Contrato de alquiler de vivienda

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Contrato de alquiler de vivienda

Lee la información sobre Contrato de alquiler de vivienda y si quieres saber más accede a las páginas detalladas

¿Qué es el contrato de alquiler de vivienda?

El contrato de alquiler de vivienda, o de arrendamiento, es un acuerdo entre dos personas en el que una de las partes , el arrendador, se compromete a ceder durante un tiempo determinado el derecho a usar y disfrutar de una vivienda. Por otro lado, la otra parte llamada arrendatario se compromete a realizar los pagos acordados como contraprestación de este derecho de uso y disfrute de la vivienda. Los pagos realizados como contraprestación pueden ser tanto monetarios como en especie, aunque lo habitual es que sean entregas monetarias en forma de renta mensual.

El contrato de alquiler de inmuebles puede ser básico, es decir, únicamente se alquila el espacio, la vivienda en sí, sin ningún mueble o puede ser que, además de la vivienda, el alquiler incluya la vivienda amueblada, en ese caso se deberá de pedir una fianza por los muebles que posee la vivienda.

Otro tipo de contrato de alquiler es el contrato de alquiler con opción a compra. En este contrato,llegado el momento de la venta, si el inquilino quiere comprar la vivienda, del precio que haya estipulado el propietario para su venta, se le restará el dinero que haya abonado el inquilino en concepto de rentas de alquiler hasta el momento de la firma del contrato de compraventa.

Leer más

¿Cuándo solicitar un contrato de alquiler de vivienda?

El contrato de arrendamiento se realizará en el momento en el que se quiera poner en alquiler una vivienda.

Leer más

¿Cómo conseguir un contrato de alquiler de vivienda?

Para poder realizar un contrato de alquiler de vivienda lo que hay que hacer es que un abogado o gestoría redacte el contrato. Aunque en internet hay infinidad de modelos siempre será más seguro que sea un abogado quien lo redacte.

En él deberán de figurar: el lugar y fecha, los datos tanto del arrendador como arrendatario, la duración del contrato, la renta, la identificación del inmueble arrendado y las cláusulas que pacten las partes.

Leer más

Normativa y requisitos del contrato de alquiler de vivienda

Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

Leer más

¿Por qué lo necesito?

Poseer un contrato de alquiler de vivienda es necesario para que ese alquiler esté legalizado y se tribute por el en la declaración de la renta.

¿Dónde solicitarlo?

La redacción del contrato de alquiler la realizará un abogado o gestoría en su despacho.

¿Quién lo hace?

El contrato de alquiler de vivienda podrá ser redactado por un abogado.

¿Necesitas un Contrato de alquiler de vivienda?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Resuelve tus dudas sobre Contrato de alquiler de vivienda

Gestorías y abogados especialistas en contrato de alquiler de vivienda te resuelven todas tus consultas

¿Puedo alquilar mi casa con los muebles?

Si, podrá alquilarse una cosa con muebles o sin ellos.

¿Qué fianza tengo que dejar para alquilar un piso?

Como mínimo la fianza será la de 2 meses de renta, pero podrá aumentarse en el caso de que lo pacten las partes.

¿Puede el arrendador vender el piso si mi contrato de arrendamiento sigue vigente?

Si ya han pasado 3 años desde que se celebró el contrato el propietario si que puede rescindirlo y así proceder a la venta de la vivienda pero si todavía no han pasado esos 3 años, la vivienda no se podrá vender.

Si tienes más dudas pregunta a los expertos

Hacer una pregunta a los expertos

Las empresas más activas en Contrato de alquiler de vivienda

  • Miguel Ángel Hidalgo

    Miguel Ángel Hidalgo

    Agente de la Propiedad Inmobiliaria

    Localidad: Alcobendas

    Hidalgo Gestión de Alquileres es una empresa especializada en la gestión integral del alquiler en la Comunidad de Madrid. Somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria colegiados y por lo tanto realizamos cualquier asesoramiento en alquiler o compraventa así como tasaciones oficiales.

  • Juan De Anguera Bachs

    Juan De Anguera Bachs

    Arquitecto

    Localidad: Figueres

    Arquitecto, Abogado, Arquitecto Forense, DALF, Perito judicial,
    Inspecciones personales, no a través de terceros ni de fotografías
    40 años de dictámenes periciales y valoraciones.
    Diplomado en Arquitectura legal y forense.

    Eva
    16/04/2019
    • Valoración global:

    "Excelente"

  • Daniel Ribera Vega

    Daniel Ribera Vega

    Perito tasador

    Localidad: Sabadell

    En VEGA GESTIO, nuestra principal linea de trabajo es la valoración y tasación de inmuebles, terrenos, locales solares y edificios. Nuestras tasaciones tienen valor jurídico y están basadas en la NORMA ECO 805/2003 y posteriores correcciones.
    Asesorando, valorando, dando la mejor opción en cada momento y dejando claros todos los términos para que todo evolucione de la forma correcta ,con nuestra fiabilidad, tranquilidad y forma de hacer.
    Tratamos directa y personalmente con los clientes, para evitar fugas de información, creando una relación de tu a tu en la que no caben mas que la buena disposición y el trabajo bien hecho.

    Valoraciones y peritajes judiciales, de parte, por herencia o separación de bienes, catastro, siempre sobre un dossier físico al que acceder con toda la información y realizado de forma rigurosa, siempre siguiendo la norma, y la garantía procesal.

    Valoraciones de empresa y planes de negocio, viabilidad de proyectos.

    VEGA GESTIO, trabajamos para las personas.

