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Superficie construida en nota simple supera la edificabilidad máxima
Estoy pensando en comprar una vivienda unifamiliar con 13 años de antigüedad.
La descripción que figura en la nota simple coincide con la realidad física del in... -
Juan preguntó sobre Legalización de obras
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Dividir la vivienda
Compré una casa construida en 1974. En la parte delantera, donde antiguamente había una tienda de 6 metros de ancho por 6 metros de largo, decidí aprovechar el ...
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noelia preguntó sobre Legalización de obras
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Legalización de ventana pequeña en el baño
He reformado el baño y lo comuniqué al Ayuntamiento. Durante la obra, y debido a problemas de humedad, decidimos abrir una pequeña ventana de ventilación.
La ve... -
DANI preguntó sobre Legalización de obras
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¿Se puede legalizar una caseta en finca rústica en Tarragona o no es necesario?
Tengo una finca rústica en la provincia de Tarragona, código postal 43519 (zona rural), con una superficie de aproximadamente 5.000 m². Dentro de la finca hay u...
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Elvira Laborda Alvarez preguntó sobre Legalización de obras
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Inscripción Registro de la Propiedad
Buenos días, tengo una vivienda en Ibiza que en la nota simple informativa del Registro de la Propiedad aparece en construcción, pero el certificado de final de...
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Bea preguntó sobre Legalización de obras
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mari preguntó sobre Legalización de obras
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Convertir almacén en vivienda legalmente
Tengo un solar urbano en el que he construido una casa, pero en los documentos figura como almacén. ¿Qué debo hacer para poder venderla como vivienda?
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jose ramon preguntó sobre Legalización de obras
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Segregación de vivienda
Tengo una vivienda segregada sin permiso de la comunidad ni administrativo. Lleva 10 años segregada, ¿se puede considerar legalizada?
Ubicación: Zona antigua de... -
Santiago preguntó sobre Legalización de obras
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Certificado final de obra
Tengo un proyecto de vivienda presentado, con la licencia de obra concedida y un 95 % de ejecución del proyecto. El problema es que la constructora ha quebrado,...
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Jose antonio preguntó sobre Legalización de obras
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Mobilhome en parcela rustica
Tengo la intención de instalar una mobil home en una parcela rústica. ¿Cuáles son los posibles problemas?
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Carlos preguntó sobre Legalización de obras
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Agrupación fincas para financiar construcción chalet con hipoteca
He comprado tres fincas urbanas contiguas en un pueblo de Burgos. Quiero construir un chalet utilizando dos de ellas y dejar la tercera como jardín. Cuento con ...
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ANTONIO GÓMEZ preguntó sobre Legalización de obras
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- Legalizar obras sin licencia
Declaración obra nueva por prescripción acciones
Inconvenientes futuros para nuevas modificaciones si se inscriben registralmente.
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Coloma preguntó sobre Legalización de obras
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- Proyecto de cerramiento terraza
Panel
Hola, quería construir un porche de panel sándwich de 12 m² en la terraza de una casa particular en un primer piso. No sería un cerramiento, simplemente un porc...
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Silvia preguntó sobre Legalización de obras
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- División horizontal
¿Es posible la división horizontal en vivienda unifamiliar?
Tengo una casa heredada junto a mi hermana. En su día se construyó una vivienda en la planta de arriba totalmente independiente, pero a efectos sólo es una vivi...
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Antonio preguntó sobre Legalización de obras
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- Licencia de obras
Es necesario colocar el permiso de obra menor en la puerta.
¿Es obligatorio ponerlo?
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Juli preguntó sobre Legalización de obras
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Pozo
Construí un pozo sin licencia, aunque tengo una licencia de ganadería y soy protectora de perros. El ayuntamiento quiere cerrarlo. ¿Qué puedo hacer?
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David preguntó sobre Legalización de obras
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Teniendo la obra recién echa con la celula de habitabilidad vuelve a hacer otra obra ilegal para hacer más metros de la vivienda sin estar declarados
Han hecho la obra y, cuando han conseguido todos los papeles para poder vivir legalmente, han vuelto a hacer una reforma y ampliado los metros, cerrando techos ...
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Fran Garcia preguntó sobre Legalización de obras
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DAFO en el campo
Tengo una casa en el campo (pagando IBI, referencia catastral....todo) que he heredado hace poco.
Al solicitar al ayuntamiento del pueblo el cambio de nombre en... -
Ignacio Lopez Ribera preguntó sobre Legalización de obras
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Legalizar cerramiento de terraza
Buenas tardes,
Quisiera conocer si es posible legalizar el cerramiento de una terraza que se realizó en el año 1996 en Badalona. -
Beatriz preguntó sobre Legalización de obras
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Precio de proyecto de cambio de uso
Hola, ¿qué precio tiene el proyecto de cambio de uso de oficina a vivienda firmado por un arquitecto técnico?
