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Agrupación fincas para financiar construcción chalet con hipoteca
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30 de enero de 2025
Agrupación de fincas
He comprado tres fincas urbanas contiguas en un pueblo de Burgos. Quiero construir un chalet utilizando dos de ellas y dejar la tercera como jardín. Cuento con los permisos del ayuntamiento y el proyecto ya aprobado. Sin embargo, el banco me exige que agrupe las fincas en una sola e inscriba la nueva propiedad en el Registro de la Propiedad, ya que, de lo contrario, no me financian la obra. ¿Es realmente necesario hacerlo así, o existe otra solución?
3 Respuestas
Maria Jesus Puerta Angulo
Profesional Certicalia
12 de marzo de 2025
Gracias por tu consulta. En tu caso, al haber adquirido tres fincas urbanas contiguas y querer construir un chalet sobre dos de ellas, el banco te exige la agrupación de las fincas en una sola e inscribirla en el Registro de la Propiedad como condición para conceder la hipoteca de la construcción.
A continuación, analizamos si este requisito es obligatorio y qué alternativas podrías considerar.
A continuación, analizamos si este requisito es obligatorio y qué alternativas podrías considerar.
Maria Jesus Puerta Angulo
Profesional Certicalia
9 de febrero de 2025
¡Gracias por tu consulta, Carlos!
En principio, la agrupación de las fincas no es un requisito legal obligatorio para construir, pero sí puede ser una exigencia del banco para concederte la hipoteca de autopromoción. Te explicamos por qué y qué alternativas podrías tener.
1️⃣ ¿Por qué el banco te exige la agrupación de fincas?
En principio, la agrupación de las fincas no es un requisito legal obligatorio para construir, pero sí puede ser una exigencia del banco para concederte la hipoteca de autopromoción. Te explicamos por qué y qué alternativas podrías tener.
1️⃣ ¿Por qué el banco te exige la agrupación de fincas?
Luis
27 de febrero de 2025
Busque otro banco que le de el dinero sin esas exigencias.
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