Casa planta baja 58m2 en zona no urbanizable
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29 de octubre de 2023
Legalizar vivienda
Buenas, tenemos una finca en Barcelona, la finca dispone de dos viviendas legales y una tercera que hice sin pedir permisos ni comunicar al ayuntamiento. ¿Se puede legalizar?
1 Respuestas
Ruben Escolà Salvans
Profesional Certicalia
31 de octubre de 2023
Buenos días, Patrick.
Primero se debería revisar que esta tercera vivienda cumpla todas las normativas urbanísticas, habitabilidad, etc...
Si la vivienda cumple con todo, existe la posibilidad de presentar un "proyecto de legalización" que se presentará formalmente al ayuntamiento, se pagarán las tasas correspondientes y se obtendrá su licencia.
Si la vivienda no cumple con la normativa, y el problema se puede solucionar con unas reformas, también se puede incluir en el proyecto.
Si la vivienda no cumple y es porque la normativa no permite construir una vivienda allí, la cosa ya se complica.
Primero se debería revisar que esta tercera vivienda cumpla todas las normativas urbanísticas, habitabilidad, etc...
Si la vivienda cumple con todo, existe la posibilidad de presentar un "proyecto de legalización" que se presentará formalmente al ayuntamiento, se pagarán las tasas correspondientes y se obtendrá su licencia.
Si la vivienda no cumple con la normativa, y el problema se puede solucionar con unas reformas, también se puede incluir en el proyecto.
Si la vivienda no cumple y es porque la normativa no permite construir una vivienda allí, la cosa ya se complica.
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