¿Cuándo debe hacerse la modificación de la nota simple?
Estoy en proceso de compra de una vivienda. La nota simple marca unas características pero durante los años hicieron modificaciones dentro de la vivienda. Así como aumentaron los m2, y añadieron una habitación, etc.
Nota simple 45m2 de zona útil, y la nueva tasación 70 M2 útiles. La pregunta es, ¿La actualización de la nota simple para el registro, debe hacerse antes de la firma? ¿el banco puede darme problemas a la hora de la financiación?.
Víctor preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Barcelona
Fecha: 12/11/2022
1 respuestas
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Xavier respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días, depende del caso, si no consta en escritura es que es una ampliación que no se ha registrado (ir a notario y actualizar) o que directamente se ha realizado sin proyecto y documentación, por lo tanto ilegalmente. Para actualizar la escritura se debe ir a notario aportando que la actuación cumple los diferentes reglamentos. Se podría hacer la actualización en la misma firma de la compraventa.
Puede contactar con nosotros y vemos cómo podemos ayudarle. Un saludo