    Javier
    09/05/2022
    • Valoración global:

    "Claro y concreto en sus explicaciones, 100% efectivo"

Últimas solicitudes de presupuesto de Contrato de alquiler de vivienda tramitadas

Consulta sobre un contrato de alquiler

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Buenos días, busco asesoría para alquilar un piso, necesitaría sacarme algunas dudas con respecto al contrato que me han enviado. Espero respuesta respecto al precio por su asesoría. Gracias por su atención.

Hacer un contrato de alquiler de vivienda

Solicitado en Ourense / Orense ( Ourense )

Deseo saber lo que cuesta hacer un contrato de alquiler

Presupuesto de redactar un contrato de alquiler de vivienda

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Necesito alquilar el piso a mi hija y su pareja, para que puedan vivir en él mientras arreglan su piso, que se incendió hace unas semanas. Necesitamos el contrato ya que los seguros se harán cargo del importe del alquiler y la fianza de 1 mes. Gracias

Contrato de alquiler con opción a compra

Solicitado en Valdemoro ( Madrid )

Buenas, soy el inquilino actual de la vivienda y he acordado con la dueña comprar la casa mediante un alquiler con opción a compra. Me gustaría saber cuanto costaría realizar el contrato según las condiciones acordadas entre ambos

Contrato de alquiler

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Información sobre cintrato de alquiler

Alquiler opción a compra

Solicitado en Ibi ( Alicante )

Alquilarlo pero opción a compra

Contrato de alquiler vilanova del cami

Solicitado en Vilanova del Camí ( Barcelona )

El piso está totalmente a reformar, los antiguos inquilinos lo destrozaron y robaron todo lo que tenia en el piso. El nuevo inquilino no va a pagar las rentas hasta setiembre del 2022, a cambio de ir arreglando el piso poco a poco

Pedir un contrato de alquiler de vivienda

Solicitado en Jerez de la Frontera ( Cádiz )

Alquiler para una persona Con aval

Gestión Contrato de alquiler y análisis de solvencia

Solicitado en Mairena del Aljarafe ( Sevilla )

Ya tengo inquilino para mi casa, necesitaría asesoramiento para contrato y gestión del mismo, así cómo análisis de solvencia del inquilino y avalista

Contrato alquiler vivienda rural Comunidad Valenciana

Solicitado en Penàguila ( Alicante )

Asesoramiento y consultas sobre alquiler de vivienda rural sin cédula de habitabilidad en la Comunidad Valenciana.

Contrati alquiler 1 año legalizado

Solicitado en Valverde de Mérida ( Badajoz )

Quiero que dea kegal y no tener problemas si no paga o no mantiene en condiciones la casa

Redactar un contrato de alquiler de vivienda

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Elaboración, tramitación del contrato de alquiler y gestión de fianza en el organismo correspondiente

Asesoramiento renovación contrato alquiler casa en Vacarisses

Solicitado en Vacarisses ( Barcelona )

Cada cuatro vientos, unifamiliar en parcela de unos 300 m2 con jardín y piscina Se trata de un renovación de un alquiler de 3 años que finaliza el 1 de Marzo

Necesito contrato alquiler de vivienda

Solicitado en Rivas-Vaciamadrid ( Madrid )

Necesito realizar contrato de alquiler antes del día 15.

Preparar un contrato de alquiler de vivienda

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

El actual contrato expira el proximo 1 de marzo. El piso (74 m2 + 6 de terraza) ha sido arrendado durante 5 anyos a 920euros por mes. Durante este plazo no se ha aumentado. Seg'un los precios de mercado e indices de referencia de la Generalitat, parece que este precio est'a muy por debajo del precio de mercado. Hemos ofrecido al inquilino de renovarle el contrato con una subida. El se niega y dice que tiene derecho a prorrogar el contrato por otros cinco anyos sin ninguna subida. Me gustaria saber si 1) es eso cierto, 2) si se puede escribir un nuevo contrato empexando de cero, y 3) si llegado el caso, se puede romper la relacion contractual con este inquilino. Gracias

Hacer un contrato de alquiler de vivienda

Solicitado en Sant Vicenç dels Horts ( Barcelona )

Necesito saber el precio de un contrato de alquiler de particular a particular

Preparar un contrato de alquiler de vivienda

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Realizar una renovación de contrato (de alquiler de vivienda) o realizar un anexo al contrato de alquiler que se realizó en 2015

Elaborar un contrato de alquiler de vivienda

Solicitado en Sant Andreu de Llavaneres ( Barcelona )

Buenas tardes, Necesitamos la renovación de alquiler, el contrato y realizaciónd el trámite, gracias.

Solicitar un contrato de alquiler de vivienda

Solicitado en Cartagena ( Murcia )

Necesito saber si puedo solicitar alguna ayuda al alquiler en Cartagena, Murcia. Tengo 55 años y una discapacidad del 33% por lo percibo una pensión de 715 euros con los cuales no puedo vivir . Entre los 300 alquiler, 200 manutención hija por sentencia, ya no me da para casi nada más. Suministros, comida,vestir,etc...Ruego me informen ante mi situación crítica que es lo que puedo hacer pues me veo en la,calle, y sin poder comer . Un vagabundo más.

¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?

Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.

Date de alta gratis
Descubre más sobre Contrato de alquiler de vivienda

¿Es obligatorio el seguro de hogar en un alquiler?

Seguro de contingente, seguro de contenido, seguro de responsabilidad civil... Revisamos si son obligatorios y qué parte los tiene que pagar....

Leer más

Cómo hacer un contrato de alquiler legal

Aprende cómo redactar un contrato privado de alquiler y cuáles son los deberes del inquilino en el piso arrendado...

Leer más

¿Qué debe incluir un modelo de contrato de alquiler?

Datos que se necesitan para un contrato de alquiler, cláusulas y otra información importante...

Leer más

Descubre más artículos del blog

¿Necesitas un contrato de alquiler de vivienda?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora