¿Puedo escriturar el precio de un piso al precio catastral y pagarlo al precio de mercado?
Voy a comprar un piso que es 50% de mi madre y 50% de mi tío. Hemos decidido un precio de 165.000 (lo que se esta vendiendo por la zona) se abonarán 45.000 entrada y 120.000 hipoteca. El valor catastral del piso es de 142.000. Ellos quieren escriturarlo en 142.000 para ahorrar impuestos. ¿Qué me puede suponer a mí, como comprador, en términos legales hacerlo así?
Esther preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Fecha: 20/09/2022
1 respuestas
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Miguel Angel respondió: Profesional de Certicalia
Hola Esther, desde primeros del año salio una ley : " Ley 11/2021 de 9 de julio de medidas de prevención y lucha contra el Fraude Fiscal este nuevo valor de referencia es la base mínima de tributación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD) así como Sucesiones y Donaciones (ISD). "
Eso quiere decir que tienes que escriturar con ese valor, si es menor recibiras una cartita de hacienda con una carta de pago por la diferencia y una sanción. Es lo que hay. Saludos
