papeles para venta de propiedad
Qué¿ pasos tengo que seguir? ¿Qué documentación necesito y dónde la tengo que pedir para vender una propiedad?
-
Raúl preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Cómo saber si una vivienda está libre de cargas
Tengo nota simple de una vivienda que figura con carga propia: Hipoteca a favor de BBVA con convenio vencimiento de la totalidad de lo adeudado en caso de impag...
-
Carlos preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Firma de escritura y dejar cosas dentro
Firmo la semana que viene la escritura de compra y el vendedor tiene la intención de dejar máquinas dentro del local, porque aun no puede llevárselas. ¿Qué pued...
-
Caridad Esteso Dominguez preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Suelo urbanizable no sectorizado
Queremos comprar una parcela con casita. Que es suelo urbanizable no sectorizado. ¿Podemos tener algún problema en el futuro? Ahora la finca está libre de carga...
-
Enara preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Tasación vivienda Contrato de compraventa
Compra vivienda que no coincide lo del catastro con la realidad
Me quiero comprar una villa pero resulta que quitaron el garaje y le ganaron M2 a la sala. ¿Me pueden denegar la hipoteca por eso a la hora de tasar? ¿Si la com...
-
Jose Luis preguntó sobre Licencias urbanísticas
Cédula de habitabilidad para estudio en Torremolinos
Voy a comprar un estudio pequeño de 17 m2 con catastro como vivienda y era para saber si puede tener cedula de habitabilidad
-
Javier preguntó sobre Venta de inmuebles
Eliminar alodio en nota simple
Buenas tardes. Me gustaría saber cuánto tiempo se tarda en eliminar del registro o que no aparezca en nota simple un alodio que tiene una vivienda en Baleares. ...
-
Maria Antonia preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Vender casa Contrato de compraventa
¿Qué pasa si uno de los propietarios se niega a vender una propiedad?
Tenemos una propiedad que nos han dando una oferta de compra pero una parte de 7 se niega, se niega a su venta y a mantenerla. ¿Tenemos manera de vender?