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Rafa preguntó sobre Legalización de obras
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Densidad del edificio
Hola, quiero comprar un local para cambiar su uso a vivienda, ¿cómo cálculo la densidad del edificio?
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Paqui Barroso Rodríguez preguntó sobre Legalización de obras
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¿Puedo convertir un local en vivienda en Chipiona, zona la laguna?
Hola, ¿el ayuntamiento da permiso para poder cambiar el uso de un local en vivienda en Chipiona zona la laguna?
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Sergio preguntó sobre Legalización de obras
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Estatutos de comunidad ante notario o Registro de la propiedad
Hola, quiero cambiar el uso de mi local a vivienda (cumple con los requisitos técnicos que me pide el Ayuntamiento). Lo he comunicado al presidente, pero me dic...
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Mª Luz preguntó sobre Legalización de obras
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La casa heredada de mis padres no tiene cédula de habitabilidad
Hola, es una casa que se hizo reforma antes del 1986 o 1987. No sé si se pidió el permiso de obra al ayuntamiento. El caso es que no se dispone de cédula de hab...
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Miguel preguntó sobre Legalización de obras
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Ático de la vivienda como zona común de uso privativo
Hola, tengo un ático que aparece como zona común de uso privativo. La vivienda a que me refiero tiene 2 plantas, una principal y otra que es un ático, en la not...
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Mercedes preguntó sobre Legalización de obras
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Unas obras en la fachada me han tapado las dos rejillas de ventilación del gas, ¿Dónde lo tengo que denunciar?
Hola, buenas. En unas obras de la comunidad dirigidas a cambiar toda las tuberías de calefacción y agua por la fachada, me han tapado las dos rejillas de ventil...
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jose manuel ruiz preguntó sobre Legalización de obras
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Denuncia por obra sin licencia
Hola, ¿tengo derecho a saber quién me denuncia por una obra sin licencia?
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Julio esparrago preguntó sobre Legalización de obras
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legalizar casa ilegal en terreno rustico
Hola, tengo una casa ilegal de 200 metros en un terreno de 3500 metros cuadrados ¿podría legalizarla?
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Patrick preguntó sobre Legalización de obras
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Casa planta baja 58m2 en zona no urbanizable
Buenas, tenemos una finca en Barcelona, la finca dispone de dos viviendas legales y una tercera que hice sin pedir permisos ni comunicar al ayuntamiento. ¿Se pu...
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Humberto Blanco preguntó sobre Legalización de obras
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Permiso para colocar un andamio
Hola. Tengo que reparar una grieta en la fachada de mi casa unifamiliar.
Ya tengo presupuesto de un constructor y he llamado al ayuntamiento para tener un permi... -
Beatriz preguntó sobre Legalización de obras
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Legalizar cambio de ventanas
Hola, ¿cómo se legaliza una obra de cambio de ventanas?
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ricardo preguntó sobre Legalización de obras
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Certificado Descripcion Arquitecto
Hola,
En la notaria me piden este certificado.
Tenemos CFO sellado y firmado por arquitecto y ayuntamiento.
Ahora para vender nos piden el certificado de descri... -
ricardo preguntó sobre Legalización de obras
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Fin de obra
Hola,
quería saber si el ayuntamiento guarda una copia del final de obra. La casa que compré hace 20 años tiene una reforma (piscina y porche) que no sale en el... -
ANTONIO preguntó sobre Legalización de obras
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Cómo legalizar una ampliación vivienda
Buenas, en 2005 hice una ampliación de 15 m2 a continuación de la salida de mi vivienda original con materiales de aluminio y dentro de mi patio interior. No pe...
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Francisco Javier preguntó sobre Legalización de obras
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Hola, acabo de hacerme un chalet y al ir al ayuntamiento del municipio a pedir la cédula de habitabilidad, me han puesto unas cuantas incidencias. ¿Quién tiene ...
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Jordi preguntó sobre Legalización de obras
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Libro del edificio
Hola, empecé una autopromoción para una casa unifamiliar en 2010, por motivos personales la tuve que dejar al 95%,no suficiente para concederme el certificado f...
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Jordi preguntó sobre Legalización de obras
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Acta final de obra
Hola, ¿cómo puedo conseguir un acta de final de obra?
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EDUARDO GONZALEZ GARCIA preguntó sobre Legalización de obras
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Edificación nueva
Hola, tengo un solar de 200 metros cuadrados con vivienda de 63 m de una planta de altura en estado ruinoso. Quiero hacer una nueva construcción con algunos met...
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Antonio preguntó sobre Legalización de obras
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Buenas tardes, tengo una finca de olivos, ¿puedo construir una casa de aperos?
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Marina preguntó sobre Legalización de obras
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Legalizar una obra menor
Hace unos meses hicimos una obra y tiramos un tabique sin pedir licencia. Me gustaría saber si podríamos legalizarlo y el precio aproximado. Es en Madrid capita...
