Contrato de préstamo entre particulares

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Contrato de préstamo entre particulares

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¿Qué es el contrato de préstamo entre particulares?

El préstamo entre particulares es un tipo de contrato por el cual una persona física presta dinero a otra estableciendo unas condiciones. Las condiciones pueden ser, plazo de duración del préstamo, cuándo deberá ser devuelto y si habrá algún tipo de interés. Lo especial de este contrato es que el prestamista en este caso no es un banco ni una entidad financiera sino un particular.

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¿Cuándo solicitar un contrato de préstamo entre particulares?

Habrá que hacerse en el momento en que se decida realizar el préstamo.

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¿Cómo conseguir un contrato de préstamo entre particulares?

En la ley no se prevé una forma para documentar el contrato de préstamo entre particulares, por ello bastaría con redactar un documento privado en el que conste la identidad del prestamista y del prestatario, las condiciones del préstamo, la fecha y el lugar, el importe a prestar, la duración del préstamo y si se aplicarán o no intereses. Pero para mayor seguridad jurídica para las partes lo ideal es que se documente el mismo ante Notario.

Este contrato está exento del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados por lo que muchas veces se utiliza la forma de préstamo entre particulares para encubrir donaciones, que si que están sometidas a gravamen y pago del impuesto.

El contrato de préstamo entre particulares deberá presentarse por escrito a liquidación en la Oficina de Hacienda de nuestra Comunidad Autónoma. Su importe será de 0€ ya que esta exento. Este hecho es muy importante porque dará veracidad a la fecha de firma del contrato de préstamo entre particulares.

Tanto la entrega del dinero del prestamista al prestatario como los plazos de devolución o cuotas de devolución del préstamo deberán de estar documentados para así poder demostrar que lo pactado no es una donación sino la entrega de un capital con obligación de su devolución por parte de quien lo recibe.

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Normativa y requisitos del contrato de préstamo entre particulares

Real Decreto Legislativo 1/993, Ley Impuesto Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados.

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¿Por qué lo necesito?

Es necesario en el momento en que dos particulares quieren prestar el uno al otro dinero y con ello aportar más seguridad juridica a los deberes, derechos y obligaciones de las partes.

¿Dónde solicitarlo?

El contrato de préstamos entre particulares se presentará por escrito a liquidación en la Oficina de Hacienda de nuestra Comunidad Autónoma.

¿Quién lo hace?

La redacción del contrato podrá hacerlo un abogado y para mayor seguridad podrá ser otorgado ante notario.

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¿Tengo que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales?

No, ya que este tipo de contrato esta exento.

¿Es necesario realizar escritura pública ante notario?

No, es opcional pero es conveniente en el caso de que surjan conflictos futuros.

¿Hay que liquidar este tipo de contrato?

Si, es obligatorio aunque como normalmente el interés es cero, no habrá que pagar nada.

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Preguntas habituales sobre Contrato de préstamo entre particulares

  • Nuevo contracto o prorroga?

    hola buenas tardes, estoy in una situación que necesito aclarar legalmente si es posible: tengo un regular contracto de alquiler, registrado y para 3 años. estoy a punto de vencer el mismo, que caduca el 31 de diciembre. la agencia de la finca que gestiona mi contracto de mi piso ahora en lugar de hacerme una prorroga o renovación, me quiere hacer un contracto nuevo, pidiéndome ya casi 1200 por esto. de los cuales 800 de gastos de agencia. Es legal? en mi contracto esta iscrito que al termino de los 3 años se va a renovar automáticamente y ahora me dicen que hay que hacerlo nuevo y en cima con un mensual mas alto? gracias de antemano por responderme

    • Última respuesta:

      Si el contrato indica que existe prórroga automática, éste se prorrogará, SALVO que el propietario le comunique, al menos con un mes de antelación a la finalización, que no desea prorrogarlo. Por lo tanto si le comunican que no desean prorrogar el contrato, tendrá usted negociar un nuevo contrato o buscar otro piso. Si por el contrario no le notifican nada, podrá usted continuar un año más con el mismo contrato y renta por prórroga tácita. Le recomiendo que intente negociar directamente con el propietario, ya que una solución es hacer un anexo al contrato para incrementar la renta con las mismas condiciones, y la agencia entonces tendría que moderar los honorarios que pretende cobrar, o incluso no cobrar ningunos.

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    Buenos días, tengo que salir del contrato de alquiler que tengo actualmente con mi pareja (o ex-pareja más bien), y necesito un Anexo para subrogar la titularidad a la otra parte. Evidentemente lo firmaríamos los dos, y el propietario de la vivienda. Saludos y muchas gracias!

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      Buenos días, Hay que hacer un anexo a medida y hacer un trámite en Incasol por el tema de la fianza, si necesitan a un profesional contacte con nosotros a través. Saludos

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      Buenos días Busca en idealista o páginas similares Un saludo

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