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Julio preguntó sobre Legalización de obras
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Periodo de caducidad para legalizar obra
Una nave para aperos construida hace 25 años en parcela era de terreno urbanizable. El promotor dejó colgados a los propietarios y el ayuntamiento lo pasó a rús...
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MARINO MIRA preguntó sobre Legalización de obras
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Alicatado de fachada
En una vivienda unifamiliar cada baja, ¿se puede alicatar toda la fachada de arriba a abajo?
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Carolina preguntó sobre Legalización de obras
Dudas con cerramiento de terraza
He hecho un cerramiento en la terraza de mi casa (sin comunidad) como en principio solo era cerrarla con placa sándwich y los muros ya estaban construidos no he...
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Juan preguntó sobre Legalización de obras
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¿Cómo puedo conseguir una licencia de obra para hacer una línea de tensión?
El ayuntamiento me niega permisos de licencia de obra para hacer una línea de tensión para dar servicio a pozos de riegos agrícolas. ¿Qué puedo hacer? Gracias y...
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Alejandro preguntó sobre Legalización de obras
¿Qué debo hacer para legalizar un balcón de 3 metros x 1?
Hola, me gustaría saber qué debo hacer para legalizar un balcón de 3 metros x1 construido en Fataga cp35108 en las Las Palmas. Gracias.
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Oriol preguntó sobre Legalización de obras
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¿Qué permiso de obra necesito?
Hola, ¿qué permiso necesario para quitar paret maestra y poner viga HPN? Gracias.
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jose preguntó sobre Legalización de obras
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¿Qué debo hacer para vender una casa que no tiene escrituras?
La casa era de mis padres que la compraron sin hacer escrituras. La heredamos los 10 hermanos y yo me quede con ella mediante un contrato privado. Ahora necesit...
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JORGE preguntó sobre Legalización de obras
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He cogido parte de la terraza de un semi ático hasta el voladizo del piso superior. Es un piso 16. Alguno vecinos están quejándose. La obra no la he terminado e...
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Bruno preguntó sobre Legalización de obras
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Me piden un aval por gestión de residuos. ¿Cuál puede ser el motivo?
Hola, tengo una consulta sobre el precio de gestión de residuos. He estado investigando y veo que en una obras cobran mínimo de 120 € y para otras que multiplic...
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Iván preguntó sobre Legalización de obras
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En el 2012 le hice una ampliación a la casa , con proyecto, y licencia pagada en el ayuntamiento, pero no la registré, ahora para venderlo necesito regularizar ...
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María preguntó sobre Legalización de obras
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Legalizar una edificación
Tengo una edificación en una parcela catalogada por catastro como rústica. y la vivienda como urbana de uso residencial residencial.Se paga IBi, como urbana des...
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Javier F preguntó sobre Legalización de obras
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Piscina en terreno rural
La piscina fue hecha por los inquilinos hace 15 años y ahora sabemos que no tiene permiso de obras. ¿Cómo se puede legalizar?
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Diego preguntó sobre Legalización de obras
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Tengo una casa de dos plantas y la segunda planta ni está escriturada ni legalizada. Está construida en 1980 ¿puedo legalizarla para hacer la ampliación de escr...
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Emma preguntó sobre Legalización de obras
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Pedro preguntó sobre Legalización de obras
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Tengo una casa de campo construida hace mas de 30 años, se construyó sin permisos de obra en zona rústica, con alta de agua y luz, dispone de escritura y se pag...
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Inmaculada Noguerales preguntó sobre Legalización de obras
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Quiero construir pero no tengo la propiedad total del terreno
Tengo las tres cuartas partes de un solar y quiero construir una vivienda, los dueños de la otra cuarta parte no me venden su parte. ¿Puedo construir una vivien...
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M Ángeles preguntó sobre Legalización de obras
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La vivienda está registrada como piso bajo de una planta y anexo un trastero. El constructor hizo de ese trastero la segunda planta con escalera y en ella hay 3...
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Roberto justiz preguntó sobre Legalización de obras
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Regularizar una ampliación de vivienda
Hola ¿es posible legalizar unos metros cuadrados construidos de más, en una vivienda suelo urbano construcción años 1980 en Mallorca ?
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Roberto Fernández preguntó sobre Legalización de obras
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¿Abrir una ventana con vistas a mi propiedad es legal?
Construcción de baburril con ventana que da a mi propiedad sin mi permiso. Saber cómo debería proceder en este caso. Gracias
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Paula preguntó sobre Legalización de obras
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Relacion AFO y licencia de ocupacion/turistica
Estamos vendiendo una casa en la provincia de Granada que tiene escritura de obra nueva con certificacion de antigüedad.
Esta construida en terreno rústico co...
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